ECI REAL ESTATE SRL
CUI: 34077700
J3/194/2015
SRL
Argeş, Municipiul Piteşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
34077700
Cod înmatriculare
J3/194/2015
EUID
ROONRC.J3/194/2015
Data înmatriculării
2015-02-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
11 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Argeş, Municipiul Piteşti, FRAŢII GOLEŞTI, 120, 110174, Camera 1
Țară:
România
Județ:
Argeş
Localitate:
Municipiul Piteşti
Stradă:
FRAŢII GOLEŞTI
Număr:
120
Cod poștal:
110174
Completare adresă:
Camera 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 262.061 RON | 262.061 RON | 7.424 RON | 246.775 RON | 254.637 RON | 308.228 RON | 0 RON | 308.228 RON | 246.975 RON | 61.253 RON | 0 RON | 22.484 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 70.000 RON | 70.000 RON | 7.833 RON | 60.067 RON | 62.167 RON | 719.438 RON | 350.531 RON | 368.907 RON | 307.042 RON | 412.396 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 184.856 RON | 184.856 RON | 53.242 RON | 126.068 RON | 131.614 RON | 495.395 RON | 350.531 RON | 144.864 RON | 126.268 RON | 369.127 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 171.157 RON | 171.157 RON | 30.141 RON | 135.881 RON | 141.016 RON | 1.302.975 RON | 1.307.647 RON | −4.672 RON | 136.081 RON | 1.166.894 RON | 0 RON | 80 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 37.622 RON | 138.718 RON | 108.457 RON | 29.885 RON | 30.261 RON | 2.443.332 RON | 2.437.741 RON | 5.591 RON | 165.966 RON | 2.277.366 RON | 0 RON | 5.566 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 80.000 RON | 240.227 RON | 185.285 RON | 54.142 RON | 54.942 RON | 3.017.534 RON | 3.003.070 RON | 14.464 RON | 220.108 RON | 2.797.426 RON | 0 RON | 13.742 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 160.047 RON | 2.227.397 RON | 2.046.671 RON | 160.501 RON | 180.726 RON | 2.712.766 RON | 2.188.269 RON | 524.497 RON | 214.843 RON | 2.497.923 RON | 0 RON | 24.485 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
ENE ION-CRISTIAN
administrator
Loc. Piteşti, Argeş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (22)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.21) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 92.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
160,0 K RON
Rezultat Net 2025
160,5 K RON
Total Active 2025
2,71 M RON
Scor Bonitate
61/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 61/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 262,1 K RON | 70,0 K RON | 184,9 K RON | 171,2 K RON | 37,6 K RON | 80,0 K RON | 160,0 K RON |
| Venituri totale | 262,1 K RON | 70,0 K RON | 184,9 K RON | 171,2 K RON | 138,7 K RON | 240,2 K RON | 2,23 M RON |
| Cheltuieli totale | 7,4 K RON | 7,8 K RON | 53,2 K RON | 30,1 K RON | 108,5 K RON | 185,3 K RON | 2,05 M RON |
| Rezultat net | 246,8 K RON | 60,1 K RON | 126,1 K RON | 135,9 K RON | 29,9 K RON | 54,1 K RON | 160,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 76,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,21 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,21 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,20 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 1,09 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,19 M RON (80.7%)
Active circulante524,5 K RON (19.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe24,5 K RON
Numerar500,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 6,54 |
| Durata încasare (zile) | 56 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
112,9%
Marjă netă
100,3%
ROA
5,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 61,3 K RON | 308,2 K RON | 19,9% |
| 2020 | 412,4 K RON | 719,4 K RON | 57,3% |
| 2021 | 369,1 K RON | 495,4 K RON | 74,5% |
| 2022 | 1,17 M RON | 1,30 M RON | 89,6% |
| 2023 | 2,28 M RON | 2,44 M RON | 93,2% |
| 2024 | 2,80 M RON | 3,02 M RON | 92,7% |
| 2025 | 2,50 M RON | 2,71 M RON | 92,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
61
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 262,1 K RON | 70,0 K RON | 184,9 K RON | 171,2 K RON | 37,6 K RON | 80,0 K RON | 160,0 K RON | ▲ 100,1% |
| Rezultat net | 246,8 K RON | 60,1 K RON | 126,1 K RON | 135,9 K RON | 29,9 K RON | 54,1 K RON | 160,5 K RON | ▲ 196,4% |
| Total active | 308,2 K RON | 719,4 K RON | 495,4 K RON | 1,30 M RON | 2,44 M RON | 3,02 M RON | 2,71 M RON | ▼ 10,1% |
| Capitaluri proprii | 247,0 K RON | 307,0 K RON | 126,3 K RON | 136,1 K RON | 166,0 K RON | 220,1 K RON | 214,8 K RON | ▼ 2,4% |
| Datorii totale | 61,3 K RON | 412,4 K RON | 369,1 K RON | 1,17 M RON | 2,28 M RON | 2,80 M RON | 2,50 M RON | ▼ 10,7% |
| Lichiditate curentă | 5,03 | 0,89 | 0,39 | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,21 | ▲ 3.938,5% |
| Marjă netă (%) | 94,17 | 85,81 | 68,20 | 79,39 | 79,43 | 67,68 | 100,28 | ▲ 48,2% |
| Scor bonitate | 87 | 58 | 63 | 55 | 48 | 61 | 61 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (160,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 61/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 92.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.