MAX DEVELOPMENT SRL
CUI: 27366705
J32/1025/2011
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
27366705
Cod înmatriculare
J32/1025/2011
EUID
ROONRC.J32/1025/2011
Data înmatriculării
2011-10-28
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
15 ani
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, DUMBRĂVII, 40, 2, 550324, biroul nr.8, Spaţiul Distinct 4
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Stradă:
DUMBRĂVII
Număr:
40
Etaj:
2
Cod poștal:
550324
Completare adresă:
biroul nr.8, Spaţiul Distinct 4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 649.310 RON | 855.194 RON | 1.349.460 RON | −494.266 RON | −494.266 RON | 16.380.449 RON | 11.596.068 RON | 4.784.381 RON | 2.132.719 RON | 14.247.730 RON | 0 RON | 1.243.991 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 12.583.755 RON | 13.118.125 RON | 9.339.951 RON | 3.403.108 RON | 3.778.174 RON | 19.463.799 RON | 11.453.971 RON | 8.009.828 RON | 5.535.827 RON | 13.927.972 RON | 0 RON | 1.535.924 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 2.871.515 RON | 3.022.680 RON | 2.725.007 RON | 263.859 RON | 297.673 RON | 19.277.647 RON | 13.986.873 RON | 5.290.774 RON | 5.799.686 RON | 13.477.961 RON | 0 RON | 1.204.625 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 1.316.102 RON | 1.950.101 RON | 2.392.819 RON | −457.009 RON | −442.718 RON | 19.495.799 RON | 16.730.888 RON | 2.764.911 RON | 4.034.917 RON | 15.460.882 RON | 0 RON | 1.893.206 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 987.077 RON | 1.271.461 RON | 1.709.384 RON | −447.937 RON | −437.923 RON | 21.313.804 RON | 20.358.932 RON | 954.872 RON | 3.586.980 RON | 17.726.824 RON | 0 RON | 477.797 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 4.183.377 RON | 4.352.373 RON | 3.374.935 RON | 846.689 RON | 977.438 RON | 25.454.082 RON | 22.288.707 RON | 3.165.375 RON | 7.171.563 RON | 18.283.684 RON | 0 RON | 2.639.055 RON | 0 RON | 1.165 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
RABA CONSTANTIN-CORNEL
administrator
Loc. Sibiu, Sibiu, România
HERLAN ALICE SIMONA
administrator
Loc. Sibiu, Sibiu, România
SCHWEIZER MAX
administrator
ZURICH, ELVEŢIA
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.17) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2024
4,18 M RON
Rezultat Net 2024
846,7 K RON
Total Active 2024
25,45 M RON
Scor Bonitate
68/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 68/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 649,3 K RON | 12,58 M RON | 2,87 M RON | 1,32 M RON | 987,1 K RON | 4,18 M RON |
| Venituri totale | 855,2 K RON | 13,12 M RON | 3,02 M RON | 1,95 M RON | 1,27 M RON | 4,35 M RON |
| Cheltuieli totale | 1,35 M RON | 9,34 M RON | 2,73 M RON | 2,39 M RON | 1,71 M RON | 3,37 M RON |
| Rezultat net | −494,3 K RON | 3,40 M RON | 263,9 K RON | −457,0 K RON | −447,9 K RON | 846,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,90 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,17 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,17 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,39 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate22,29 M RON (87.6%)
Active circulante3,17 M RON (12.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,64 M RON
Numerar526,3 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,59 |
| Durata încasare (zile) | 230 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
23,4%
Marjă netă
20,2%
ROA
3,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 14,25 M RON | 16,38 M RON | 87,0% |
| 2020 | 13,93 M RON | 19,46 M RON | 71,6% |
| 2021 | 13,48 M RON | 19,28 M RON | 69,9% |
| 2022 | 15,46 M RON | 19,50 M RON | 79,3% |
| 2023 | 17,73 M RON | 21,31 M RON | 83,2% |
| 2024 | 18,28 M RON | 25,45 M RON | 71,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
68
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 649,3 K RON | 12,58 M RON | 2,87 M RON | 1,32 M RON | 987,1 K RON | 4,18 M RON | ▲ 323,8% |
| Rezultat net | −494,3 K RON | 3,40 M RON | 263,9 K RON | −457,0 K RON | −447,9 K RON | 846,7 K RON | ▲ 289,0% |
| Total active | 16,38 M RON | 19,46 M RON | 19,28 M RON | 19,50 M RON | 21,31 M RON | 25,45 M RON | ▲ 19,4% |
| Capitaluri proprii | 2,13 M RON | 5,54 M RON | 5,80 M RON | 4,03 M RON | 3,59 M RON | 7,17 M RON | ▲ 99,9% |
| Datorii totale | 14,25 M RON | 13,93 M RON | 13,48 M RON | 15,46 M RON | 17,73 M RON | 18,28 M RON | ▲ 3,1% |
| Lichiditate curentă | 0,34 | 0,58 | 0,39 | 0,18 | 0,05 | 0,17 | ▲ 221,2% |
| Marjă netă (%) | -76,12 | 27,04 | 9,19 | -34,72 | -45,38 | 20,24 | ▲ 144,6% |
| Scor bonitate | 32 | 73 | 48 | 25 | 32 | 68 | ▲ 112,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (846,7 K RON).
- •Scorul de bonitate de 68/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.