JOHANNA REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 46177672
J32/1043/2022
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
46177672
Cod înmatriculare
J32/1043/2022
EUID
ROONRC.J32/1043/2022
Data înmatriculării
2022-05-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, MICHELANGELO, 35A, 550104
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Stradă:
MICHELANGELO
Număr:
35A
Cod poștal:
550104
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 22.194 RON | 22.194 RON | 6.403 RON | 15.139 RON | 15.791 RON | 17.964 RON | 0 RON | 17.964 RON | 9.619 RON | 8.345 RON | 313 RON | 17.298 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 101.255 RON | 101.255 RON | 18.228 RON | 70.009 RON | 83.027 RON | 77.896 RON | 0 RON | 77.896 RON | 70.209 RON | 7.687 RON | 6.983 RON | 23.752 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 121.078 RON | 121.078 RON | 108.920 RON | 11.091 RON | 12.158 RON | 181.767 RON | 132.502 RON | 49.265 RON | 81.300 RON | 100.467 RON | 0 RON | 26.086 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 91.583 RON | 91.583 RON | 81.585 RON | 6.180 RON | 9.998 RON | 175.361 RON | 142.621 RON | 32.740 RON | 87.479 RON | 87.882 RON | 0 RON | 16.882 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
GHIŞE IOANA ALEXANDRA
administrator
Loc. Sibiu, Sibiu, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.37) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
Cifra de Afaceri 2025
91,6 K RON
Rezultat Net 2025
6,2 K RON
Total Active 2025
175,4 K RON
Scor Bonitate
48/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 48/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 22,2 K RON | 101,3 K RON | 121,1 K RON | 91,6 K RON |
| Venituri totale | 22,2 K RON | 101,3 K RON | 121,1 K RON | 91,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 6,4 K RON | 18,2 K RON | 108,9 K RON | 81,6 K RON |
| Rezultat net | 15,1 K RON | 70,0 K RON | 11,1 K RON | 6,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 141,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,37 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,37 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,18 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,00 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate142,6 K RON (81.3%)
Active circulante32,7 K RON (18.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe16,9 K RON
Numerar15,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 5,42 |
| Durata încasare (zile) | 67 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
10,9%
Marjă netă
6,8%
ROA
3,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8,3 K RON | 18,0 K RON | 46,5% |
| 2023 | 7,7 K RON | 77,9 K RON | 9,9% |
| 2024 | 100,5 K RON | 181,8 K RON | 55,3% |
| 2025 | 87,9 K RON | 175,4 K RON | 50,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
48
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 22,2 K RON | 101,3 K RON | 121,1 K RON | 91,6 K RON | ▼ 24,4% |
| Rezultat net | 15,1 K RON | 70,0 K RON | 11,1 K RON | 6,2 K RON | ▼ 44,3% |
| Total active | 18,0 K RON | 77,9 K RON | 181,8 K RON | 175,4 K RON | ▼ 3,5% |
| Capitaluri proprii | 9,6 K RON | 70,2 K RON | 81,3 K RON | 87,5 K RON | ▲ 7,6% |
| Datorii totale | 8,3 K RON | 7,7 K RON | 100,5 K RON | 87,9 K RON | ▼ 12,5% |
| Lichiditate curentă | 2,15 | 10,13 | 0,49 | 0,37 | ▼ 24,0% |
| Marjă netă (%) | 68,21 | 69,14 | 9,16 | 6,75 | ▼ 26,3% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 55 | 48 | ▼ 12,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (6,2 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 141,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (48/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.