TOPOSIB IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 40450322
J32/115/2019
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40450322
Cod înmatriculare
J32/115/2019
EUID
ROONRC.J32/115/2019
Data înmatriculării
2019-01-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, ISLAZULUI, 22, B, P, 14/A, 550145
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Stradă:
ISLAZULUI
Bloc:
22
Scară:
B
Etaj:
P
Apartament:
14/A
Cod poștal:
550145
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 113.850 RON | 128.474 RON | 83.599 RON | 43.500 RON | 44.875 RON | 215.857 RON | 203.351 RON | 12.506 RON | 44.500 RON | 9.655 RON | 0 RON | 1.250 RON | 163.624 RON | 1.922 RON | 1 |
| 2020 | 168.413 RON | 211.212 RON | 147.515 RON | 62.753 RON | 63.697 RON | 250.380 RON | 167.554 RON | 82.826 RON | 107.253 RON | 24.873 RON | 0 RON | 2.086 RON | 120.876 RON | 2.622 RON | 2 |
| 2021 | 187.909 RON | 221.022 RON | 115.860 RON | 104.481 RON | 105.162 RON | 225.913 RON | 131.066 RON | 94.847 RON | 121.442 RON | 5.996 RON | 0 RON | 64.172 RON | 99.196 RON | 721 RON | 1 |
| 2022 | 233.780 RON | 354.005 RON | 125.508 RON | 226.036 RON | 228.497 RON | 374.247 RON | 173.168 RON | 201.079 RON | 227.236 RON | 89.149 RON | 0 RON | 188.224 RON | 58.995 RON | 1.133 RON | 1 |
| 2023 | 142.968 RON | 158.401 RON | 114.262 RON | 43.165 RON | 44.139 RON | 169.446 RON | 128.467 RON | 40.979 RON | 116.401 RON | 10.453 RON | 0 RON | 6.938 RON | 43.562 RON | 970 RON | 1 |
| 2024 | 172.565 RON | 185.349 RON | 192.782 RON | −8.195 RON | −7.433 RON | 130.043 RON | 88.121 RON | 41.922 RON | 90.813 RON | 9.611 RON | 0 RON | 14.079 RON | 30.812 RON | 1.193 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
MATEIU ADRIAN IOAN
administrator
Loc. Sibiu, Sibiu, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (45)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4511 Comerţ cu autoturisme şi autovehicule uşoare (sub 3,5 tone)
- 4519 Comerţ cu alte autovehicule
- 4520 Întreţinerea şi repararea autovehiculelor
- 4531 Comerţ cu ridicata de piese şi accesorii pentru autovehicule
- 4532 Comerţ cu amănuntul de piese şi accesorii pentru autovehicule
- 4540 Comerţ cu motociclete, piese şi accesorii aferente; întreţinerea şi repararea motocicletelor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7021 Activităţi de consultanţă în domeniul relaţiilor publice şi al comunicării
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7120 Activități de testări și analize tehnice
- 7711 Activități de închiriere și leasing cu autoturisme și autovehicule rutiere ușoare
- 7712 Activități de închiriere și leasing cu autovehicule rutiere grele
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−8.195 RON)
Cifra de Afaceri 2024
172,6 K RON
Rezultat Net 2024
−8,2 K RON
Total Active 2024
130,0 K RON
Scor Bonitate
72/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 72/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 113,9 K RON | 168,4 K RON | 187,9 K RON | 233,8 K RON | 143,0 K RON | 172,6 K RON |
| Venituri totale | 128,5 K RON | 211,2 K RON | 221,0 K RON | 354,0 K RON | 158,4 K RON | 185,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 83,6 K RON | 147,5 K RON | 115,9 K RON | 125,5 K RON | 114,3 K RON | 192,8 K RON |
| Rezultat net | 43,5 K RON | 62,8 K RON | 104,5 K RON | 226,0 K RON | 43,2 K RON | −8,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 196,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 4,36 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 4,36 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 2,90 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 13,53 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate88,1 K RON (67.8%)
Active circulante41,9 K RON (32.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe14,1 K RON
Numerar27,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 12,26 |
| Durata încasare (zile) | 30 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-4,3%
Marjă netă
-4,8%
ROA
-6,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 9,7 K RON | 215,9 K RON | 4,5% |
| 2020 | 24,9 K RON | 250,4 K RON | 9,9% |
| 2021 | 6,0 K RON | 225,9 K RON | 2,7% |
| 2022 | 89,1 K RON | 374,2 K RON | 23,8% |
| 2023 | 10,5 K RON | 169,4 K RON | 6,2% |
| 2024 | 9,6 K RON | 130,0 K RON | 7,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
72
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 113,9 K RON | 168,4 K RON | 187,9 K RON | 233,8 K RON | 143,0 K RON | 172,6 K RON | ▲ 20,7% |
| Rezultat net | 43,5 K RON | 62,8 K RON | 104,5 K RON | 226,0 K RON | 43,2 K RON | −8,2 K RON | ▼ 119,0% |
| Total active | 215,9 K RON | 250,4 K RON | 225,9 K RON | 374,2 K RON | 169,4 K RON | 130,0 K RON | ▼ 23,3% |
| Capitaluri proprii | 44,5 K RON | 107,3 K RON | 121,4 K RON | 227,2 K RON | 116,4 K RON | 90,8 K RON | ▼ 22,0% |
| Datorii totale | 9,7 K RON | 24,9 K RON | 6,0 K RON | 89,1 K RON | 10,5 K RON | 9,6 K RON | ▼ 8,1% |
| Lichiditate curentă | 1,30 | 3,33 | 15,82 | 2,26 | 3,92 | 4,36 | ▲ 11,3% |
| Marjă netă (%) | 38,21 | 37,26 | 55,60 | 96,69 | 30,19 | -4,75 | ▼ 115,7% |
| Scor bonitate | 67 | 95 | 100 | 95 | 87 | 72 | ▼ 17,2% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Lichiditate curentă bună (4.36), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 72/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 196,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.