IMOBILIAR MANAGEMENT SRL
CUI: 17070639
J32/1925/2004
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
17070639
Cod înmatriculare
J32/1925/2004
EUID
ROONRC.J32/1925/2004
Data înmatriculării
2004-12-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
22 ani
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, POIANA, 12, 34, 4, 37, 550151
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Stradă:
POIANA
Număr:
12
Bloc:
34
Etaj:
4
Apartament:
37
Cod poștal:
550151
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 646.105 RON | 754.160 RON | 688.876 RON | 57.744 RON | 65.284 RON | 9.094.924 RON | 6.783.083 RON | 2.311.841 RON | 297.582 RON | 8.868.040 RON | 32.994 RON | 1.699.565 RON | 0 RON | 70.698 RON | 1 |
| 2020 | 576.556 RON | 693.056 RON | 728.818 RON | −42.301 RON | −35.762 RON | 8.468.025 RON | 5.961.512 RON | 2.506.513 RON | 255.281 RON | 8.283.442 RON | 33.226 RON | 1.869.847 RON | 0 RON | 70.698 RON | 1 |
| 2021 | 582.687 RON | 6.788.066 RON | 4.373.997 RON | 2.347.875 RON | 2.414.069 RON | 10.504.983 RON | 2.420.543 RON | 8.084.440 RON | 2.603.156 RON | 7.972.525 RON | 35.126 RON | 7.627.524 RON | 0 RON | 70.698 RON | 1 |
| 2022 | 296.327 RON | 524.826 RON | 740.665 RON | −215.839 RON | −215.839 RON | 5.209.136 RON | 3.748.713 RON | 1.460.423 RON | 3.224.457 RON | 1.984.679 RON | 32.658 RON | 1.105.749 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 305.087 RON | 4.250.210 RON | 6.712.907 RON | −2.462.697 RON | −2.462.697 RON | 662.860 RON | 451.597 RON | 211.263 RON | 545.921 RON | 116.939 RON | 0 RON | 204.898 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
FRĂŢILĂ SEBASTIAN MIHAI
administrator
Loc. Mediaş, Sibiu, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
Raport Economico-Financiar
2019–20231. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2023
- •Pierdere netă înregistrată în 2023 (−2.462.697 RON)
Cifra de Afaceri 2023
305,1 K RON
Rezultat Net 2023
−2,46 M RON
Total Active 2023
662,9 K RON
Scor Bonitate
59/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 59/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 646,1 K RON | 576,6 K RON | 582,7 K RON | 296,3 K RON | 305,1 K RON |
| Venituri totale | 754,2 K RON | 693,1 K RON | 6,79 M RON | 524,8 K RON | 4,25 M RON |
| Cheltuieli totale | 688,9 K RON | 728,8 K RON | 4,37 M RON | 740,7 K RON | 6,71 M RON |
| Rezultat net | 57,7 K RON | −42,3 K RON | 2,35 M RON | −215,8 K RON | −2,46 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2024 (regresie liniară): 192,7 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2023
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,81 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,81 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 5,67 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2023)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate451,6 K RON (68.1%)
Active circulante211,3 K RON (31.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe204,9 K RON
Numerar6,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2023)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,49 |
| Durata încasare (zile) | 245 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-807,2%
Marjă netă
-807,2%
ROA
-371,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8,87 M RON | 9,09 M RON | 97,5% |
| 2020 | 8,28 M RON | 8,47 M RON | 97,8% |
| 2021 | 7,97 M RON | 10,50 M RON | 75,9% |
| 2022 | 1,98 M RON | 5,21 M RON | 38,1% |
| 2023 | 116,9 K RON | 662,9 K RON | 17,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2023
59
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 646,1 K RON | 576,6 K RON | 582,7 K RON | 296,3 K RON | 305,1 K RON | ▲ 3,0% |
| Rezultat net | 57,7 K RON | −42,3 K RON | 2,35 M RON | −215,8 K RON | −2,46 M RON | ▼ 1.041,0% |
| Total active | 9,09 M RON | 8,47 M RON | 10,50 M RON | 5,21 M RON | 662,9 K RON | ▼ 87,3% |
| Capitaluri proprii | 297,6 K RON | 255,3 K RON | 2,60 M RON | 3,22 M RON | 545,9 K RON | ▼ 83,1% |
| Datorii totale | 8,87 M RON | 8,28 M RON | 7,97 M RON | 1,98 M RON | 116,9 K RON | ▼ 94,1% |
| Lichiditate curentă | 0,26 | 0,30 | 1,01 | 0,74 | 1,81 | ▲ 145,5% |
| Marjă netă (%) | 8,94 | -7,34 | 402,94 | -72,84 | -807,21 | ▼ 1.008,2% |
| Scor bonitate | 43 | 25 | 75 | 40 | 59 | ▲ 47,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Scorul de bonitate de 59/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2023, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2023.