TIF REAL ESTATE & DEVELOPMENT S.R.L.
Date generale
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, MIHAI VITEAZU, 20, A, 8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 188.232 RON | 188.232 RON | 5.763 RON | 180.625 RON | 182.469 RON | 182.241 RON | 0 RON | 182.241 RON | 180.625 RON | 1.616 RON | 2.997 RON | 1.563 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 125.978 RON | 125.978 RON | 66.941 RON | 57.802 RON | 59.037 RON | 242.904 RON | 121.372 RON | 121.532 RON | 238.627 RON | 4.277 RON | 0 RON | 66.340 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 279.168 RON | 279.168 RON | 140.497 RON | 136.214 RON | 138.671 RON | 380.499 RON | 337.753 RON | 42.746 RON | 374.841 RON | 5.658 RON | 0 RON | 7.895 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 484.774 RON | 484.774 RON | 312.579 RON | 160.963 RON | 172.195 RON | 556.935 RON | 513.001 RON | 43.934 RON | 535.804 RON | 21.131 RON | 0 RON | 6.439 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Lideri din domeniu
Top companii din Sibiu, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
4110 — Dezvoltare (promovare) imobiliară
Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 188,2 K RON | 126,0 K RON | 279,2 K RON | 484,8 K RON |
| Venituri totale | 188,2 K RON | 126,0 K RON | 279,2 K RON | 484,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 5,8 K RON | 66,9 K RON | 140,5 K RON | 312,6 K RON |
| Rezultat net | 180,6 K RON | 57,8 K RON | 136,2 K RON | 161,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 530,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 2,08 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 2,08 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,77 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 26,36 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 75,29 |
| Durata încasare (zile) | 5 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1,6 K RON | 182,2 K RON | 0,9% |
| 2023 | 4,3 K RON | 242,9 K RON | 1,8% |
| 2024 | 5,7 K RON | 380,5 K RON | 1,5% |
| 2025 | 21,1 K RON | 556,9 K RON | 3,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 188,2 K RON | 126,0 K RON | 279,2 K RON | 484,8 K RON | ▲ 73,6% |
| Rezultat net | 180,6 K RON | 57,8 K RON | 136,2 K RON | 161,0 K RON | ▲ 18,2% |
| Total active | 182,2 K RON | 242,9 K RON | 380,5 K RON | 556,9 K RON | ▲ 46,4% |
| Capitaluri proprii | 180,6 K RON | 238,6 K RON | 374,8 K RON | 535,8 K RON | ▲ 42,9% |
| Datorii totale | 1,6 K RON | 4,3 K RON | 5,7 K RON | 21,1 K RON | ▲ 273,5% |
| Lichiditate curentă | 112,77 | 28,42 | 7,56 | 2,08 | ▼ 72,5% |
| Marjă netă (%) | 95,96 | 45,88 | 48,79 | 33,20 | ▼ 32,0% |
| Scor bonitate | 87 | 80 | 95 | 95 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (161,0 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (2.08), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 95/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 530,2 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.