KRISS IMOBILIARE BUILDING S.R.L.
CUI: 41803341
J3/2572/2019
SRL
Argeş, Municipiul Piteşti
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41803341
Cod înmatriculare
J3/2572/2019
EUID
ROONRC.J3/2572/2019
Data înmatriculării
2019-10-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Argeş, Municipiul Piteşti, LIBERTĂŢII, 17, P5, A, PARTER, 1
Țară:
România
Județ:
Argeş
Localitate:
Municipiul Piteşti
Stradă:
LIBERTĂŢII
Număr:
17
Bloc:
P5
Scară:
A
Etaj:
PARTER
Apartament:
1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 6.856 RON | 6.856 RON | 2.754 RON | 3.896 RON | 4.102 RON | 4.302 RON | 0 RON | 4.302 RON | 4.096 RON | 206 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 75.093 RON | 75.093 RON | 49.896 RON | 23.108 RON | 25.197 RON | 29.797 RON | 0 RON | 29.797 RON | 27.204 RON | 2.593 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 183.916 RON | 183.916 RON | 66.492 RON | 111.906 RON | 117.424 RON | 124.299 RON | 0 RON | 124.299 RON | 116.012 RON | 8.287 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 59.624 RON | 59.624 RON | 49.959 RON | 8.148 RON | 9.665 RON | 18.679 RON | 0 RON | 18.679 RON | 12.254 RON | 6.425 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 97.951 RON | 97.951 RON | 137.338 RON | −40.366 RON | −39.387 RON | 215.811 RON | 210.805 RON | 5.006 RON | −36.260 RON | 252.071 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 110.720 RON | 110.721 RON | 152.301 RON | −42.687 RON | −41.580 RON | 165.852 RON | 163.960 RON | 1.892 RON | −78.947 RON | 248.036 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 3.237 RON | 1 |
| 2025 | 171.882 RON | 171.882 RON | 164.803 RON | 5.360 RON | 7.079 RON | 139.435 RON | 117.114 RON | 22.321 RON | −73.587 RON | 219.470 RON | 0 RON | 180 RON | 0 RON | 6.448 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
IORDACHE ION-CRISTINEL
administrator
Loc. Piteşti, Argeş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−73.587 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.1) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 157.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
171,9 K RON
Rezultat Net 2025
5,4 K RON
Total Active 2025
139,4 K RON
Scor Bonitate
45/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 45/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 6,9 K RON | 75,1 K RON | 183,9 K RON | 59,6 K RON | 98,0 K RON | 110,7 K RON | 171,9 K RON |
| Venituri totale | 6,9 K RON | 75,1 K RON | 183,9 K RON | 59,6 K RON | 98,0 K RON | 110,7 K RON | 171,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 2,8 K RON | 49,9 K RON | 66,5 K RON | 50,0 K RON | 137,3 K RON | 152,3 K RON | 164,8 K RON |
| Rezultat net | 3,9 K RON | 23,1 K RON | 111,9 K RON | 8,1 K RON | −40,4 K RON | −42,7 K RON | 5,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 169,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−73.587 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,10 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,10 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,64 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate117,1 K RON (84%)
Active circulante22,3 K RON (16%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe180 RON
Numerar22,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 954,90 |
| Durata încasare (zile) | 0 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
4,1%
Marjă netă
3,1%
ROA
3,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 206 RON | 4,3 K RON | 4,8% |
| 2020 | 2,6 K RON | 29,8 K RON | 8,7% |
| 2021 | 8,3 K RON | 124,3 K RON | 6,7% |
| 2022 | 6,4 K RON | 18,7 K RON | 34,4% |
| 2023 | 252,1 K RON | 215,8 K RON | 116,8% |
| 2024 | 248,0 K RON | 165,9 K RON | 149,6% |
| 2025 | 219,5 K RON | 139,4 K RON | 157,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
45
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Acceptabilă (profit pozitiv)
15/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 6,9 K RON | 75,1 K RON | 183,9 K RON | 59,6 K RON | 98,0 K RON | 110,7 K RON | 171,9 K RON | ▲ 55,2% |
| Rezultat net | 3,9 K RON | 23,1 K RON | 111,9 K RON | 8,1 K RON | −40,4 K RON | −42,7 K RON | 5,4 K RON | ▲ 112,6% |
| Total active | 4,3 K RON | 29,8 K RON | 124,3 K RON | 18,7 K RON | 215,8 K RON | 165,9 K RON | 139,4 K RON | ▼ 15,9% |
| Capitaluri proprii | 4,1 K RON | 27,2 K RON | 116,0 K RON | 12,3 K RON | −36,3 K RON | −78,9 K RON | −73,6 K RON | ▲ 6,8% |
| Datorii totale | 206 RON | 2,6 K RON | 8,3 K RON | 6,4 K RON | 252,1 K RON | 248,0 K RON | 219,5 K RON | ▼ 11,5% |
| Lichiditate curentă | 20,88 | 11,49 | 15,00 | 2,91 | 0,02 | 0,01 | 0,10 | ▲ 1.238,2% |
| Marjă netă (%) | 56,83 | 30,77 | 60,85 | 13,67 | -41,21 | -38,55 | 3,12 | ▲ 108,1% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 100 | 80 | 19 | 19 | 45 | ▲ 136,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (5,4 K RON).
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 157.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (45/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.