EL.AN. REAL ESTATE SRL
CUI: 21468412
J32/577/2007
SRL
Sibiu, Municipiul Sibiu
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
21468412
Cod înmatriculare
J32/577/2007
EUID
ROONRC.J32/577/2007
Data înmatriculării
2007-03-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Sibiu, Municipiul Sibiu, Str. STRUNGULUI, 50, 550234
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Municipiul Sibiu
Sector:
0
Stradă:
Str. STRUNGULUI
Număr:
50
Cod poștal:
550234
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 12.701 RON | −12.701 RON | −12.701 RON | 1.380.652 RON | 1.309.253 RON | 71.399 RON | −1.139.768 RON | 2.520.420 RON | 1.126 RON | 63.445 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 1 RON | 13.060 RON | −13.059 RON | −13.059 RON | 1.396.398 RON | 1.309.253 RON | 87.145 RON | −1.152.827 RON | 2.549.225 RON | 508 RON | 63.958 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 1 RON | 13.085 RON | −13.084 RON | −13.084 RON | 1.383.331 RON | 1.309.253 RON | 74.078 RON | −1.165.911 RON | 2.549.242 RON | 508 RON | 64.493 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 14.029 RON | −14.029 RON | −14.029 RON | 1.383.666 RON | 1.309.253 RON | 74.413 RON | −1.179.940 RON | 2.563.606 RON | 508 RON | 65.041 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 15.444 RON | −15.444 RON | −15.444 RON | 1.386.549 RON | 1.309.253 RON | 77.296 RON | −1.195.385 RON | 2.581.934 RON | 508 RON | 65.597 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 25.600 RON | −25.600 RON | −25.600 RON | 1.393.056 RON | 1.309.253 RON | 83.803 RON | −1.220.985 RON | 2.614.041 RON | 508 RON | 66.321 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CANOSSA ANDREA
administrator
MILANO, ITALIA
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−1.220.985 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−25.600 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 187.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−25,6 K RON
Total Active 2024
1,39 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 1 RON | 1 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 12,7 K RON | 13,1 K RON | 13,1 K RON | 14,0 K RON | 15,4 K RON | 25,6 K RON |
| Rezultat net | −12,7 K RON | −13,1 K RON | −13,1 K RON | −14,0 K RON | −15,4 K RON | −25,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−1.220.985 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,53 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,31 M RON (94%)
Active circulante83,8 K RON (6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri508 RON
Creanțe66,3 K RON
Numerar17,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,52 M RON | 1,38 M RON | 182,6% |
| 2020 | 2,55 M RON | 1,40 M RON | 182,6% |
| 2021 | 2,55 M RON | 1,38 M RON | 184,3% |
| 2022 | 2,56 M RON | 1,38 M RON | 185,3% |
| 2023 | 2,58 M RON | 1,39 M RON | 186,2% |
| 2024 | 2,61 M RON | 1,39 M RON | 187,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −12,7 K RON | −13,1 K RON | −13,1 K RON | −14,0 K RON | −15,4 K RON | −25,6 K RON | ▼ 65,8% |
| Total active | 1,38 M RON | 1,40 M RON | 1,38 M RON | 1,38 M RON | 1,39 M RON | 1,39 M RON | ▲ 0,5% |
| Capitaluri proprii | −1,14 M RON | −1,15 M RON | −1,17 M RON | −1,18 M RON | −1,20 M RON | −1,22 M RON | ▼ 2,1% |
| Datorii totale | 2,52 M RON | 2,55 M RON | 2,55 M RON | 2,56 M RON | 2,58 M RON | 2,61 M RON | ▲ 1,2% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,03 | ▲ 7,4% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 15 | 15 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 187.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.