URBAN CONSTRUCT IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 23812244
J32/767/2008
SRL
Sibiu, Loc. Cisnădie, Oraş Cisnădie
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23812244
Cod înmatriculare
J32/767/2008
EUID
ROONRC.J32/767/2008
Data înmatriculării
2008-04-30
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
18 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Sibiu, Loc. Cisnădie, Oraş Cisnădie, P-ta NOUĂ, P2, B, 19, 555300
Țară:
România
Județ:
Sibiu
Localitate:
Loc. Cisnădie, Oraş Cisnădie
Sector:
0
Stradă:
P-ta NOUĂ
Bloc:
P2
Scară:
B
Apartament:
19
Cod poștal:
555300
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 31.420 RON | 31.420 RON | 48.523 RON | −17.418 RON | −17.103 RON | 117.480 RON | 107.635 RON | 9.845 RON | −158.158 RON | 275.638 RON | 3.831 RON | 4.896 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 30.265 RON | 206.935 RON | 199.985 RON | 5.870 RON | 6.950 RON | 416.294 RON | 9.913 RON | 406.381 RON | −152.288 RON | 568.582 RON | 322.694 RON | 15.761 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 459.238 RON | 1.136.554 RON | 1.129.027 RON | 3.021 RON | 7.527 RON | 680.674 RON | 6.000 RON | 674.674 RON | −149.267 RON | 829.941 RON | 547.511 RON | 54.156 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 455.069 RON | 796.296 RON | 786.441 RON | 4.934 RON | 9.855 RON | 741.331 RON | 181.565 RON | 559.766 RON | −144.333 RON | 885.664 RON | 480.592 RON | 75.747 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 43.682 RON | 207.073 RON | 201.555 RON | 4.531 RON | 5.518 RON | 806.929 RON | 174.091 RON | 632.838 RON | −139.802 RON | 946.731 RON | 546.873 RON | 84.000 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 605.704 RON | 856.120 RON | 830.503 RON | 702 RON | 25.617 RON | 25.627 RON | 12.093 RON | 13.534 RON | −139.101 RON | 164.728 RON | 9.000 RON | 1.894 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 99.347 RON | 99.899 RON | 106.328 RON | −9.426 RON | −6.429 RON | 36.519 RON | 31.144 RON | 5.375 RON | −148.527 RON | 185.181 RON | 4.039 RON | 106 RON | 0 RON | 135 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
BOBEANU COSMIN-ARON
administrator
CISNĂDIE,SIBIU/ROMÂNIA
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (9)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−148.527 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−9.426 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 507.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
99,3 K RON
Rezultat Net 2025
−9,4 K RON
Total Active 2025
36,5 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 31,4 K RON | 30,3 K RON | 459,2 K RON | 455,1 K RON | 43,7 K RON | 605,7 K RON | 99,3 K RON |
| Venituri totale | 31,4 K RON | 206,9 K RON | 1,14 M RON | 796,3 K RON | 207,1 K RON | 856,1 K RON | 99,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 48,5 K RON | 200,0 K RON | 1,13 M RON | 786,4 K RON | 201,6 K RON | 830,5 K RON | 106,3 K RON |
| Rezultat net | −17,4 K RON | 5,9 K RON | 3,0 K RON | 4,9 K RON | 4,5 K RON | 702 RON | −9,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 380,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−148.527 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,20 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate31,1 K RON (85.3%)
Active circulante5,4 K RON (14.7%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri4,0 K RON
Creanțe106 RON
Numerar1,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 24,60 |
| Durata stocaj (zile) | 15 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 937,24 |
| Durata încasare (zile) | 0 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-6,5%
Marjă netă
-9,5%
ROA
-25,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 275,6 K RON | 117,5 K RON | 234,6% |
| 2020 | 568,6 K RON | 416,3 K RON | 136,6% |
| 2021 | 829,9 K RON | 680,7 K RON | 121,9% |
| 2022 | 885,7 K RON | 741,3 K RON | 119,5% |
| 2023 | 946,7 K RON | 806,9 K RON | 117,3% |
| 2024 | 164,7 K RON | 25,6 K RON | 642,8% |
| 2025 | 185,2 K RON | 36,5 K RON | 507,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 31,4 K RON | 30,3 K RON | 459,2 K RON | 455,1 K RON | 43,7 K RON | 605,7 K RON | 99,3 K RON | ▼ 83,6% |
| Rezultat net | −17,4 K RON | 5,9 K RON | 3,0 K RON | 4,9 K RON | 4,5 K RON | 702 RON | −9,4 K RON | ▼ 1.442,7% |
| Total active | 117,5 K RON | 416,3 K RON | 680,7 K RON | 741,3 K RON | 806,9 K RON | 25,6 K RON | 36,5 K RON | ▲ 42,5% |
| Capitaluri proprii | −158,2 K RON | −152,3 K RON | −149,3 K RON | −144,3 K RON | −139,8 K RON | −139,1 K RON | −148,5 K RON | ▼ 6,8% |
| Datorii totale | 275,6 K RON | 568,6 K RON | 829,9 K RON | 885,7 K RON | 946,7 K RON | 164,7 K RON | 185,2 K RON | ▲ 12,4% |
| Lichiditate curentă | 0,04 | 0,71 | 0,81 | 0,63 | 0,67 | 0,08 | 0,03 | ▼ 64,7% |
| Marjă netă (%) | -55,44 | 19,40 | 0,66 | 1,08 | 10,37 | 0,12 | -9,49 | ▼ 8.008,3% |
| Scor bonitate | 19 | 55 | 45 | 37 | 47 | 32 | 12 | ▼ 62,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 380,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 507.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.