REAL ESTATE MANAGEMENT S.R.L.
CUI: 18963933
J33/1072/2006
SRL
Suceava, Municipiul Suceava
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18963933
Cod înmatriculare
J33/1072/2006
EUID
ROONRC.J33/1072/2006
Data înmatriculării
2006-08-25
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Suceava, Municipiul Suceava, Str. CERNĂUŢI, 97, 720021
Țară:
România
Județ:
Suceava
Localitate:
Municipiul Suceava
Sector:
0
Stradă:
Str. CERNĂUŢI
Număr:
97
Cod poștal:
720021
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 164.361 RON | 162.861 RON | 82.463 RON | 78.753 RON | 80.398 RON | 52.191 RON | 50.659 RON | 1.532 RON | −48.421 RON | 100.612 RON | 518 RON | 176 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 6.650 RON | 6.650 RON | 19.149 RON | −12.699 RON | −12.499 RON | 52.889 RON | 50.659 RON | 2.230 RON | −61.119 RON | 114.008 RON | 1.216 RON | 176 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 60 RON | 60 RON | 414 RON | −356 RON | −354 RON | 53.078 RON | 50.659 RON | 2.419 RON | −61.475 RON | 114.553 RON | 1.689 RON | 176 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 53.078 RON | 50.659 RON | 2.419 RON | −61.475 RON | 114.553 RON | 1.689 RON | 176 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 1.689 RON | −1.689 RON | −1.689 RON | 51.390 RON | 50.659 RON | 731 RON | −63.164 RON | 114.554 RON | 0 RON | 176 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 25.880 RON | 25.880 RON | 16.372 RON | 7.987 RON | 9.508 RON | 57.095 RON | 55.986 RON | 1.109 RON | −55.178 RON | 112.273 RON | 0 RON | 176 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 75.039 RON | 75.039 RON | 45.068 RON | 25.176 RON | 29.971 RON | 51.804 RON | 44.641 RON | 7.163 RON | −30.001 RON | 88.457 RON | 0 RON | 562 RON | 0 RON | 6.652 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
PĂLII IOANA
administrator
Loc. Suceava, Suceava, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (30)
- 0150 Activități în ferme mixte (cultura vegetală combinată cu creșterea animalelor)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 7731 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente agricole
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−30.001 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.08) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 170.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
75,0 K RON
Rezultat Net 2025
25,2 K RON
Total Active 2025
51,8 K RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 164,4 K RON | 6,7 K RON | 60 RON | 0 RON | 0 RON | 25,9 K RON | 75,0 K RON |
| Venituri totale | 162,9 K RON | 6,7 K RON | 60 RON | 0 RON | 0 RON | 25,9 K RON | 75,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 82,5 K RON | 19,1 K RON | 414 RON | 0 RON | 1,7 K RON | 16,4 K RON | 45,1 K RON |
| Rezultat net | 78,8 K RON | −12,7 K RON | −356 RON | 0 RON | −1,7 K RON | 8,0 K RON | 25,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 6,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−30.001 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,08 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,08 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,59 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate44,6 K RON (86.2%)
Active circulante7,2 K RON (13.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe562 RON
Numerar6,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 133,52 |
| Durata încasare (zile) | 3 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
39,9%
Marjă netă
33,6%
ROA
48,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 100,6 K RON | 52,2 K RON | 192,8% |
| 2020 | 114,0 K RON | 52,9 K RON | 215,6% |
| 2021 | 114,6 K RON | 53,1 K RON | 215,8% |
| 2022 | 114,6 K RON | 53,1 K RON | 215,8% |
| 2023 | 114,6 K RON | 51,4 K RON | 222,9% |
| 2024 | 112,3 K RON | 57,1 K RON | 196,6% |
| 2025 | 88,5 K RON | 51,8 K RON | 170,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 164,4 K RON | 6,7 K RON | 60 RON | 0 RON | 0 RON | 25,9 K RON | 75,0 K RON | ▲ 189,9% |
| Rezultat net | 78,8 K RON | −12,7 K RON | −356 RON | 0 RON | −1,7 K RON | 8,0 K RON | 25,2 K RON | ▲ 215,2% |
| Total active | 52,2 K RON | 52,9 K RON | 53,1 K RON | 53,1 K RON | 51,4 K RON | 57,1 K RON | 51,8 K RON | ▼ 9,3% |
| Capitaluri proprii | −48,4 K RON | −61,1 K RON | −61,5 K RON | −61,5 K RON | −63,2 K RON | −55,2 K RON | −30,0 K RON | ▲ 45,6% |
| Datorii totale | 100,6 K RON | 114,0 K RON | 114,6 K RON | 114,6 K RON | 114,6 K RON | 112,3 K RON | 88,5 K RON | ▼ 21,2% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | 0,08 | ▲ 718,2% |
| Marjă netă (%) | 47,91 | -190,96 | -593,33 | – | – | 30,86 | 33,55 | ▲ 8,7% |
| Scor bonitate | 42 | 19 | 27 | 30 | 15 | 50 | 55 | ▲ 10,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (25,2 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 170.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.