COCI REAL ESTATE SRL
CUI: 31635410
J35/1252/2013
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
31635410
Cod înmatriculare
J35/1252/2013
EUID
ROONRC.J35/1252/2013
Data înmatriculării
2013-05-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, BUCOVINEI, 47/C, ÎNCĂPEREA 14
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
BUCOVINEI
Număr:
47/C
Completare adresă:
ÎNCĂPEREA 14
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 24.035 RON | 73.475 RON | −49.440 RON | −49.440 RON | 666.122 RON | 4.000 RON | 662.122 RON | −717.008 RON | 1.383.130 RON | 80.199 RON | 581.081 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 19.152 RON | 56.730 RON | −37.578 RON | −37.578 RON | 683.256 RON | 4.000 RON | 679.256 RON | −754.586 RON | 1.437.842 RON | 80.199 RON | 598.877 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 295 RON | 25.023 RON | −24.728 RON | −24.728 RON | 684.369 RON | 4.000 RON | 680.369 RON | −779.314 RON | 1.463.683 RON | 80.199 RON | 599.990 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 566 RON | 96.802 RON | −96.236 RON | −96.236 RON | 588.149 RON | 4.000 RON | 584.149 RON | −875.550 RON | 1.463.699 RON | 0 RON | 583.950 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 891 RON | −891 RON | −891 RON | 587.967 RON | 4.000 RON | 583.967 RON | −876.440 RON | 1.464.407 RON | 0 RON | 583.950 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 296 RON | −296 RON | −296 RON | 587.967 RON | 4.000 RON | 583.967 RON | −876.736 RON | 1.464.703 RON | 0 RON | 583.950 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 16.861 RON | 34.654 RON | −17.793 RON | −17.793 RON | 604.828 RON | 4.000 RON | 600.828 RON | −894.529 RON | 1.499.357 RON | 0 RON | 600.811 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
AURIGLIETTI GIANNI MARIO
administrator
MENDRISIO, Elveţia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 4719 Comerţ cu amănuntul în magazine nespecializate, cu vânzare predominantă de produse nealimentare
- 4751 Comerț cu amănuntul al textilelor
- 4764 Comerț cu amănuntul al jocurilor și jucăriilor
- 4765 Comerţ cu amănuntul al jocurilor şi jucăriilor, în magazine specializate
- 4771 Comerț cu amănuntul al îmbrăcămintei
- 4772 Comerț cu amănuntul al încălțămintei și articolelor din piele
- 4775 Comerț cu amănuntul al produselor cosmetice și de parfumerie
- 4777 Comerț cu amănuntul al ceasurilor și bijuteriilor
- 4778 Comerț cu amănuntul al altor bunuri noi
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−894.529 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.4) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−17.793 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 247.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−17,8 K RON
Total Active 2025
604,8 K RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 24,0 K RON | 19,2 K RON | 295 RON | 566 RON | 0 RON | 0 RON | 16,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 73,5 K RON | 56,7 K RON | 25,0 K RON | 96,8 K RON | 891 RON | 296 RON | 34,7 K RON |
| Rezultat net | −49,4 K RON | −37,6 K RON | −24,7 K RON | −96,2 K RON | −891 RON | −296 RON | −17,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−894.529 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,40 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,40 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,40 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,0 K RON (0.7%)
Active circulante600,8 K RON (99.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe600,8 K RON
Numerar17 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,38 M RON | 666,1 K RON | 207,6% |
| 2020 | 1,44 M RON | 683,3 K RON | 210,4% |
| 2021 | 1,46 M RON | 684,4 K RON | 213,9% |
| 2022 | 1,46 M RON | 588,1 K RON | 248,9% |
| 2023 | 1,46 M RON | 588,0 K RON | 249,1% |
| 2024 | 1,46 M RON | 588,0 K RON | 249,1% |
| 2025 | 1,50 M RON | 604,8 K RON | 247,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −49,4 K RON | −37,6 K RON | −24,7 K RON | −96,2 K RON | −891 RON | −296 RON | −17,8 K RON | ▼ 5.911,1% |
| Total active | 666,1 K RON | 683,3 K RON | 684,4 K RON | 588,1 K RON | 588,0 K RON | 588,0 K RON | 604,8 K RON | ▲ 2,9% |
| Capitaluri proprii | −717,0 K RON | −754,6 K RON | −779,3 K RON | −875,6 K RON | −876,4 K RON | −876,7 K RON | −894,5 K RON | ▼ 2,0% |
| Datorii totale | 1,38 M RON | 1,44 M RON | 1,46 M RON | 1,46 M RON | 1,46 M RON | 1,46 M RON | 1,50 M RON | ▲ 2,4% |
| Lichiditate curentă | 0,48 | 0,47 | 0,46 | 0,40 | 0,40 | 0,40 | 0,40 | ▲ 0,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 22 | 15 | 22 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 247.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.