KORTAN IMOBILIARE S.R.L.

CUI: 46067580 J35/1958/2022 SRL Timiş, Sat Dumbrăviţa, Comuna Dumbrăviţa
Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 46067580
Cod înmatriculare J35/1958/2022
EUID ROONRC.J35/1958/2022
Data înmatriculării 2022-05-05
Formă juridică SRL
Stare Funcțiune
Ani de activitate 4 ani
Salariați (2025) 1 angajați

Adresă

România, Timiş, Sat Dumbrăviţa, Comuna Dumbrăviţa, Caraş, 22, 307160

Țară: România
Județ: Timiş
Localitate: Sat Dumbrăviţa, Comuna Dumbrăviţa
Stradă: Caraş
Număr: 22
Cod poștal: 307160

Date de bilanț 2019–2024

An Cifra de afaceri Venituri totale Cheltuieli totale Profit / Pierdere net Profit / Pierdere brut Active totale Active imobilizate Active circulante Capitaluri Datorii Stocuri Creanțe Venituri în avans Cheltuieli în avans Nr. salariați
2022 0 RON 0 RON 8.637 RON −8.637 RON −8.637 RON 1.007.011 RON 988.380 RON 18.631 RON −8.437 RON 1.030.614 RON 0 RON 3.367 RON 0 RON 15.166 RON 0
2023 0 RON 0 RON 42.124 RON −42.124 RON −42.124 RON 4.502.084 RON 3.889.947 RON 612.137 RON −50.561 RON 4.557.589 RON 0 RON 592.152 RON 0 RON 4.944 RON 1
2024 347.818 RON 347.818 RON 192.560 RON 149.242 RON 155.258 RON 4.123.167 RON 3.823.112 RON 300.055 RON 98.680 RON 4.001.254 RON 0 RON 74.656 RON 23.233 RON 0 RON 1
2025 321.441 RON 322.437 RON 234.881 RON 78.947 RON 87.556 RON 4.265.903 RON 3.755.015 RON 510.888 RON 79.383 RON 4.152.984 RON 0 RON 118.641 RON 33.536 RON 0 RON 1
Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

KORTNER ANDREEA
administrator
Loc. Timişoara, Timiş, România
Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (2)

Raport Economico-Financiar

2022–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025
  • •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
  • •Grad ridicat de îndatorare: 97.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
321,4 K RON
Rezultat Net 2025
78,9 K RON
Total Active 2025
4,27 M RON
Scor Bonitate
48/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 48/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An 2022202320242025
Cifra de afaceri 0 RON 0 RON 347,8 K RON 321,4 K RON
Venituri totale 0 RON 0 RON 347,8 K RON 322,4 K RON
Cheltuieli totale 8,6 K RON 42,1 K RON 192,6 K RON 234,9 K RON
Rezultat net −8,6 K RON −42,1 K RON 149,2 K RON 78,9 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 495,4 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim)   ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

IndicatorValoarePragStatus
Lichiditate curentă 0,12 ≥ 1 Slab
Lichiditate rapidă 0,12 ≥ 0.8 Slab
Lichiditate imediată 0,09 ≥ 0.2 Slab
Solvabilitate 1,03 ≥ 1 Acceptabil

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate3,76 M RON (88%)
Active circulante510,9 K RON (12%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe118,6 K RON
Numerar392,2 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

IndicatorValoare
Rotație stocuri (ori/an) –
Durata stocaj (zile) –
Rotație creanțe (ori/an) 2,71
Durata încasare (zile) 135

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută
27,2%
Marjă netă
24,6%
ROA
1,9%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

AnDatoriiTotal activeRată îndatorare
2022 1,03 M RON 1,01 M RON 102,3%
2023 4,56 M RON 4,50 M RON 101,2%
2024 4,00 M RON 4,12 M RON 97,0%
2025 4,15 M RON 4,27 M RON 97,4%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

48
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici) 8/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%) 25/25
Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator 2022202320242025 YoY
Cifra de afaceri 0 RON 0 RON 347,8 K RON 321,4 K RON ▼ 7,6%
Rezultat net −8,6 K RON −42,1 K RON 149,2 K RON 78,9 K RON ▼ 47,1%
Total active 1,01 M RON 4,50 M RON 4,12 M RON 4,27 M RON ▲ 3,5%
Capitaluri proprii −8,4 K RON −50,6 K RON 98,7 K RON 79,4 K RON ▼ 19,6%
Datorii totale 1,03 M RON 4,56 M RON 4,00 M RON 4,15 M RON ▲ 3,8%
Lichiditate curentă 0,02 0,13 0,08 0,12 ▲ 64,0%
Marjă netă (%) – – 42,91 24,56 ▼ 42,8%
Scor bonitate 22 22 48 48 ▲ 0,0%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

  • •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
  • •Compania a înregistrat profit net în 2025 (78,9 K RON).
  • •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 495,4 K RON.

Riscuri identificate

  • •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
  • •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
  • •Grad de îndatorare de 97.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
  • •Scor de bonitate scăzut (48/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

  • •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
  • •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.