DDG PROPERTY DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 39490145
J35/2024/2018
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39490145
Cod înmatriculare
J35/2024/2018
EUID
ROONRC.J35/2024/2018
Data înmatriculării
2018-06-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, MUNTENIEI, 17, 300362, CAMERA NR. 2
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
MUNTENIEI
Număr:
17
Cod poștal:
300362
Completare adresă:
CAMERA NR. 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 78.952 RON | −78.952 RON | −78.952 RON | 439.747 RON | 438.448 RON | 1.299 RON | −80.189 RON | 519.936 RON | 0 RON | 229 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 105.956 RON | −105.956 RON | −105.956 RON | 345.871 RON | 344.572 RON | 1.299 RON | −186.145 RON | 532.016 RON | 0 RON | 229 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 105.602 RON | −105.602 RON | −105.602 RON | 250.884 RON | 250.696 RON | 188 RON | −291.747 RON | 542.631 RON | 0 RON | −352 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 96.134 RON | −96.134 RON | −96.134 RON | 157.850 RON | 156.820 RON | 1.030 RON | −387.880 RON | 545.730 RON | 0 RON | 540 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 101.218 RON | −101.218 RON | −101.218 RON | 63.587 RON | 62.213 RON | 1.374 RON | −489.098 RON | 552.685 RON | 0 RON | 1.155 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 1.002 RON | 67.609 RON | −66.607 RON | −66.607 RON | 2.471 RON | 378 RON | 2.093 RON | −555.705 RON | 558.176 RON | 0 RON | 1.603 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 1.083 RON | −1.083 RON | −1.083 RON | 2.596 RON | 378 RON | 2.218 RON | −556.788 RON | 559.384 RON | 0 RON | 1.728 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
GHIURCAN CRISTIAN ALEXANDRU
administrator
Loc. Timişoara, Timiş, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (36)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4613 Intermedieri în comerțul cu material lemnos și materiale de construcții
- 4618 Intermedieri în comerțul specializat în vânzarea produselor cu caracter specific, n.c.a.
- 4619 Intermedieri în comerțul cu produse diverse
- 4647 Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- 4663 Comerț cu ridicata al mașinilor pentru industria minieră și construcții
- 4673 Comerț cu ridicata al motocicletelor; comerț cu ridicata al pieselor și accesoriilor pentru motociclete
- 4674 Comerţ cu ridicata al echipamentelor şi furniturilor de fierărie pentru instalaţii sanitare şi de încălzire
- 4690 Comerț cu ridicata nespecializat
- 4789 Comerţ cu amănuntul prin standuri, chioşcuri şi pieţe al altor produse
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 4799 Comerţ cu amănuntul efectuat în afara magazinelor, standurilor, chioşcurilor şi pieţelor
- 4941 Transporturi rutiere de mărfuri
- 4942 Servicii de mutare
- 5210 Depozitări
- 5224 Manipulări
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7732 Activități de închiriere și leasing cu mașini și echipamente pentru construcții
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−556.788 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.083 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 21547.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−1,1 K RON
Total Active 2025
2,6 K RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,0 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 79,0 K RON | 106,0 K RON | 105,6 K RON | 96,1 K RON | 101,2 K RON | 67,6 K RON | 1,1 K RON |
| Rezultat net | −79,0 K RON | −106,0 K RON | −105,6 K RON | −96,1 K RON | −101,2 K RON | −66,6 K RON | −1,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−556.788 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate378 RON (14.6%)
Active circulante2,2 K RON (85.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,7 K RON
Numerar490 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-41,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 519,9 K RON | 439,7 K RON | 118,2% |
| 2020 | 532,0 K RON | 345,9 K RON | 153,8% |
| 2021 | 542,6 K RON | 250,9 K RON | 216,3% |
| 2022 | 545,7 K RON | 157,9 K RON | 345,7% |
| 2023 | 552,7 K RON | 63,6 K RON | 869,2% |
| 2024 | 558,2 K RON | 2,5 K RON | 22.589,1% |
| 2025 | 559,4 K RON | 2,6 K RON | 21.547,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −79,0 K RON | −106,0 K RON | −105,6 K RON | −96,1 K RON | −101,2 K RON | −66,6 K RON | −1,1 K RON | ▲ 98,4% |
| Total active | 439,7 K RON | 345,9 K RON | 250,9 K RON | 157,9 K RON | 63,6 K RON | 2,5 K RON | 2,6 K RON | ▲ 5,1% |
| Capitaluri proprii | −80,2 K RON | −186,1 K RON | −291,7 K RON | −387,9 K RON | −489,1 K RON | −555,7 K RON | −556,8 K RON | ▼ 0,2% |
| Datorii totale | 519,9 K RON | 532,0 K RON | 542,6 K RON | 545,7 K RON | 552,7 K RON | 558,2 K RON | 559,4 K RON | ▲ 0,2% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▲ 8,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 22 | 30 | 22 | 30 | 30 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 21547.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.