IMMOBILIARE TIMISAR SRL
CUI: 18034286
J35/3261/2005
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18034286
Cod înmatriculare
J35/3261/2005
EUID
ROONRC.J35/3261/2005
Data înmatriculării
2005-10-12
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, Str. FELIX, 4/A, CAMERA 6
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Sector:
0
Stradă:
Str. FELIX
Număr:
4/A
Apartament:
CAMERA 6
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 6.034 RON | 42.837 RON | −36.803 RON | −36.803 RON | 2.281.001 RON | 2.262.403 RON | 18.598 RON | −386.243 RON | 2.667.244 RON | 0 RON | 13.842 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 3.100 RON | 36.568 RON | −33.468 RON | −33.468 RON | 2.278.553 RON | 2.262.403 RON | 16.150 RON | −419.711 RON | 2.698.264 RON | 0 RON | 15.548 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 2.400 RON | 34.796 RON | −32.396 RON | −32.396 RON | 2.280.117 RON | 2.262.403 RON | 17.714 RON | −452.107 RON | 2.732.224 RON | 0 RON | 17.385 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 770.935 RON | 85.706 RON | 666.134 RON | 685.229 RON | 2.317.164 RON | 2.262.403 RON | 54.761 RON | 1.413.027 RON | 904.137 RON | 0 RON | 19.284 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 13.413 RON | 59.881 RON | 123.049 RON | −63.168 RON | −63.168 RON | 5.244.106 RON | 5.024.382 RON | 219.724 RON | 1.349.858 RON | 3.894.248 RON | 0 RON | 22.064 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 53.726 RON | 64.842 RON | 205.182 RON | −140.340 RON | −140.340 RON | 5.103.278 RON | 4.968.865 RON | 134.413 RON | 1.209.518 RON | 3.893.760 RON | 0 RON | 11.866 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 55.388 RON | 59.850 RON | 231.161 RON | −171.311 RON | −171.311 RON | 5.030.324 RON | 4.913.348 RON | 116.976 RON | 1.038.207 RON | 3.992.117 RON | 0 RON | 6.205 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
RIVELLI FIORENZO
administrator
FANO (PS), Italia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (22)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−171.311 RON)
Cifra de Afaceri 2025
55,4 K RON
Rezultat Net 2025
−171,3 K RON
Total Active 2025
5,03 M RON
Scor Bonitate
32/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 32/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 13,4 K RON | 53,7 K RON | 55,4 K RON |
| Venituri totale | 6,0 K RON | 3,1 K RON | 2,4 K RON | 770,9 K RON | 59,9 K RON | 64,8 K RON | 59,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 42,8 K RON | 36,6 K RON | 34,8 K RON | 85,7 K RON | 123,0 K RON | 205,2 K RON | 231,2 K RON |
| Rezultat net | −36,8 K RON | −33,5 K RON | −32,4 K RON | 666,1 K RON | −63,2 K RON | −140,3 K RON | −171,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 58,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,26 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate4,91 M RON (97.7%)
Active circulante117,0 K RON (2.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe6,2 K RON
Numerar110,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 8,93 |
| Durata încasare (zile) | 41 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-309,3%
Marjă netă
-309,3%
ROA
-3,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,67 M RON | 2,28 M RON | 116,9% |
| 2020 | 2,70 M RON | 2,28 M RON | 118,4% |
| 2021 | 2,73 M RON | 2,28 M RON | 119,8% |
| 2022 | 904,1 K RON | 2,32 M RON | 39,0% |
| 2023 | 3,89 M RON | 5,24 M RON | 74,3% |
| 2024 | 3,89 M RON | 5,10 M RON | 76,3% |
| 2025 | 3,99 M RON | 5,03 M RON | 79,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
32
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 13,4 K RON | 53,7 K RON | 55,4 K RON | ▲ 3,1% |
| Rezultat net | −36,8 K RON | −33,5 K RON | −32,4 K RON | 666,1 K RON | −63,2 K RON | −140,3 K RON | −171,3 K RON | ▼ 22,1% |
| Total active | 2,28 M RON | 2,28 M RON | 2,28 M RON | 2,32 M RON | 5,24 M RON | 5,10 M RON | 5,03 M RON | ▼ 1,4% |
| Capitaluri proprii | −386,2 K RON | −419,7 K RON | −452,1 K RON | 1,41 M RON | 1,35 M RON | 1,21 M RON | 1,04 M RON | ▼ 14,2% |
| Datorii totale | 2,67 M RON | 2,70 M RON | 2,73 M RON | 904,1 K RON | 3,89 M RON | 3,89 M RON | 3,99 M RON | ▲ 2,5% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,06 | 0,06 | 0,03 | 0,03 | ▼ 15,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | -470,95 | -261,21 | -309,29 | ▼ 18,4% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 30 | 53 | 25 | 32 | 32 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 58,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (32/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.