GV REAL DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 40299409
J35/4521/2018
SRL
Timiş, Municipiul Timişoara
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40299409
Cod înmatriculare
J35/4521/2018
EUID
ROONRC.J35/4521/2018
Data înmatriculării
2018-12-13
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Timiş, Municipiul Timişoara, MOISE DOBOŞAN, 5, SAD 2, SPAŢIUL 23
Țară:
România
Județ:
Timiş
Localitate:
Municipiul Timişoara
Stradă:
MOISE DOBOŞAN
Număr:
5
Completare adresă:
SAD 2, SPAŢIUL 23
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 200 RON | 0 RON | 200 RON | 200 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 326 RON | 126 RON | 200 RON | 200 RON | 126 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 3.133 RON | 81.535 RON | 402.803 RON | −321.362 RON | −321.268 RON | 7.485.357 RON | 7.405.761 RON | 79.596 RON | −321.162 RON | 7.806.519 RON | 56.542 RON | 4.529 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 3.132 RON | 677.731 RON | 595.859 RON | 77.109 RON | 81.872 RON | 9.524.343 RON | 1.687.455 RON | 7.836.888 RON | −244.052 RON | 9.768.395 RON | 7.760.833 RON | 14.094 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 3.126 RON | 668.338 RON | 689.533 RON | −21.195 RON | −21.195 RON | 9.824.443 RON | 1.687.455 RON | 8.136.988 RON | −265.247 RON | 10.089.690 RON | 8.096.196 RON | 34.343 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 531.976 RON | 833.013 RON | −301.037 RON | −301.037 RON | 11.586.743 RON | 0 RON | 11.586.743 RON | −566.284 RON | 12.153.027 RON | 11.544.913 RON | 36.477 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (3)
GESPIE S.A.S.
administrator
Reșed.: 67230 KERTZFELD, Franţa
POPA BOGDAN-MARIUS
administrator
Loc. Alba Iulia, Alba, România
SPIESS JEAN MICHEL
reprezentant al persoanei juridice
BENFELD, Franţa
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−566.284 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.95) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−301.037 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 104.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−301,0 K RON
Total Active 2024
11,59 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 3,1 K RON | 3,1 K RON | 3,1 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 81,5 K RON | 677,7 K RON | 668,3 K RON | 532,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 0 RON | 402,8 K RON | 595,9 K RON | 689,5 K RON | 833,0 K RON |
| Rezultat net | 0 RON | 0 RON | −321,4 K RON | 77,1 K RON | −21,2 K RON | −301,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 2,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−566.284 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,95 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,95 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante11,59 M RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri11,54 M RON
Creanțe36,5 K RON
Numerar5,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-2,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 200 RON | 0,0% |
| 2020 | 126 RON | 326 RON | 38,7% |
| 2021 | 7,81 M RON | 7,49 M RON | 104,3% |
| 2022 | 9,77 M RON | 9,52 M RON | 102,6% |
| 2023 | 10,09 M RON | 9,82 M RON | 102,7% |
| 2024 | 12,15 M RON | 11,59 M RON | 104,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 3,1 K RON | 3,1 K RON | 3,1 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 0 RON | 0 RON | −321,4 K RON | 77,1 K RON | −21,2 K RON | −301,0 K RON | ▼ 1.320,3% |
| Total active | 200 RON | 326 RON | 7,49 M RON | 9,52 M RON | 9,82 M RON | 11,59 M RON | ▲ 17,9% |
| Capitaluri proprii | 200 RON | 200 RON | −321,2 K RON | −244,1 K RON | −265,2 K RON | −566,3 K RON | ▼ 113,5% |
| Datorii totale | 0 RON | 126 RON | 7,81 M RON | 9,77 M RON | 10,09 M RON | 12,15 M RON | ▲ 20,4% |
| Lichiditate curentă | – | 1,59 | 0,01 | 0,80 | 0,81 | 0,95 | ▲ 18,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | -10.257,33 | 2.461,97 | -678,02 | – | – |
| Scor bonitate | 47 | 62 | 12 | 55 | 24 | 27 | ▲ 12,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 104.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.