VAVIS IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 7901218
J40/10008/1995
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
7901218
Cod înmatriculare
J40/10008/1995
EUID
ROONRC.J40/10008/1995
Data înmatriculării
1995-11-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
31 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, FLOREASCA, 91-97, F1, 1, 32, 14454, 1, tronson 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
FLOREASCA
Număr:
91-97
Bloc:
F1
Etaj:
1
Apartament:
32
Cod poștal:
14454
Completare adresă:
tronson 4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 3.584.329 RON | 3.593.907 RON | 3.401.780 RON | 160.249 RON | 192.127 RON | 1.153.370 RON | 56.358 RON | 1.097.012 RON | 674.756 RON | 505.082 RON | 0 RON | 641.530 RON | 368 RON | 26.836 RON | 3 |
| 2020 | 314.493 RON | 319.899 RON | 421.236 RON | −101.337 RON | −101.337 RON | 574.104 RON | 16.214 RON | 557.890 RON | 573.419 RON | 2.485 RON | 0 RON | 129.598 RON | 0 RON | 1.800 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 14.947 RON | 20.957 RON | −6.433 RON | −6.010 RON | 230.127 RON | 4.574 RON | 225.553 RON | 229.986 RON | 2.112 RON | 0 RON | 123.675 RON | 0 RON | 1.971 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 15.021 RON | 26.844 RON | −12.186 RON | −11.823 RON | 217.556 RON | 2.435 RON | 215.121 RON | 79.800 RON | 137.756 RON | 0 RON | 106.825 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 1.269 RON | 10.687 RON | −9.418 RON | −9.418 RON | 144.177 RON | 652 RON | 143.525 RON | 70.382 RON | 74.892 RON | 0 RON | 94.005 RON | 0 RON | 1.097 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 85 RON | 9.797 RON | −9.712 RON | −9.712 RON | 118.018 RON | 647 RON | 117.371 RON | 60.670 RON | 57.348 RON | 0 RON | 95.406 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 34.279 RON | 64.087 RON | −32.668 RON | −29.808 RON | 82.567 RON | 644 RON | 81.923 RON | 28.003 RON | 54.564 RON | 0 RON | 2.265 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BECALI MARIANA
administrator
Loc. Brăila, Brăila, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (25)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4751 Comerț cu amănuntul al textilelor
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7912 Activități ale tur-operatorilor
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−32.668 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−32,7 K RON
Total Active 2025
82,6 K RON
Scor Bonitate
50/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 50/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,58 M RON | 314,5 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 3,59 M RON | 319,9 K RON | 14,9 K RON | 15,0 K RON | 1,3 K RON | 85 RON | 34,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 3,40 M RON | 421,2 K RON | 21,0 K RON | 26,8 K RON | 10,7 K RON | 9,8 K RON | 64,1 K RON |
| Rezultat net | 160,2 K RON | −101,3 K RON | −6,4 K RON | −12,2 K RON | −9,4 K RON | −9,7 K RON | −32,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −1,07 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,50 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,50 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 1,46 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 1,51 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate644 RON (0.8%)
Active circulante81,9 K RON (99.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe2,3 K RON
Numerar79,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-39,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 505,1 K RON | 1,15 M RON | 43,8% |
| 2020 | 2,5 K RON | 574,1 K RON | 0,4% |
| 2021 | 2,1 K RON | 230,1 K RON | 0,9% |
| 2022 | 137,8 K RON | 217,6 K RON | 63,3% |
| 2023 | 74,9 K RON | 144,2 K RON | 51,9% |
| 2024 | 57,3 K RON | 118,0 K RON | 48,6% |
| 2025 | 54,6 K RON | 82,6 K RON | 66,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
50
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 3,58 M RON | 314,5 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 160,2 K RON | −101,3 K RON | −6,4 K RON | −12,2 K RON | −9,4 K RON | −9,7 K RON | −32,7 K RON | ▼ 236,4% |
| Total active | 1,15 M RON | 574,1 K RON | 230,1 K RON | 217,6 K RON | 144,2 K RON | 118,0 K RON | 82,6 K RON | ▼ 30,0% |
| Capitaluri proprii | 674,8 K RON | 573,4 K RON | 230,0 K RON | 79,8 K RON | 70,4 K RON | 60,7 K RON | 28,0 K RON | ▼ 53,8% |
| Datorii totale | 505,1 K RON | 2,5 K RON | 2,1 K RON | 137,8 K RON | 74,9 K RON | 57,3 K RON | 54,6 K RON | ▼ 4,9% |
| Lichiditate curentă | 2,17 | 224,50 | 106,80 | 1,56 | 1,92 | 2,05 | 1,50 | ▼ 26,6% |
| Marjă netă (%) | 4,47 | -32,22 | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 77 | 64 | 67 | 50 | 65 | 67 | 50 | ▼ 25,4% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Scorul de bonitate de 50/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.