SOLE DOWNTOWN DEVELOPMENT SRL
CUI: 23119508
J40/10332/2015
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Sediu expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
23119508
Cod înmatriculare
J40/10332/2015
EUID
ROONRC.J40/10332/2015
Data înmatriculării
2015-08-21
Formă juridică
SRL
Stare
Sediu expirat
Ani de activitate
11 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BANUL ANTONACHE, 40-44, 2, 1, BIROUL DDF7
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BANUL ANTONACHE
Număr:
40-44
Etaj:
2
Completare adresă:
BIROUL DDF7
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 267.983 RON | 675.976 RON | 1.211.278 RON | −543.341 RON | −535.302 RON | 21.618.264 RON | 20.786.767 RON | 831.497 RON | −6.551.123 RON | 28.169.387 RON | 0 RON | 395.407 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 274.946 RON | 285.225 RON | 663.052 RON | −386.146 RON | −377.827 RON | 21.905.828 RON | 20.786.767 RON | 1.119.061 RON | −6.937.269 RON | 28.843.097 RON | 0 RON | 410.692 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 278.764 RON | 289.173 RON | 557.688 RON | −276.963 RON | −268.515 RON | 22.121.863 RON | 20.786.767 RON | 1.335.096 RON | −7.214.233 RON | 29.336.096 RON | 0 RON | 574.198 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 279.030 RON | 279.408 RON | 139.983 RON | 131.054 RON | 139.425 RON | 22.341.065 RON | 20.786.767 RON | 1.554.298 RON | −7.083.178 RON | 29.424.419 RON | 0 RON | 411.854 RON | 0 RON | 176 RON | 0 |
| 2023 | 279.295 RON | 282.224 RON | 337.019 RON | −54.795 RON | −54.795 RON | 22.169.647 RON | 20.786.767 RON | 1.382.880 RON | −7.137.973 RON | 29.307.796 RON | 0 RON | 456.640 RON | 0 RON | 176 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
CONSTANTINOS PAVLOU
reprezentant al persoanei juridice
., Cipru
HUNT MARK JOHN
administrator
LONDRA, Regatul Unit al Marii Britanii şi al Irlandei de Nord
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20231. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2023
- •Capitaluri proprii negative (−7.137.973 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.05) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2023 (−54.795 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 132.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2023
279,3 K RON
Rezultat Net 2023
−54,8 K RON
Total Active 2023
22,17 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 268,0 K RON | 274,9 K RON | 278,8 K RON | 279,0 K RON | 279,3 K RON |
| Venituri totale | 676,0 K RON | 285,2 K RON | 289,2 K RON | 279,4 K RON | 282,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 1,21 M RON | 663,1 K RON | 557,7 K RON | 140,0 K RON | 337,0 K RON |
| Rezultat net | −543,3 K RON | −386,1 K RON | −277,0 K RON | 131,1 K RON | −54,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2024 (regresie liniară): 284,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2023 (−7.137.973 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2023
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,05 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,05 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,03 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,76 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2023)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate20,79 M RON (93.8%)
Active circulante1,38 M RON (6.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe456,6 K RON
Numerar926,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2023)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,61 |
| Durata încasare (zile) | 597 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-19,6%
Marjă netă
-19,6%
ROA
-0,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 28,17 M RON | 21,62 M RON | 130,3% |
| 2020 | 28,84 M RON | 21,91 M RON | 131,7% |
| 2021 | 29,34 M RON | 22,12 M RON | 132,6% |
| 2022 | 29,42 M RON | 22,34 M RON | 131,7% |
| 2023 | 29,31 M RON | 22,17 M RON | 132,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2023
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 268,0 K RON | 274,9 K RON | 278,8 K RON | 279,0 K RON | 279,3 K RON | ▲ 0,1% |
| Rezultat net | −543,3 K RON | −386,1 K RON | −277,0 K RON | 131,1 K RON | −54,8 K RON | ▼ 141,8% |
| Total active | 21,62 M RON | 21,91 M RON | 22,12 M RON | 22,34 M RON | 22,17 M RON | ▼ 0,8% |
| Capitaluri proprii | −6,55 M RON | −6,94 M RON | −7,21 M RON | −7,08 M RON | −7,14 M RON | ▼ 0,8% |
| Datorii totale | 28,17 M RON | 28,84 M RON | 29,34 M RON | 29,42 M RON | 29,31 M RON | ▼ 0,4% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,04 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | ▼ 10,6% |
| Marjă netă (%) | -202,75 | -140,44 | -99,35 | 46,97 | -19,62 | ▼ 141,8% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 27 | 50 | 12 | ▼ 76,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2024 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 284,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2023, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 132.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2023.