COLDWELL BANKER AFFILIATES OF ROMANIA S.R.L.
CUI: 19307112
J40/10404/2020
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
19307112
Cod înmatriculare
J40/10404/2020
EUID
ROONRC.J40/10404/2020
Data înmatriculării
2020-08-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, NISIPOASA, 46-52, 13997, 1, Biroul nr. 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
NISIPOASA
Număr:
46-52
Cod poștal:
13997
Completare adresă:
Biroul nr. 3
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 130.985 RON | 349.136 RON | 609.804 RON | −266.016 RON | −260.668 RON | 2.191.278 RON | 708.919 RON | 1.482.359 RON | 742.770 RON | 1.448.508 RON | 16.913 RON | 1.368.465 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 147.207 RON | −147.207 RON | −147.207 RON | 1.909.432 RON | 626.231 RON | 1.283.201 RON | 595.562 RON | 1.313.870 RON | 16.716 RON | 1.152.113 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 95.795 RON | −95.795 RON | −95.795 RON | 1.781.014 RON | 555.534 RON | 1.225.480 RON | 499.767 RON | 1.281.247 RON | 16.716 RON | 1.112.786 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 92.761 RON | −92.761 RON | −92.761 RON | 1.625.671 RON | 489.184 RON | 1.136.487 RON | 320.046 RON | 1.305.625 RON | 16.716 RON | 1.103.807 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 123.322 RON | −123.322 RON | −123.322 RON | 1.481.612 RON | 424.313 RON | 1.057.299 RON | 196.724 RON | 1.284.888 RON | 0 RON | 1.041.335 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
AOUN AKRAM
administrator
., Liban
Locație pe hartă
Coduri CAEN (10)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- Activități de arhitectură
- Activități de testări și analize tehnice
- Activităţi de design specializat
- Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2020–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.82) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−123.322 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 86.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−123,3 K RON
Total Active 2024
1,48 M RON
Scor Bonitate
33/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 33/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 131,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 349,1 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 609,8 K RON | 147,2 K RON | 95,8 K RON | 92,8 K RON | 123,3 K RON |
| Rezultat net | −266,0 K RON | −147,2 K RON | −95,8 K RON | −92,8 K RON | −123,3 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): −52,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,82 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,82 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,15 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate424,3 K RON (28.6%)
Active circulante1,06 M RON (71.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,04 M RON
Numerar16,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-8,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1,45 M RON | 2,19 M RON | 66,1% |
| 2021 | 1,31 M RON | 1,91 M RON | 68,8% |
| 2022 | 1,28 M RON | 1,78 M RON | 71,9% |
| 2023 | 1,31 M RON | 1,63 M RON | 80,3% |
| 2024 | 1,28 M RON | 1,48 M RON | 86,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
33
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 131,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −266,0 K RON | −147,2 K RON | −95,8 K RON | −92,8 K RON | −123,3 K RON | ▼ 32,9% |
| Total active | 2,19 M RON | 1,91 M RON | 1,78 M RON | 1,63 M RON | 1,48 M RON | ▼ 8,9% |
| Capitaluri proprii | 742,8 K RON | 595,6 K RON | 499,8 K RON | 320,0 K RON | 196,7 K RON | ▼ 38,5% |
| Datorii totale | 1,45 M RON | 1,31 M RON | 1,28 M RON | 1,31 M RON | 1,28 M RON | ▼ 1,6% |
| Lichiditate curentă | 1,02 | 0,98 | 0,96 | 0,87 | 0,82 | ▼ 5,5% |
| Marjă netă (%) | -203,09 | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 49 | 45 | 40 | 40 | 33 | ▼ 17,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2020, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 86.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (33/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2024.