DLB ESTATE PROPERTIES S.R.L.
CUI: 41551350
J40/11120/2019
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41551350
Cod înmatriculare
J40/11120/2019
EUID
ROONRC.J40/11120/2019
Data înmatriculării
2019-08-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2024)
3 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, BARBU VĂCĂRESCU, 164E, 1, 1-3, 2, CORP A
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
BARBU VĂCĂRESCU
Număr:
164E
Etaj:
1
Apartament:
1-3
Completare adresă:
CORP A
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 3.433 RON | −3.433 RON | −3.433 RON | 200 RON | 0 RON | 200 RON | −3.233 RON | 3.433 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 20.570 RON | −20.570 RON | −20.570 RON | 2.225 RON | 0 RON | 2.225 RON | −23.803 RON | 26.028 RON | 0 RON | 1.726 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 1.996 RON | 1.996 RON | 19.295 RON | −17.319 RON | −17.299 RON | 12.032.116 RON | 10.657.027 RON | 1.375.089 RON | −41.122 RON | 12.043.602 RON | 481.932 RON | 797.295 RON | 29.636 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 966.099 RON | 966.180 RON | 1.136.222 RON | −179.511 RON | −170.042 RON | 51.415.409 RON | 49.043.847 RON | 2.371.562 RON | −220.633 RON | 51.491.758 RON | 539.970 RON | 1.217.567 RON | 144.284 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 1.657.149 RON | 1.657.176 RON | 2.172.855 RON | −532.251 RON | −515.679 RON | 77.968.048 RON | 66.077.843 RON | 11.890.205 RON | −755.484 RON | 78.593.871 RON | 4.971.387 RON | 6.429.819 RON | 129.661 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 1.452.992 RON | 1.472.852 RON | 4.887.390 RON | −3.414.538 RON | −3.414.538 RON | 95.446.412 RON | 79.421.215 RON | 16.025.197 RON | −4.163.052 RON | 99.511.332 RON | 9.783.085 RON | 6.201.289 RON | 98.132 RON | 0 RON | 3 |
Reprezentanți și administratori (1)
DANIFELD-AVRAM RALUCA
administrator
BUCURESTI, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (12)
- 5829 Activități de editare a altor produse software
- 6201 Activităţi de realizare a soft-ului la comandă (software orientat client)
- 6202 Activităţi de consultanţă în tehnologia informaţiei
- 6203 Activităţi de management (gestiune şi exploatare) a mijloacelor de calcul
- 6209 Alte activităţi de servicii privind tehnologia informaţiei
- 6311 Prelucrarea datelor, administrarea paginilor web şi activităţi conexe
- 6312 Activităţi ale portalurilor web
- 6399 Alte activităţi de servicii informaţionale n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−4.163.052 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.16) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−3.414.538 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 104.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
1,45 M RON
Rezultat Net 2024
−3,41 M RON
Total Active 2024
95,45 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 2,0 K RON | 966,1 K RON | 1,66 M RON | 1,45 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 2,0 K RON | 966,2 K RON | 1,66 M RON | 1,47 M RON |
| Cheltuieli totale | 3,4 K RON | 20,6 K RON | 19,3 K RON | 1,14 M RON | 2,17 M RON | 4,89 M RON |
| Rezultat net | −3,4 K RON | −20,6 K RON | −17,3 K RON | −179,5 K RON | −532,3 K RON | −3,41 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 2,00 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−4.163.052 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,16 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,96 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate79,42 M RON (83.2%)
Active circulante16,03 M RON (16.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri9,78 M RON
Creanțe6,20 M RON
Numerar40,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,15 |
| Durata stocaj (zile) | 2.458 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,23 |
| Durata încasare (zile) | 1.558 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-235,0%
Marjă netă
-235,0%
ROA
-3,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,4 K RON | 200 RON | 1.716,5% |
| 2020 | 26,0 K RON | 2,2 K RON | 1.169,8% |
| 2021 | 12,04 M RON | 12,03 M RON | 100,1% |
| 2022 | 51,49 M RON | 51,42 M RON | 100,2% |
| 2023 | 78,59 M RON | 77,97 M RON | 100,8% |
| 2024 | 99,51 M RON | 95,45 M RON | 104,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 2,0 K RON | 966,1 K RON | 1,66 M RON | 1,45 M RON | ▼ 12,3% |
| Rezultat net | −3,4 K RON | −20,6 K RON | −17,3 K RON | −179,5 K RON | −532,3 K RON | −3,41 M RON | ▼ 541,5% |
| Total active | 200 RON | 2,2 K RON | 12,03 M RON | 51,42 M RON | 77,97 M RON | 95,45 M RON | ▲ 22,4% |
| Capitaluri proprii | −3,2 K RON | −23,8 K RON | −41,1 K RON | −220,6 K RON | −755,5 K RON | −4,16 M RON | ▼ 451,0% |
| Datorii totale | 3,4 K RON | 26,0 K RON | 12,04 M RON | 51,49 M RON | 78,59 M RON | 99,51 M RON | ▲ 26,6% |
| Lichiditate curentă | 0,06 | 0,09 | 0,11 | 0,05 | 0,15 | 0,16 | ▲ 6,4% |
| Marjă netă (%) | – | – | -867,69 | -18,58 | -32,12 | -235,00 | ▼ 631,6% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 27 | 19 | 27 | 19 | ▼ 29,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 2,00 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 104.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.