IH PROPERTIES BUILD S.R.L.
CUI: 39726476
J40/11413/2018
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39726476
Cod înmatriculare
J40/11413/2018
EUID
ROONRC.J40/11413/2018
Data înmatriculării
2018-08-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, SOMEŞUL RECE, 13, 3, 4, 13791, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
SOMEŞUL RECE
Număr:
13
Etaj:
3
Apartament:
4
Cod poștal:
13791
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 53.201 RON | 53.201 RON | 43.255 RON | 8.351 RON | 9.946 RON | 596.005 RON | 568.781 RON | 27.224 RON | 2.188 RON | 593.817 RON | 169 RON | 8.916 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 29.581 RON | 29.582 RON | 42.530 RON | −13.769 RON | −12.948 RON | 580.774 RON | 557.607 RON | 23.167 RON | −11.581 RON | 592.355 RON | 987 RON | 5.610 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 41.038 RON | 41.183 RON | 73.140 RON | −33.190 RON | −31.957 RON | 1.089.762 RON | 1.013.688 RON | 76.074 RON | 128.771 RON | 960.991 RON | 987 RON | 72.320 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 38.419 RON | 46.293 RON | 153.296 RON | −108.132 RON | −107.003 RON | 937.202 RON | 918.903 RON | 18.299 RON | 20.639 RON | 916.563 RON | 987 RON | 15.096 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 33.225 RON | 38.397 RON | 147.159 RON | −108.762 RON | −108.762 RON | 843.832 RON | 824.118 RON | 19.714 RON | −88.123 RON | 931.955 RON | 987 RON | 16.711 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 24.828 RON | 25.703 RON | 148.243 RON | −122.540 RON | −122.540 RON | 1.084.854 RON | 729.333 RON | 355.521 RON | −211.556 RON | 1.306.723 RON | 338.978 RON | 239 RON | 0 RON | 10.313 RON | 0 |
| 2025 | 35.402 RON | 35.740 RON | 144.308 RON | −108.568 RON | −108.568 RON | 993.788 RON | 647.559 RON | 346.229 RON | −320.124 RON | 1.313.912 RON | 338.978 RON | 2.039 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DOROBANŢU IOANA-LOTUS
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (2)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−320.124 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.26) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−108.568 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 132.2% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
35,4 K RON
Rezultat Net 2025
−108,6 K RON
Total Active 2025
993,8 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 53,2 K RON | 29,6 K RON | 41,0 K RON | 38,4 K RON | 33,2 K RON | 24,8 K RON | 35,4 K RON |
| Venituri totale | 53,2 K RON | 29,6 K RON | 41,2 K RON | 46,3 K RON | 38,4 K RON | 25,7 K RON | 35,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 43,3 K RON | 42,5 K RON | 73,1 K RON | 153,3 K RON | 147,2 K RON | 148,2 K RON | 144,3 K RON |
| Rezultat net | 8,4 K RON | −13,8 K RON | −33,2 K RON | −108,1 K RON | −108,8 K RON | −122,5 K RON | −108,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 26,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−320.124 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,26 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,76 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate647,6 K RON (65.2%)
Active circulante346,2 K RON (34.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri339,0 K RON
Creanțe2,0 K RON
Numerar5,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,10 |
| Durata stocaj (zile) | 3.495 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 17,36 |
| Durata încasare (zile) | 21 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-306,7%
Marjă netă
-306,7%
ROA
-10,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 593,8 K RON | 596,0 K RON | 99,6% |
| 2020 | 592,4 K RON | 580,8 K RON | 102,0% |
| 2021 | 961,0 K RON | 1,09 M RON | 88,2% |
| 2022 | 916,6 K RON | 937,2 K RON | 97,8% |
| 2023 | 932,0 K RON | 843,8 K RON | 110,4% |
| 2024 | 1,31 M RON | 1,08 M RON | 120,5% |
| 2025 | 1,31 M RON | 993,8 K RON | 132,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 53,2 K RON | 29,6 K RON | 41,0 K RON | 38,4 K RON | 33,2 K RON | 24,8 K RON | 35,4 K RON | ▲ 42,6% |
| Rezultat net | 8,4 K RON | −13,8 K RON | −33,2 K RON | −108,1 K RON | −108,8 K RON | −122,5 K RON | −108,6 K RON | ▲ 11,4% |
| Total active | 596,0 K RON | 580,8 K RON | 1,09 M RON | 937,2 K RON | 843,8 K RON | 1,08 M RON | 993,8 K RON | ▼ 8,4% |
| Capitaluri proprii | 2,2 K RON | −11,6 K RON | 128,8 K RON | 20,6 K RON | −88,1 K RON | −211,6 K RON | −320,1 K RON | ▼ 51,3% |
| Datorii totale | 593,8 K RON | 592,4 K RON | 961,0 K RON | 916,6 K RON | 932,0 K RON | 1,31 M RON | 1,31 M RON | ▲ 0,6% |
| Lichiditate curentă | 0,05 | 0,04 | 0,08 | 0,02 | 0,02 | 0,27 | 0,26 | ▼ 3,2% |
| Marjă netă (%) | 15,70 | -46,55 | -80,88 | -281,45 | -327,35 | -493,56 | -306,67 | ▲ 37,9% |
| Scor bonitate | 48 | 12 | 40 | 18 | 19 | 19 | 27 | ▲ 42,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 132.2% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.