TITAN BUSINESS PARK SRL
CUI: 36484700
J40/11612/2016
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
36484700
Cod înmatriculare
J40/11612/2016
EUID
ROONRC.J40/11612/2016
Data înmatriculării
2016-09-01
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
10 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, FRANKLIN, 7, 2, 8, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
FRANKLIN
Număr:
7
Etaj:
2
Apartament:
8
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 7.578 RON | 47.904 RON | −40.326 RON | −40.326 RON | 3.938.536 RON | 3.932.956 RON | 5.580 RON | 6.576 RON | 3.931.960 RON | 0 RON | 5.057 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 14.215 RON | 94.594 RON | −80.379 RON | −80.379 RON | 3.939.184 RON | 3.932.956 RON | 6.228 RON | −73.803 RON | 4.012.987 RON | 0 RON | 5.655 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 10.763 RON | 81.969 RON | −71.206 RON | −71.206 RON | 3.939.981 RON | 3.932.956 RON | 7.025 RON | −145.009 RON | 4.084.990 RON | 0 RON | 6.262 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 104.755 RON | 110.460 RON | −5.722 RON | −5.705 RON | 3.943.701 RON | 3.932.956 RON | 10.745 RON | −150.731 RON | 4.094.432 RON | 0 RON | 6.825 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 68.933 RON | 97.678 RON | −28.745 RON | −28.745 RON | 3.945.287 RON | 3.932.956 RON | 12.331 RON | −179.476 RON | 4.124.763 RON | 0 RON | 7.436 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 10.600 RON | 17.637 RON | −7.037 RON | −7.037 RON | 3.941.082 RON | 3.932.956 RON | 8.126 RON | −186.513 RON | 4.127.595 RON | 0 RON | 8.165 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 4.683 RON | 123.034 RON | −118.351 RON | −118.351 RON | 3.943.652 RON | 3.932.956 RON | 10.696 RON | −304.864 RON | 4.248.516 RON | 0 RON | 10.620 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
DUNIRINVEST SRL
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
NATAN OREN
reprezentant al persoanei juridice
., Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−304.864 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−118.351 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 107.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−118,4 K RON
Total Active 2025
3,94 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 7,6 K RON | 14,2 K RON | 10,8 K RON | 104,8 K RON | 68,9 K RON | 10,6 K RON | 4,7 K RON |
| Cheltuieli totale | 47,9 K RON | 94,6 K RON | 82,0 K RON | 110,5 K RON | 97,7 K RON | 17,6 K RON | 123,0 K RON |
| Rezultat net | −40,3 K RON | −80,4 K RON | −71,2 K RON | −5,7 K RON | −28,7 K RON | −7,0 K RON | −118,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−304.864 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,93 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,93 M RON (99.7%)
Active circulante10,7 K RON (0.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe10,6 K RON
Numerar76 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-3,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 3,93 M RON | 3,94 M RON | 99,8% |
| 2020 | 4,01 M RON | 3,94 M RON | 101,9% |
| 2021 | 4,08 M RON | 3,94 M RON | 103,7% |
| 2022 | 4,09 M RON | 3,94 M RON | 103,8% |
| 2023 | 4,12 M RON | 3,95 M RON | 104,6% |
| 2024 | 4,13 M RON | 3,94 M RON | 104,7% |
| 2025 | 4,25 M RON | 3,94 M RON | 107,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −40,3 K RON | −80,4 K RON | −71,2 K RON | −5,7 K RON | −28,7 K RON | −7,0 K RON | −118,4 K RON | ▼ 1.581,8% |
| Total active | 3,94 M RON | 3,94 M RON | 3,94 M RON | 3,94 M RON | 3,95 M RON | 3,94 M RON | 3,94 M RON | ▲ 0,1% |
| Capitaluri proprii | 6,6 K RON | −73,8 K RON | −145,0 K RON | −150,7 K RON | −179,5 K RON | −186,5 K RON | −304,9 K RON | ▼ 63,5% |
| Datorii totale | 3,93 M RON | 4,01 M RON | 4,08 M RON | 4,09 M RON | 4,12 M RON | 4,13 M RON | 4,25 M RON | ▲ 2,9% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | ▲ 25,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 28 | 22 | 30 | 30 | 22 | 22 | 22 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 107.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.