SPDI REAL ESTATE SRL
CUI: 33727804
J40/12336/2014
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33727804
Cod înmatriculare
J40/12336/2014
EUID
ROONRC.J40/12336/2014
Data înmatriculării
2014-10-23
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, PETRE S. AURELIAN, 72, 1, (FOST NR. 13)
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
PETRE S. AURELIAN
Număr:
72
Completare adresă:
(FOST NR. 13)
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 542.469 RON | 585.961 RON | 578.304 RON | −8.617 RON | 7.657 RON | 5.463.927 RON | 4.242.110 RON | 1.221.817 RON | −129.639 RON | 5.593.566 RON | 0 RON | 1.309 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 594.429 RON | 617.914 RON | 550.026 RON | 50.461 RON | 67.888 RON | 5.216.016 RON | 4.156.845 RON | 1.059.171 RON | −79.178 RON | 5.297.935 RON | 0 RON | 94.385 RON | 0 RON | 2.741 RON | 0 |
| 2024 | 661.670 RON | 685.154 RON | 381.494 RON | 255.074 RON | 303.660 RON | 4.264.494 RON | 3.815.783 RON | 448.711 RON | 656.913 RON | 3.608.777 RON | 0 RON | 9.912 RON | 0 RON | 1.196 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
POULAS MICHAIL
administrator
ATENA, Grecia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (6)
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.12) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 84.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
661,7 K RON
Rezultat Net 2024
255,1 K RON
Total Active 2024
4,26 M RON
Scor Bonitate
63/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 63/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 542,5 K RON | 594,4 K RON | 661,7 K RON |
| Venituri totale | 586,0 K RON | 617,9 K RON | 685,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 578,3 K RON | 550,0 K RON | 381,5 K RON |
| Rezultat net | −8,6 K RON | 50,5 K RON | 255,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 686,8 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,12 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,12 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,18 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,82 M RON (89.5%)
Active circulante448,7 K RON (10.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe9,9 K RON
Numerar438,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 66,75 |
| Durata încasare (zile) | 6 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
45,9%
Marjă netă
38,6%
ROA
6,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,59 M RON | 5,46 M RON | 102,4% |
| 2020 | 5,30 M RON | 5,22 M RON | 101,6% |
| 2024 | 3,61 M RON | 4,26 M RON | 84,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
63
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Acceptabilă (> 10% din active)
15/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 542,5 K RON | 594,4 K RON | 661,7 K RON | ▲ 11,3% |
| Rezultat net | −8,6 K RON | 50,5 K RON | 255,1 K RON | ▲ 405,5% |
| Total active | 5,46 M RON | 5,22 M RON | 4,26 M RON | ▼ 18,2% |
| Capitaluri proprii | −129,6 K RON | −79,2 K RON | 656,9 K RON | ▲ 929,7% |
| Datorii totale | 5,59 M RON | 5,30 M RON | 3,61 M RON | ▼ 31,9% |
| Lichiditate curentă | 0,22 | 0,20 | 0,12 | ▼ 37,8% |
| Marjă netă (%) | -1,59 | 8,49 | 38,55 | ▲ 354,1% |
| Scor bonitate | 19 | 45 | 63 | ▲ 40,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (255,1 K RON).
- •Scorul de bonitate de 63/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 686,8 K RON.
Riscuri identificate
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 84.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.