TOP REAL EXCLUSIV CONSTRUCT S.R.L.

CUI: 44612532 J40/12438/2021 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5

Sediu expirat

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 44612532

Cod înmatriculare J40/12438/2021

EUID ROONRC.J40/12438/2021

Data înmatriculării 2021-07-19

Formă juridică SRL

Stare Sediu expirat

Ani de activitate 5 ani

Salariați (2022) 1 angajați

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, BULGARUS, 65, 52836, 5, PARTER , CAMERA 3, BIROUL NR. 4, SUPRAFATA DE 10 MP

Țară: România

Județ: Bucureşti

Localitate: Bucureşti Sectorul 5

Sector: 5

Stradă: BULGARUS

Număr: 65

Cod poștal: 52836

Completare adresă: PARTER , CAMERA 3, BIROUL NR. 4, SUPRAFATA DE 10 MP

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Stocuri	Creanțe	Venituri în avans	Cheltuieli în avans	Nr. salariați
2021	1.328.221 RON	1.328.221 RON	1.228.915 RON	88.679 RON	99.306 RON	845.656 RON	950 RON	844.706 RON	88.879 RON	756.777 RON	0 RON	811.521 RON	0 RON	0 RON	1
2022	1.274.660 RON	1.274.664 RON	1.199.475 RON	68.562 RON	75.189 RON	1.196.283 RON	950 RON	1.195.333 RON	157.441 RON	1.038.842 RON	1.261 RON	1.188.412 RON	0 RON	0 RON	1

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (1)

NICULA MARIUS

administrator

Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România

Pagina administratorului

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (5)

Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
Construcții hidrotehnice
Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management

Raport Economico-Financiar

2021–2022

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2022

•Grad ridicat de îndatorare: 86.8% din active finanțate din datorii

Cifra de Afaceri 2022

1,27 M RON

Rezultat Net 2022

68,6 K RON

Total Active 2022

1,20 M RON

Scor Bonitate

62/100

Risc Mediu — Clasa B

Scor bonitate: 62/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2021	2022
Cifra de afaceri	1,33 M RON	1,27 M RON
Venituri totale	1,33 M RON	1,27 M RON
Cheltuieli totale	1,23 M RON	1,20 M RON
Rezultat net	88,7 K RON	68,6 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2023 (regresie liniară): 1,22 M RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2022

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	1,15	≥ 1	Acceptabil
Lichiditate rapidă	1,15	≥ 0.8	Acceptabil
Lichiditate imediată	0,01	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	1,15	≥ 1	Acceptabil

6. Structura Activelor (2022)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate950 RON (0.1%)

Active circulante1,20 M RON (99.9%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Stocuri1,3 K RON

Creanțe1,19 M RON

Numerar5,7 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2022)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	1.010,83
Durata stocaj (zile)	0
Rotație creanțe (ori/an)	1,07
Durata încasare (zile)	340

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

5,9%

Marjă netă

5,4%

ROA

5,7%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2021	756,8 K RON	845,7 K RON	89,5%
2022	1,04 M RON	1,20 M RON	86,8%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2022

din 100 puncte

Clasa B — Risc Mediu

Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0) 15/25

Capital — Acceptabilă (> 10% din active) 15/25

Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%) 20/25

Tendinta — Tendință mixtă 12/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2021	2022	YoY
Cifra de afaceri	1,33 M RON	1,27 M RON	▼ 4,0%
Rezultat net	88,7 K RON	68,6 K RON	▼ 22,7%
Total active	845,7 K RON	1,20 M RON	▲ 41,5%
Capitaluri proprii	88,9 K RON	157,4 K RON	▲ 77,1%
Datorii totale	756,8 K RON	1,04 M RON	▲ 37,3%
Lichiditate curentă	1,12	1,15	▲ 3,1%
Marjă netă (%)	6,68	5,38	▼ 19,5%
Scor bonitate	62	62	▲ 0,0%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
•Compania a înregistrat profit net în 2022 (68,6 K RON).
•Scorul de bonitate de 62/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.

Riscuri identificate

•Grad de îndatorare de 86.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.

Recomandări

•Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2022.