DIAFIL IMOB SRL
CUI: 33747208
J40/12565/2014
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
33747208
Cod înmatriculare
J40/12565/2014
EUID
ROONRC.J40/12565/2014
Data înmatriculării
2014-10-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
12 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 6, VALEA DOFTANEI, 11A, 2, 61981, 6, SUBSOL, CAMERA 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 6
Sector:
6
Stradă:
VALEA DOFTANEI
Număr:
11A
Apartament:
2
Cod poștal:
61981
Completare adresă:
SUBSOL, CAMERA 4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 3.448 RON | −3.448 RON | −3.448 RON | 31.155 RON | 0 RON | 31.155 RON | −8.024 RON | 39.179 RON | 0 RON | 30.669 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 1 RON | −1.160 RON | 1.040 RON | 1.161 RON | 30.196 RON | 0 RON | 30.196 RON | −6.984 RON | 37.180 RON | 0 RON | 29.949 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 8.173 RON | −8.173 RON | −8.173 RON | 35.129 RON | 3.747 RON | 31.382 RON | −15.157 RON | 50.286 RON | 0 RON | 31.309 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 10.577 RON | −10.577 RON | −10.577 RON | 366.309 RON | 333.940 RON | 32.369 RON | −25.734 RON | 392.043 RON | 0 RON | 32.095 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 188.180 RON | 176.794 RON | 9.099 RON | 11.386 RON | 193.077 RON | 162.048 RON | 31.029 RON | −23.923 RON | 217.000 RON | 0 RON | 23.127 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 177.378 RON | 165.647 RON | 9.518 RON | 11.731 RON | 10.832 RON | 0 RON | 10.832 RON | −14.406 RON | 25.238 RON | 0 RON | 7.086 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 12.381 RON | 6.992 RON | 4.476 RON | 5.389 RON | 8.975 RON | 0 RON | 8.975 RON | −9.871 RON | 18.846 RON | 0 RON | 5.943 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
FILIP TITEL
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (17)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7410 Activităţi de design specializat
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−9.871 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.48) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 210% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
4,5 K RON
Total Active 2025
9,0 K RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 1 RON | 0 RON | 0 RON | 188,2 K RON | 177,4 K RON | 12,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 3,4 K RON | −1,2 K RON | 8,2 K RON | 10,6 K RON | 176,8 K RON | 165,6 K RON | 7,0 K RON |
| Rezultat net | −3,4 K RON | 1,0 K RON | −8,2 K RON | −10,6 K RON | 9,1 K RON | 9,5 K RON | 4,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−9.871 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,48 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,48 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,16 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,48 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante9,0 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe5,9 K RON
Numerar3,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
49,9%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 39,2 K RON | 31,2 K RON | 125,8% |
| 2020 | 37,2 K RON | 30,2 K RON | 123,1% |
| 2021 | 50,3 K RON | 35,1 K RON | 143,2% |
| 2022 | 392,0 K RON | 366,3 K RON | 107,0% |
| 2023 | 217,0 K RON | 193,1 K RON | 112,4% |
| 2024 | 25,2 K RON | 10,8 K RON | 233,0% |
| 2025 | 18,8 K RON | 9,0 K RON | 210,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −3,4 K RON | 1,0 K RON | −8,2 K RON | −10,6 K RON | 9,1 K RON | 9,5 K RON | 4,5 K RON | ▼ 53,0% |
| Total active | 31,2 K RON | 30,2 K RON | 35,1 K RON | 366,3 K RON | 193,1 K RON | 10,8 K RON | 9,0 K RON | ▼ 17,1% |
| Capitaluri proprii | −8,0 K RON | −7,0 K RON | −15,2 K RON | −25,7 K RON | −23,9 K RON | −14,4 K RON | −9,9 K RON | ▲ 31,5% |
| Datorii totale | 39,2 K RON | 37,2 K RON | 50,3 K RON | 392,0 K RON | 217,0 K RON | 25,2 K RON | 18,8 K RON | ▼ 25,3% |
| Lichiditate curentă | 0,80 | 0,81 | 0,62 | 0,08 | 0,14 | 0,43 | 0,48 | ▲ 11,0% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 35 | 20 | 15 | 30 | 30 | 22 | ▼ 26,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (4,5 K RON).
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 210% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.