SEDMAG REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 39853402
J40/12936/2018
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
39853402
Cod înmatriculare
J40/12936/2018
EUID
ROONRC.J40/12936/2018
Data înmatriculării
2018-09-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2024)
2 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, SOLD. GHIŢĂ ŞERBAN, 94, 2, 4, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
SOLD. GHIŢĂ ŞERBAN
Număr:
94
Etaj:
2
Apartament:
4
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 262.643 RON | 262.643 RON | 315.417 RON | −55.401 RON | −52.774 RON | 57.843 RON | 32.937 RON | 24.906 RON | 53.146 RON | 4.697 RON | 0 RON | 1.593 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 297.879 RON | 297.918 RON | 203.893 RON | 91.202 RON | 94.025 RON | 197.235 RON | 21.313 RON | 175.922 RON | 144.348 RON | 52.887 RON | 0 RON | 82.683 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 375.207 RON | 390.707 RON | 210.067 RON | 176.732 RON | 180.640 RON | 304.299 RON | 0 RON | 304.299 RON | 291.080 RON | 13.219 RON | 0 RON | 285.183 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 32.148 RON | 32.148 RON | 83.104 RON | −51.277 RON | −50.956 RON | 243.713 RON | 0 RON | 243.713 RON | 239.169 RON | 4.544 RON | 0 RON | 241.496 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 47.165 RON | 47.165 RON | 113.332 RON | −66.615 RON | −66.167 RON | 180.341 RON | 0 RON | 180.341 RON | 172.554 RON | 7.787 RON | 0 RON | 172.211 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2024 | 109.840 RON | 109.840 RON | 188.189 RON | −79.392 RON | −78.349 RON | 120.282 RON | 72.257 RON | 48.025 RON | 93.162 RON | 27.120 RON | 0 RON | 38.961 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
Reprezentanți și administratori (1)
OLTEANU DOREL
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (21)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Comerț cu ridicata al produselor textile
- Comerț cu ridicata al îmbrăcămintei și încălțămintei
- Comerț cu ridicata al aparatelor electrice de uz gospodăresc, al aparatelor de radio și televizoarelor
- Comerț cu ridicata al produselor din ceramică, sticlărie, și produse de întreținere
- Comerț cu ridicata al produselor cosmetice și de parfumerie
- Comerț cu ridicata al mobilei (inclusiv de birou și pentru magazine), covoarelor și a articolelor de iluminat
- Comerț cu ridicata al ceasurilor și bijuteriilor
- Comerț cu ridicata al altor bunuri de uz gospodăresc
- Comerţ cu ridicata al calculatoarelor, echipamentelor periferice şi software- ului
- Comerţ cu ridicata de componente şi echipamente electronice şi de telecomunicaţii
- Comerţ cu ridicata al mobilei de birou
- Comerț cu ridicata nespecializat
- Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- Transporturi terestre de pasageri, pe bază de grafic
- Alte transporturi terestre de călători n.c.a.
- Transporturi rutiere de mărfuri
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−79.392 RON)
Cifra de Afaceri 2024
109,8 K RON
Rezultat Net 2024
−79,4 K RON
Total Active 2024
120,3 K RON
Scor Bonitate
59/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 59/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 262,6 K RON | 297,9 K RON | 375,2 K RON | 32,1 K RON | 47,2 K RON | 109,8 K RON |
| Venituri totale | 262,6 K RON | 297,9 K RON | 390,7 K RON | 32,1 K RON | 47,2 K RON | 109,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 315,4 K RON | 203,9 K RON | 210,1 K RON | 83,1 K RON | 113,3 K RON | 188,2 K RON |
| Rezultat net | −55,4 K RON | 91,2 K RON | 176,7 K RON | −51,3 K RON | −66,6 K RON | −79,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,6 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,77 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,77 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,33 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 4,44 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate72,3 K RON (60.1%)
Active circulante48,0 K RON (39.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe39,0 K RON
Numerar9,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,82 |
| Durata încasare (zile) | 130 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-71,3%
Marjă netă
-72,3%
ROA
-66,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,7 K RON | 57,8 K RON | 8,1% |
| 2020 | 52,9 K RON | 197,2 K RON | 26,8% |
| 2021 | 13,2 K RON | 304,3 K RON | 4,3% |
| 2022 | 4,5 K RON | 243,7 K RON | 1,9% |
| 2023 | 7,8 K RON | 180,3 K RON | 4,3% |
| 2024 | 27,1 K RON | 120,3 K RON | 22,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
59
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Bună (LC ≥ 1.5)
20/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 262,6 K RON | 297,9 K RON | 375,2 K RON | 32,1 K RON | 47,2 K RON | 109,8 K RON | ▲ 132,9% |
| Rezultat net | −55,4 K RON | 91,2 K RON | 176,7 K RON | −51,3 K RON | −66,6 K RON | −79,4 K RON | ▼ 19,2% |
| Total active | 57,8 K RON | 197,2 K RON | 304,3 K RON | 243,7 K RON | 180,3 K RON | 120,3 K RON | ▼ 33,3% |
| Capitaluri proprii | 53,1 K RON | 144,3 K RON | 291,1 K RON | 239,2 K RON | 172,6 K RON | 93,2 K RON | ▼ 46,0% |
| Datorii totale | 4,7 K RON | 52,9 K RON | 13,2 K RON | 4,5 K RON | 7,8 K RON | 27,1 K RON | ▲ 248,3% |
| Lichiditate curentă | 5,30 | 3,33 | 23,02 | 53,63 | 23,16 | 1,77 | ▼ 92,4% |
| Marjă netă (%) | -21,09 | 30,62 | 47,10 | -159,50 | -141,24 | -72,28 | ▲ 48,8% |
| Scor bonitate | 64 | 95 | 100 | 64 | 64 | 59 | ▼ 7,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Scorul de bonitate de 59/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.