OLEANDRI IMOBILIARE SRL
CUI: 22097142
J40/13388/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22097142
Cod înmatriculare
J40/13388/2007
EUID
ROONRC.J40/13388/2007
Data înmatriculării
2007-07-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, NORDULUI, 62B, subsol, boxa nr.27, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
NORDULUI
Număr:
62B
Etaj:
subsol
Apartament:
boxa nr.27
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 37 RON | 154.548 RON | −154.511 RON | −154.511 RON | 2.024.825 RON | 2.870 RON | 2.021.955 RON | −805.081 RON | 2.829.906 RON | 3.465 RON | 2.018.392 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 55.900 RON | 26.092 RON | 29.808 RON | 29.808 RON | 14.389 RON | 1.913 RON | 12.476 RON | −775.274 RON | 789.663 RON | 3.465 RON | 8.863 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 3.303 RON | −3.303 RON | −3.303 RON | 13.459 RON | 957 RON | 12.502 RON | −778.577 RON | 792.036 RON | 3.465 RON | 8.863 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 2.610 RON | −2.610 RON | −2.610 RON | 12.514 RON | 0 RON | 12.514 RON | −781.187 RON | 793.701 RON | 3.465 RON | 8.863 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 1.767 RON | −1.767 RON | −1.767 RON | 12.514 RON | 0 RON | 12.514 RON | −782.954 RON | 795.468 RON | 3.465 RON | 8.863 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
PETCU - IORDAN STELUŢA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (24)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 4789 Comerţ cu amănuntul prin standuri, chioşcuri şi pieţe al altor produse
- 5610 Restaurante
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5629 Alte servicii de alimentaţie n.c.a.
- 5920 Activități de realizare a înregistrărilor audio și activități de editare muzicală
- 6399 Alte activităţi de servicii informaţionale n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 8020 Activităţi de servicii privind sistemele de securizare
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8122 Activități specializate de curățenie
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20231. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2023
- •Capitaluri proprii negative (−782.954 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.02) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2023 (−1.767 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 6356.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2023
0 RON
Rezultat Net 2023
−1,8 K RON
Total Active 2023
12,5 K RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 37 RON | 55,9 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 154,5 K RON | 26,1 K RON | 3,3 K RON | 2,6 K RON | 1,8 K RON |
| Rezultat net | −154,5 K RON | 29,8 K RON | −3,3 K RON | −2,6 K RON | −1,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2024 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2023 (−782.954 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2023
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,02 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2023)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante12,5 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri3,5 K RON
Creanțe8,9 K RON
Numerar186 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2023)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-14,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2,83 M RON | 2,02 M RON | 139,8% |
| 2020 | 789,7 K RON | 14,4 K RON | 5.488,0% |
| 2021 | 792,0 K RON | 13,5 K RON | 5.884,8% |
| 2022 | 793,7 K RON | 12,5 K RON | 6.342,5% |
| 2023 | 795,5 K RON | 12,5 K RON | 6.356,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2023
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −154,5 K RON | 29,8 K RON | −3,3 K RON | −2,6 K RON | −1,8 K RON | ▲ 32,3% |
| Total active | 2,02 M RON | 14,4 K RON | 13,5 K RON | 12,5 K RON | 12,5 K RON | ▲ 0,0% |
| Capitaluri proprii | −805,1 K RON | −775,3 K RON | −778,6 K RON | −781,2 K RON | −783,0 K RON | ▼ 0,2% |
| Datorii totale | 2,83 M RON | 789,7 K RON | 792,0 K RON | 793,7 K RON | 795,5 K RON | ▲ 0,2% |
| Lichiditate curentă | 0,71 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | ▼ 0,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 22 | 22 | 30 | 22 | ▼ 26,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2023, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 6356.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2023.