BIT AFACERI IMOBILIARE S.R.L.
CUI: 41747764
J40/13551/2019
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
41747764
Cod înmatriculare
J40/13551/2019
EUID
ROONRC.J40/13551/2019
Data înmatriculării
2019-10-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, AVIATORILOR, 47, 1, 11853, 1, BIROU 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
AVIATORILOR
Număr:
47
Etaj:
1
Cod poștal:
11853
Completare adresă:
BIROU 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 1.085 RON | −1.085 RON | −1.085 RON | 320.305 RON | 312.179 RON | 8.126 RON | −885 RON | 321.190 RON | 0 RON | 190 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 275 RON | −275 RON | −275 RON | 320.268 RON | 312.179 RON | 8.089 RON | −1.160 RON | 321.428 RON | 0 RON | 228 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 886 RON | −886 RON | −886 RON | 4.144 RON | 0 RON | 4.144 RON | −2.046 RON | 6.190 RON | 0 RON | 303 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 783 RON | −783 RON | −783 RON | 3.561 RON | 0 RON | 3.561 RON | −2.829 RON | 6.390 RON | 0 RON | 383 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 271 RON | −271 RON | −271 RON | 3.601 RON | 0 RON | 3.601 RON | −3.100 RON | 6.701 RON | 0 RON | 435 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 60.493 RON | −60.493 RON | −60.493 RON | 15.173 RON | 0 RON | 15.173 RON | −63.592 RON | 78.765 RON | 0 RON | 11.822 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 5.217 RON | −5.217 RON | −5.217 RON | 423.036 RON | 418.525 RON | 4.511 RON | −8.929 RON | 431.965 RON | 0 RON | 1.309 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
BIRIŞ MANUELA IULIANA
administrator
Loc. Piteşti, Argeş, România
OPREA CORINA-DANIELA
administrator
Loc. Roşiori de Vede, Teleorman, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (7)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−8.929 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−5.217 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 102.1% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−5,2 K RON
Total Active 2025
423,0 K RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 1,1 K RON | 275 RON | 886 RON | 783 RON | 271 RON | 60,5 K RON | 5,2 K RON |
| Rezultat net | −1,1 K RON | −275 RON | −886 RON | −783 RON | −271 RON | −60,5 K RON | −5,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−8.929 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,98 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate418,5 K RON (98.9%)
Active circulante4,5 K RON (1.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,3 K RON
Numerar3,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,2%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 321,2 K RON | 320,3 K RON | 100,3% |
| 2020 | 321,4 K RON | 320,3 K RON | 100,4% |
| 2021 | 6,2 K RON | 4,1 K RON | 149,4% |
| 2022 | 6,4 K RON | 3,6 K RON | 179,4% |
| 2023 | 6,7 K RON | 3,6 K RON | 186,1% |
| 2024 | 78,8 K RON | 15,2 K RON | 519,1% |
| 2025 | 432,0 K RON | 423,0 K RON | 102,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −1,1 K RON | −275 RON | −886 RON | −783 RON | −271 RON | −60,5 K RON | −5,2 K RON | ▲ 91,4% |
| Total active | 320,3 K RON | 320,3 K RON | 4,1 K RON | 3,6 K RON | 3,6 K RON | 15,2 K RON | 423,0 K RON | ▲ 2.688,1% |
| Capitaluri proprii | −885 RON | −1,2 K RON | −2,0 K RON | −2,8 K RON | −3,1 K RON | −63,6 K RON | −8,9 K RON | ▲ 86,0% |
| Datorii totale | 321,2 K RON | 321,4 K RON | 6,2 K RON | 6,4 K RON | 6,7 K RON | 78,8 K RON | 432,0 K RON | ▲ 448,4% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,03 | 0,67 | 0,56 | 0,54 | 0,19 | 0,01 | ▼ 94,6% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 27 | 27 | 27 | 15 | 22 | ▲ 46,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 102.1% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.