SANKIO IMOBILIARE SRL
CUI: 38052961
J40/13794/2017
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Sediu expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38052961
Cod înmatriculare
J40/13794/2017
EUID
ROONRC.J40/13794/2017
Data înmatriculării
2017-08-01
Formă juridică
SRL
Stare
Sediu expirat
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, RADU BOIANGIU, 8, 38, A, 3, 16, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
RADU BOIANGIU
Număr:
8
Bloc:
38
Scară:
A
Etaj:
3
Apartament:
16
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 113.437 RON | 126.246 RON | 154.615 RON | −31.772 RON | −28.369 RON | 1.097.302 RON | 895.084 RON | 202.218 RON | −97.607 RON | 1.165.524 RON | 0 RON | 193.603 RON | 0 RON | 922 RON | 0 |
| 2020 | 116.024 RON | 125.698 RON | 122.979 RON | −588 RON | 2.719 RON | 1.125.099 RON | 832.265 RON | 292.834 RON | −98.195 RON | 1.186.572 RON | 0 RON | 292.624 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 118.027 RON | 127.547 RON | 118.539 RON | 5.467 RON | 9.008 RON | 1.148.260 RON | 769.445 RON | 378.815 RON | −92.727 RON | 1.204.472 RON | 0 RON | 376.784 RON | 0 RON | 800 RON | 0 |
| 2022 | 118.399 RON | 128.048 RON | 110.536 RON | 13.824 RON | 17.512 RON | 1.172.823 RON | 706.626 RON | 466.197 RON | −78.903 RON | 1.205.485 RON | 0 RON | 465.784 RON | 0 RON | 964 RON | 0 |
| 2023 | 118.779 RON | 149.060 RON | 126.922 RON | 18.596 RON | 22.138 RON | 1.203.544 RON | 643.806 RON | 559.738 RON | −60.307 RON | 1.216.387 RON | 0 RON | 559.690 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 29.835 RON | 32.756 RON | 84.108 RON | −51.352 RON | −51.352 RON | 1.150.359 RON | 580.987 RON | 569.372 RON | −111.659 RON | 1.214.558 RON | 0 RON | 560.582 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
FURIASSI MANUELA
administrator
PETRIANO(PS), Italia
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 6420 Activităţi ale holdingurilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7010 Activități ale direcțiilor(centralelor), birourilor administrative centralizate
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−111.659 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.47) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−51.352 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 105.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
29,8 K RON
Rezultat Net 2024
−51,4 K RON
Total Active 2024
1,15 M RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 113,4 K RON | 116,0 K RON | 118,0 K RON | 118,4 K RON | 118,8 K RON | 29,8 K RON |
| Venituri totale | 126,2 K RON | 125,7 K RON | 127,5 K RON | 128,0 K RON | 149,1 K RON | 32,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 154,6 K RON | 123,0 K RON | 118,5 K RON | 110,5 K RON | 126,9 K RON | 84,1 K RON |
| Rezultat net | −31,8 K RON | −588 RON | 5,5 K RON | 13,8 K RON | 18,6 K RON | −51,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 61,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−111.659 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,47 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,47 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,95 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate581,0 K RON (50.5%)
Active circulante569,4 K RON (49.5%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe560,6 K RON
Numerar8,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,05 |
| Durata încasare (zile) | 6.858 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-172,1%
Marjă netă
-172,1%
ROA
-4,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,17 M RON | 1,10 M RON | 106,2% |
| 2020 | 1,19 M RON | 1,13 M RON | 105,5% |
| 2021 | 1,20 M RON | 1,15 M RON | 104,9% |
| 2022 | 1,21 M RON | 1,17 M RON | 102,8% |
| 2023 | 1,22 M RON | 1,20 M RON | 101,1% |
| 2024 | 1,21 M RON | 1,15 M RON | 105,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 113,4 K RON | 116,0 K RON | 118,0 K RON | 118,4 K RON | 118,8 K RON | 29,8 K RON | ▼ 74,9% |
| Rezultat net | −31,8 K RON | −588 RON | 5,5 K RON | 13,8 K RON | 18,6 K RON | −51,4 K RON | ▼ 376,1% |
| Total active | 1,10 M RON | 1,13 M RON | 1,15 M RON | 1,17 M RON | 1,20 M RON | 1,15 M RON | ▼ 4,4% |
| Capitaluri proprii | −97,6 K RON | −98,2 K RON | −92,7 K RON | −78,9 K RON | −60,3 K RON | −111,7 K RON | ▼ 85,2% |
| Datorii totale | 1,17 M RON | 1,19 M RON | 1,20 M RON | 1,21 M RON | 1,22 M RON | 1,21 M RON | ▼ 0,2% |
| Lichiditate curentă | 0,17 | 0,25 | 0,31 | 0,39 | 0,46 | 0,47 | ▲ 1,9% |
| Marjă netă (%) | -28,01 | -0,51 | 4,63 | 11,68 | 15,66 | -172,12 | ▼ 1.199,1% |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 40 | 50 | 50 | 19 | ▼ 62,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 61,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 105.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.