UNIVERS REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL
CUI: 11525723
J40/1386/1999
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
11525723
Cod înmatriculare
J40/1386/1999
EUID
ROONRC.J40/1386/1999
Data înmatriculării
1999-02-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
27 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, CATEDREI, 2, , , , , 14162, 1, PARTER, MODUL P21
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
CATEDREI
Număr:
2
Bloc:
Scară:
Etaj:
Apartament:
Cod poștal:
14162
Completare adresă:
PARTER, MODUL P21
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 2.000 RON | −2.000 RON | −2.000 RON | 40.320 RON | 15.332 RON | 24.988 RON | −223.051 RON | 263.371 RON | 0 RON | 24.814 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 37.665 RON | 37.665 RON | 1.579 RON | 34.956 RON | 36.086 RON | 46.434 RON | 15.250 RON | 31.184 RON | −188.094 RON | 234.528 RON | 0 RON | 25.034 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 2.165 RON | −2.165 RON | −2.165 RON | 42.110 RON | 15.332 RON | 26.778 RON | −190.259 RON | 232.369 RON | 0 RON | 25.271 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 3.522 RON | −3.841 RON | −3.522 RON | 22.214 RON | 15.332 RON | 6.882 RON | −194.101 RON | 216.315 RON | 0 RON | 5.897 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 4.264 RON | −4.264 RON | −4.264 RON | 31.950 RON | 15.250 RON | 16.700 RON | −198.365 RON | 230.315 RON | 0 RON | 5.979 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 4.203 RON | −4.203 RON | −4.203 RON | 27.747 RON | 15.250 RON | 12.497 RON | −202.568 RON | 230.315 RON | 0 RON | 5.978 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 6.414 RON | −6.414 RON | −6.414 RON | 22.382 RON | 15.250 RON | 7.132 RON | −208.982 RON | 231.364 RON | 0 RON | 5.979 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
CALVO OR YOSSEF
administrator
HAIFA, Israel
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−208.982 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−6.414 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 1033.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−6,4 K RON
Total Active 2025
22,4 K RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 37,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 37,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 2,0 K RON | 1,6 K RON | 2,2 K RON | 3,5 K RON | 4,3 K RON | 4,2 K RON | 6,4 K RON |
| Rezultat net | −2,0 K RON | 35,0 K RON | −2,2 K RON | −3,8 K RON | −4,3 K RON | −4,2 K RON | −6,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −5,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−208.982 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,03 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate15,3 K RON (68.1%)
Active circulante7,1 K RON (31.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe6,0 K RON
Numerar1,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-28,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 263,4 K RON | 40,3 K RON | 653,2% |
| 2020 | 234,5 K RON | 46,4 K RON | 505,1% |
| 2021 | 232,4 K RON | 42,1 K RON | 551,8% |
| 2022 | 216,3 K RON | 22,2 K RON | 973,8% |
| 2023 | 230,3 K RON | 32,0 K RON | 720,9% |
| 2024 | 230,3 K RON | 27,7 K RON | 830,1% |
| 2025 | 231,4 K RON | 22,4 K RON | 1.033,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 37,7 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −2,0 K RON | 35,0 K RON | −2,2 K RON | −3,8 K RON | −4,3 K RON | −4,2 K RON | −6,4 K RON | ▼ 52,6% |
| Total active | 40,3 K RON | 46,4 K RON | 42,1 K RON | 22,2 K RON | 32,0 K RON | 27,7 K RON | 22,4 K RON | ▼ 19,3% |
| Capitaluri proprii | −223,1 K RON | −188,1 K RON | −190,3 K RON | −194,1 K RON | −198,4 K RON | −202,6 K RON | −209,0 K RON | ▼ 3,2% |
| Datorii totale | 263,4 K RON | 234,5 K RON | 232,4 K RON | 216,3 K RON | 230,3 K RON | 230,3 K RON | 231,4 K RON | ▲ 0,5% |
| Lichiditate curentă | 0,09 | 0,13 | 0,12 | 0,03 | 0,07 | 0,05 | 0,03 | ▼ 43,3% |
| Marjă netă (%) | – | 92,81 | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 50 | 15 | 15 | 22 | 22 | 15 | ▼ 31,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 1033.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.