PROPERTY REAL VALUE S.R.L.
CUI: 38790349
J40/1440/2018
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38790349
Cod înmatriculare
J40/1440/2018
EUID
ROONRC.J40/1440/2018
Data înmatriculării
2018-02-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, BARAJUL BISTRIŢEI, 6, Z-13, 4, , 38, 32767, 3, PARTER, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
BARAJUL BISTRIŢEI
Număr:
6
Bloc:
Z-13
Scară:
4
Etaj:
Apartament:
38
Cod poștal:
32767
Completare adresă:
PARTER, CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 970 RON | −970 RON | −970 RON | 28 RON | 0 RON | 28 RON | −4.336 RON | 4.364 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 89.593 RON | 89.593 RON | 30.496 RON | 58.201 RON | 59.097 RON | 274.016 RON | 0 RON | 274.016 RON | 53.865 RON | 220.151 RON | 190.083 RON | 7.896 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 1.235.650 RON | 1.235.733 RON | 725.181 RON | 500.454 RON | 510.552 RON | 569.339 RON | 28.004 RON | 541.335 RON | 502.215 RON | 67.124 RON | 450.000 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 835.529 RON | 835.551 RON | 642.261 RON | 185.515 RON | 193.290 RON | 193.630 RON | 32.424 RON | 161.206 RON | 185.755 RON | 18.603 RON | 0 RON | 58.243 RON | 0 RON | 10.728 RON | 1 |
| 2023 | 203.143 RON | 203.155 RON | 211.539 RON | −10.110 RON | −8.384 RON | 161.400 RON | 18.668 RON | 142.732 RON | 59.270 RON | 102.130 RON | 0 RON | 4.334 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 196.329 RON | 209.052 RON | 186.414 RON | 16.977 RON | 22.638 RON | 188.021 RON | 138.862 RON | 49.159 RON | 17.217 RON | 175.114 RON | 0 RON | 48.749 RON | 0 RON | 4.310 RON | 1 |
| 2025 | 261.173 RON | 266.173 RON | 289.032 RON | −28.722 RON | −22.859 RON | 142.679 RON | 104.318 RON | 38.361 RON | −28.482 RON | 174.974 RON | 1.844 RON | 9.355 RON | 0 RON | 3.813 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
STANCIU CONSTANTIN MIHAI
administrator
BUCURESTI, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−28.482 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.22) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−28.722 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 122.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
261,2 K RON
Rezultat Net 2025
−28,7 K RON
Total Active 2025
142,7 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 89,6 K RON | 1,24 M RON | 835,5 K RON | 203,1 K RON | 196,3 K RON | 261,2 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 89,6 K RON | 1,24 M RON | 835,6 K RON | 203,2 K RON | 209,1 K RON | 266,2 K RON |
| Cheltuieli totale | 970 RON | 30,5 K RON | 725,2 K RON | 642,3 K RON | 211,5 K RON | 186,4 K RON | 289,0 K RON |
| Rezultat net | −970 RON | 58,2 K RON | 500,5 K RON | 185,5 K RON | −10,1 K RON | 17,0 K RON | −28,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 398,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−28.482 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,22 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,21 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,16 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,82 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate104,3 K RON (73.1%)
Active circulante38,4 K RON (26.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri1,8 K RON
Creanțe9,4 K RON
Numerar27,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 141,63 |
| Durata stocaj (zile) | 3 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 27,92 |
| Durata încasare (zile) | 13 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-8,8%
Marjă netă
-11,0%
ROA
-20,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 4,4 K RON | 28 RON | 15.585,7% |
| 2020 | 220,2 K RON | 274,0 K RON | 80,3% |
| 2021 | 67,1 K RON | 569,3 K RON | 11,8% |
| 2022 | 18,6 K RON | 193,6 K RON | 9,6% |
| 2023 | 102,1 K RON | 161,4 K RON | 63,3% |
| 2024 | 175,1 K RON | 188,0 K RON | 93,1% |
| 2025 | 175,0 K RON | 142,7 K RON | 122,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 89,6 K RON | 1,24 M RON | 835,5 K RON | 203,1 K RON | 196,3 K RON | 261,2 K RON | ▲ 33,0% |
| Rezultat net | −970 RON | 58,2 K RON | 500,5 K RON | 185,5 K RON | −10,1 K RON | 17,0 K RON | −28,7 K RON | ▼ 269,2% |
| Total active | 28 RON | 274,0 K RON | 569,3 K RON | 193,6 K RON | 161,4 K RON | 188,0 K RON | 142,7 K RON | ▼ 24,1% |
| Capitaluri proprii | −4,3 K RON | 53,9 K RON | 502,2 K RON | 185,8 K RON | 59,3 K RON | 17,2 K RON | −28,5 K RON | ▼ 265,4% |
| Datorii totale | 4,4 K RON | 220,2 K RON | 67,1 K RON | 18,6 K RON | 102,1 K RON | 175,1 K RON | 175,0 K RON | ▼ 0,1% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 1,24 | 8,06 | 8,67 | 1,40 | 0,28 | 0,22 | ▼ 21,9% |
| Marjă netă (%) | – | 64,96 | 40,50 | 22,20 | -4,98 | 8,65 | -11,00 | ▼ 227,2% |
| Scor bonitate | 22 | 75 | 100 | 87 | 42 | 43 | 19 | ▼ 55,8% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 398,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 122.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.