ESTATE ADMINISTRARE IMOBILE S.R.L.
CUI: 38790616
J40/1443/2018
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
38790616
Cod înmatriculare
J40/1443/2018
EUID
ROONRC.J40/1443/2018
Data înmatriculării
2018-02-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
8 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, PATRIOŢILOR, 3A, M3G, 1, 4, 19, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
PATRIOŢILOR
Număr:
3A
Bloc:
M3G
Scară:
1
Etaj:
4
Apartament:
19
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 98.672 RON | 124.987 RON | 58.916 RON | 65.087 RON | 66.071 RON | 73.679 RON | 7.107 RON | 66.572 RON | 65.327 RON | 8.352 RON | 273 RON | 700 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 193.860 RON | 193.860 RON | 87.700 RON | 104.446 RON | 106.160 RON | 109.542 RON | 6.321 RON | 103.221 RON | 104.686 RON | 4.856 RON | 2.011 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2021 | 222.167 RON | 222.167 RON | 111.909 RON | 108.079 RON | 110.258 RON | 115.112 RON | 5.320 RON | 109.792 RON | 108.319 RON | 6.793 RON | 2.011 RON | 1.307 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2022 | 251.103 RON | 251.103 RON | 119.249 RON | 129.720 RON | 131.854 RON | 141.228 RON | 4.514 RON | 136.714 RON | 129.960 RON | 11.268 RON | 5.695 RON | 115.421 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2023 | 297.471 RON | 297.471 RON | 124.634 RON | 170.308 RON | 172.837 RON | 199.953 RON | 3.727 RON | 196.226 RON | 186.917 RON | 13.106 RON | 2.377 RON | 7.001 RON | 0 RON | 70 RON | 2 |
| 2024 | 295.048 RON | 295.048 RON | 140.878 RON | 151.278 RON | 154.170 RON | 246.229 RON | 133.651 RON | 112.578 RON | 151.518 RON | 94.711 RON | 2.556 RON | 109.208 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 360.250 RON | 360.250 RON | 248.585 RON | 106.402 RON | 111.665 RON | 178.681 RON | 100.187 RON | 78.494 RON | 106.642 RON | 72.039 RON | 579 RON | 76.682 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CADINDATU MIHAELA
administrator
Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
360,3 K RON
Rezultat Net 2025
106,4 K RON
Total Active 2025
178,7 K RON
Scor Bonitate
77/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 77/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 98,7 K RON | 193,9 K RON | 222,2 K RON | 251,1 K RON | 297,5 K RON | 295,0 K RON | 360,3 K RON |
| Venituri totale | 125,0 K RON | 193,9 K RON | 222,2 K RON | 251,1 K RON | 297,5 K RON | 295,0 K RON | 360,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 58,9 K RON | 87,7 K RON | 111,9 K RON | 119,2 K RON | 124,6 K RON | 140,9 K RON | 248,6 K RON |
| Rezultat net | 65,1 K RON | 104,4 K RON | 108,1 K RON | 129,7 K RON | 170,3 K RON | 151,3 K RON | 106,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 397,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 1,09 | ≥ 1 | Acceptabil |
| Lichiditate rapidă | 1,08 | ≥ 0.8 | Acceptabil |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 2,48 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate100,2 K RON (56.1%)
Active circulante78,5 K RON (43.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri579 RON
Creanțe76,7 K RON
Numerar1,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 622,19 |
| Durata stocaj (zile) | 1 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 4,70 |
| Durata încasare (zile) | 78 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
31,0%
Marjă netă
29,5%
ROA
59,6%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 8,4 K RON | 73,7 K RON | 11,3% |
| 2020 | 4,9 K RON | 109,5 K RON | 4,4% |
| 2021 | 6,8 K RON | 115,1 K RON | 5,9% |
| 2022 | 11,3 K RON | 141,2 K RON | 8,0% |
| 2023 | 13,1 K RON | 200,0 K RON | 6,6% |
| 2024 | 94,7 K RON | 246,2 K RON | 38,5% |
| 2025 | 72,0 K RON | 178,7 K RON | 40,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
77
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Acceptabilă (LC ≥ 1.0)
15/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 98,7 K RON | 193,9 K RON | 222,2 K RON | 251,1 K RON | 297,5 K RON | 295,0 K RON | 360,3 K RON | ▲ 22,1% |
| Rezultat net | 65,1 K RON | 104,4 K RON | 108,1 K RON | 129,7 K RON | 170,3 K RON | 151,3 K RON | 106,4 K RON | ▼ 29,7% |
| Total active | 73,7 K RON | 109,5 K RON | 115,1 K RON | 141,2 K RON | 200,0 K RON | 246,2 K RON | 178,7 K RON | ▼ 27,4% |
| Capitaluri proprii | 65,3 K RON | 104,7 K RON | 108,3 K RON | 130,0 K RON | 186,9 K RON | 151,5 K RON | 106,6 K RON | ▼ 29,6% |
| Datorii totale | 8,4 K RON | 4,9 K RON | 6,8 K RON | 11,3 K RON | 13,1 K RON | 94,7 K RON | 72,0 K RON | ▼ 23,9% |
| Lichiditate curentă | 7,97 | 21,26 | 16,16 | 12,13 | 14,97 | 1,19 | 1,09 | ▼ 8,3% |
| Marjă netă (%) | 65,96 | 53,88 | 48,65 | 51,66 | 57,25 | 51,27 | 29,54 | ▼ 42,4% |
| Scor bonitate | 87 | 100 | 95 | 95 | 100 | 70 | 77 | ▲ 10,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (106,4 K RON).
- •Scorul de bonitate de 77/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 397,3 K RON.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.