CEZAR PREMIUM REAL ESTATE SRL
CUI: 32533974
J40/14758/2013
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
32533974
Cod înmatriculare
J40/14758/2013
EUID
ROONRC.J40/14758/2013
Data înmatriculării
2013-11-29
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
13 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, NORDULUI, 110-112, B, 2, 25, 1, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
NORDULUI
Număr:
110-112
Scară:
B
Etaj:
2
Apartament:
25
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 74.597 RON | 468.069 RON | 567.224 RON | −103.818 RON | −99.155 RON | 228.809 RON | 149.274 RON | 79.535 RON | −198.713 RON | 427.522 RON | 74.944 RON | 3.834 RON | 0 RON | 0 RON | 2 |
| 2020 | 356.664 RON | 356.700 RON | 231.446 RON | 121.960 RON | 125.254 RON | 374.279 RON | 275.586 RON | 98.693 RON | −76.753 RON | 451.032 RON | 59.690 RON | 31.323 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 220.892 RON | 318.644 RON | 362.719 RON | −47.261 RON | −44.075 RON | 442.238 RON | 356.891 RON | 85.347 RON | −124.013 RON | 566.251 RON | 55.579 RON | 28.225 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 299.241 RON | 303.351 RON | 313.784 RON | −13.466 RON | −10.433 RON | 907.649 RON | 775.114 RON | 132.535 RON | −137.479 RON | 1.045.128 RON | 114.407 RON | 16.869 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 278.396 RON | 278.644 RON | 235.990 RON | 39.872 RON | 42.654 RON | 999.669 RON | 850.488 RON | 149.181 RON | −97.607 RON | 1.097.276 RON | 114.626 RON | 28.182 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 265.244 RON | 265.245 RON | 239.987 RON | 22.606 RON | 25.258 RON | 1.554.048 RON | 1.381.933 RON | 172.115 RON | −75.001 RON | 1.629.049 RON | 116.024 RON | 11.049 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 274.278 RON | 274.869 RON | 250.308 RON | 21.818 RON | 24.561 RON | 1.466.843 RON | 1.330.887 RON | 135.956 RON | −53.182 RON | 1.515.799 RON | 116.156 RON | 15.925 RON | 4.226 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
DOBRE ADRIAN - IONEL
administrator
Loc. Giurgiu, Giurgiu, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (8)
- 4939 Alte transporturi terestre de călători n.c.a.
- 5520 Facilități de cazare pentru vacanțe și perioade de scurtă durată
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−53.182 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.09) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 103.3% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
274,3 K RON
Rezultat Net 2025
21,8 K RON
Total Active 2025
1,47 M RON
Scor Bonitate
37/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 37/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 74,6 K RON | 356,7 K RON | 220,9 K RON | 299,2 K RON | 278,4 K RON | 265,2 K RON | 274,3 K RON |
| Venituri totale | 468,1 K RON | 356,7 K RON | 318,6 K RON | 303,4 K RON | 278,6 K RON | 265,2 K RON | 274,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 567,2 K RON | 231,4 K RON | 362,7 K RON | 313,8 K RON | 236,0 K RON | 240,0 K RON | 250,3 K RON |
| Rezultat net | −103,8 K RON | 122,0 K RON | −47,3 K RON | −13,5 K RON | 39,9 K RON | 22,6 K RON | 21,8 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 320,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−53.182 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,09 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,97 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,33 M RON (90.7%)
Active circulante136,0 K RON (9.3%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri116,2 K RON
Creanțe15,9 K RON
Numerar3,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 2,36 |
| Durata stocaj (zile) | 155 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 17,22 |
| Durata încasare (zile) | 21 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
9,0%
Marjă netă
8,0%
ROA
1,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 427,5 K RON | 228,8 K RON | 186,9% |
| 2020 | 451,0 K RON | 374,3 K RON | 120,5% |
| 2021 | 566,3 K RON | 442,2 K RON | 128,0% |
| 2022 | 1,05 M RON | 907,6 K RON | 115,2% |
| 2023 | 1,10 M RON | 999,7 K RON | 109,8% |
| 2024 | 1,63 M RON | 1,55 M RON | 104,8% |
| 2025 | 1,52 M RON | 1,47 M RON | 103,3% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
37
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Bună (marjă 5–10%)
20/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 74,6 K RON | 356,7 K RON | 220,9 K RON | 299,2 K RON | 278,4 K RON | 265,2 K RON | 274,3 K RON | ▲ 3,4% |
| Rezultat net | −103,8 K RON | 122,0 K RON | −47,3 K RON | −13,5 K RON | 39,9 K RON | 22,6 K RON | 21,8 K RON | ▼ 3,5% |
| Total active | 228,8 K RON | 374,3 K RON | 442,2 K RON | 907,6 K RON | 999,7 K RON | 1,55 M RON | 1,47 M RON | ▼ 5,6% |
| Capitaluri proprii | −198,7 K RON | −76,8 K RON | −124,0 K RON | −137,5 K RON | −97,6 K RON | −75,0 K RON | −53,2 K RON | ▲ 29,1% |
| Datorii totale | 427,5 K RON | 451,0 K RON | 566,3 K RON | 1,05 M RON | 1,10 M RON | 1,63 M RON | 1,52 M RON | ▼ 7,0% |
| Lichiditate curentă | 0,19 | 0,22 | 0,15 | 0,13 | 0,14 | 0,11 | 0,09 | ▼ 15,1% |
| Marjă netă (%) | -139,17 | 34,19 | -21,40 | -4,50 | 14,32 | 8,52 | 7,95 | ▼ 6,7% |
| Scor bonitate | 19 | 55 | 12 | 27 | 50 | 30 | 37 | ▲ 23,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (21,8 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 320,4 K RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 103.3% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (37/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.