3 DARZE REZIDENTIAL S.R.L.
CUI: 44835410
J40/15114/2021
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
44835410
Cod înmatriculare
J40/15114/2021
EUID
ROONRC.J40/15114/2021
Data înmatriculării
2021-09-02
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
5 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, IOAN BIANU, 31, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
IOAN BIANU
Număr:
31
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 169 RON | −169 RON | −169 RON | 1.509.951 RON | 0 RON | 1.509.951 RON | −168 RON | 1.510.119 RON | 0 RON | 20 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 4.033 RON | 24.742 RON | −20.830 RON | −20.709 RON | 5.860.760 RON | 1.806.154 RON | 4.054.606 RON | −20.998 RON | 5.881.758 RON | 0 RON | 2.918 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 2.642 RON | 53.590 RON | 71.813 RON | −18.760 RON | −18.223 RON | 4.371.980 RON | 1.989.608 RON | 2.382.372 RON | −39.758 RON | 4.411.738 RON | 0 RON | 5.356 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 47.757 RON | 90.490 RON | −42.733 RON | −42.733 RON | 4.693.484 RON | 1.989.608 RON | 2.703.876 RON | −82.490 RON | 4.775.974 RON | 385.498 RON | 391.154 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 41.370 RON | 24.595 RON | 15.970 RON | 16.775 RON | 4.559.267 RON | 1.989.608 RON | 2.569.659 RON | −64.974 RON | 4.624.241 RON | 770.919 RON | 6.225 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CRACIUN ADRIAN-OVIDIU
administrator
Loc. Bacău, Bacău, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (20)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7111 Activități de arhitectură
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Lideri din domeniu
Top companii din Bucureşti, cod CAEN — după cifra de afaceri (2025).
4120 — Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
Apasă pe o felie pt a deschide pagina acelei companii (filă nouă).
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−64.974 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.56) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 101.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
16,0 K RON
Total Active 2025
4,56 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 2,6 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 4,0 K RON | 53,6 K RON | 47,8 K RON | 41,4 K RON |
| Cheltuieli totale | 169 RON | 24,7 K RON | 71,8 K RON | 90,5 K RON | 24,6 K RON |
| Rezultat net | −169 RON | −20,8 K RON | −18,8 K RON | −42,7 K RON | 16,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 528 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−64.974 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,56 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,39 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,39 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,99 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,99 M RON (43.6%)
Active circulante2,57 M RON (56.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri770,9 K RON
Creanțe6,2 K RON
Numerar1,79 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
0,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1,51 M RON | 1,51 M RON | 100,0% |
| 2022 | 5,88 M RON | 5,86 M RON | 100,4% |
| 2023 | 4,41 M RON | 4,37 M RON | 100,9% |
| 2024 | 4,78 M RON | 4,69 M RON | 101,8% |
| 2025 | 4,62 M RON | 4,56 M RON | 101,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 2,6 K RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −169 RON | −20,8 K RON | −18,8 K RON | −42,7 K RON | 16,0 K RON | ▲ 137,4% |
| Total active | 1,51 M RON | 5,86 M RON | 4,37 M RON | 4,69 M RON | 4,56 M RON | ▼ 2,9% |
| Capitaluri proprii | −168 RON | −21,0 K RON | −39,8 K RON | −82,5 K RON | −65,0 K RON | ▲ 21,2% |
| Datorii totale | 1,51 M RON | 5,88 M RON | 4,41 M RON | 4,78 M RON | 4,62 M RON | ▼ 3,2% |
| Lichiditate curentă | 1,00 | 0,69 | 0,54 | 0,57 | 0,56 | ▼ 1,8% |
| Marjă netă (%) | – | – | -710,07 | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 20 | 24 | 27 | 27 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (16,0 K RON).
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 528 RON.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 101.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.