CITY PROPERTIES & BUILDING SRL
CUI: 19079308
J40/15830/2006
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
19079308
Cod înmatriculare
J40/15830/2006
EUID
ROONRC.J40/15830/2006
Data înmatriculării
2006-10-06
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
20 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Calea Plevnei, 135, corp A, P, 1, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Calea Plevnei
Număr:
135
Bloc:
corp A
Etaj:
P
Apartament:
1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 53.742 RON | 62.237 RON | 91.374 RON | −30.750 RON | −29.137 RON | 650.825 RON | 628.501 RON | 22.324 RON | −919.475 RON | 1.570.300 RON | 0 RON | 21.772 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 34.442 RON | 40.251 RON | 96.472 RON | −57.281 RON | −56.221 RON | 643.684 RON | 612.207 RON | 31.477 RON | −976.757 RON | 1.615.571 RON | 0 RON | 10.877 RON | 4.870 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 64.515 RON | 67.998 RON | 84.753 RON | −18.690 RON | −16.755 RON | 624.098 RON | 595.913 RON | 28.185 RON | −995.447 RON | 1.614.595 RON | 0 RON | 3.956 RON | 4.950 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 84.243 RON | 117.371 RON | 102.204 RON | 12.636 RON | 15.167 RON | 614.656 RON | 579.619 RON | 35.037 RON | −982.811 RON | 1.592.567 RON | 0 RON | 5.341 RON | 4.900 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 75.898 RON | 97.658 RON | 103.731 RON | −6.073 RON | −6.073 RON | 598.993 RON | 563.325 RON | 35.668 RON | −988.884 RON | 1.582.907 RON | 0 RON | 10.813 RON | 4.970 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 76.026 RON | 80.990 RON | 53.867 RON | 23.412 RON | 27.123 RON | 594.422 RON | 555.807 RON | 38.615 RON | −965.471 RON | 1.554.913 RON | 0 RON | 14.595 RON | 4.980 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 47.425 RON | 50.859 RON | 167.259 RON | −116.400 RON | −116.400 RON | 1.662.183 RON | 1.638.959 RON | 23.224 RON | 19.014 RON | 1.643.234 RON | 0 RON | 4.377 RON | 0 RON | 65 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
RADU CARMEN - AURELIA
administrator
Tulcea
SARA GIANPAOLO
administrator
Broni(PV), Italia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−116.400 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 98.9% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
47,4 K RON
Rezultat Net 2025
−116,4 K RON
Total Active 2025
1,66 M RON
Scor Bonitate
18/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 18/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 53,7 K RON | 34,4 K RON | 64,5 K RON | 84,2 K RON | 75,9 K RON | 76,0 K RON | 47,4 K RON |
| Venituri totale | 62,2 K RON | 40,3 K RON | 68,0 K RON | 117,4 K RON | 97,7 K RON | 81,0 K RON | 50,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 91,4 K RON | 96,5 K RON | 84,8 K RON | 102,2 K RON | 103,7 K RON | 53,9 K RON | 167,3 K RON |
| Rezultat net | −30,8 K RON | −57,3 K RON | −18,7 K RON | 12,6 K RON | −6,1 K RON | 23,4 K RON | −116,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 73,1 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,01 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,64 M RON (98.6%)
Active circulante23,2 K RON (1.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe4,4 K RON
Numerar18,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 10,84 |
| Durata încasare (zile) | 34 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-245,4%
Marjă netă
-245,4%
ROA
-7,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,57 M RON | 650,8 K RON | 241,3% |
| 2020 | 1,62 M RON | 643,7 K RON | 251,0% |
| 2021 | 1,61 M RON | 624,1 K RON | 258,7% |
| 2022 | 1,59 M RON | 614,7 K RON | 259,1% |
| 2023 | 1,58 M RON | 599,0 K RON | 264,3% |
| 2024 | 1,55 M RON | 594,4 K RON | 261,6% |
| 2025 | 1,64 M RON | 1,66 M RON | 98,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
18
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Slabă (capitaluri pozitive mici)
8/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 53,7 K RON | 34,4 K RON | 64,5 K RON | 84,2 K RON | 75,9 K RON | 76,0 K RON | 47,4 K RON | ▼ 37,6% |
| Rezultat net | −30,8 K RON | −57,3 K RON | −18,7 K RON | 12,6 K RON | −6,1 K RON | 23,4 K RON | −116,4 K RON | ▼ 597,2% |
| Total active | 650,8 K RON | 643,7 K RON | 624,1 K RON | 614,7 K RON | 599,0 K RON | 594,4 K RON | 1,66 M RON | ▲ 179,6% |
| Capitaluri proprii | −919,5 K RON | −976,8 K RON | −995,4 K RON | −982,8 K RON | −988,9 K RON | −965,5 K RON | 19,0 K RON | ▲ 102,0% |
| Datorii totale | 1,57 M RON | 1,62 M RON | 1,61 M RON | 1,59 M RON | 1,58 M RON | 1,55 M RON | 1,64 M RON | ▲ 5,7% |
| Lichiditate curentă | 0,01 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,01 | ▼ 43,1% |
| Marjă netă (%) | -57,22 | -166,31 | -28,97 | 15,00 | -8,00 | 30,79 | -245,44 | ▼ 897,1% |
| Scor bonitate | 19 | 19 | 27 | 55 | 19 | 50 | 18 | ▼ 64,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 73,1 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii sunt pozitive, dar foarte reduse față de total active — grad ridicat de vulnerabilitate.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 98.9% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (18/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.