IORDAN REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 43361440
J40/15991/2020
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43361440
Cod înmatriculare
J40/15991/2020
EUID
ROONRC.J40/15991/2020
Data înmatriculării
2020-11-20
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, VITAN, 58, 79, 31297, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
VITAN
Număr:
58
Apartament:
79
Cod poștal:
31297
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 6.954 RON | −6.954 RON | −6.954 RON | 2.715 RON | 0 RON | 2.715 RON | −6.954 RON | 9.669 RON | 0 RON | 1.319 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 2.750 RON | 2.750 RON | 335 RON | 2.332 RON | 2.415 RON | 10.883 RON | 0 RON | 10.883 RON | −4.622 RON | 15.720 RON | 0 RON | 879 RON | 0 RON | 215 RON | 0 |
| 2023 | 5.042 RON | 5.042 RON | 561 RON | 3.674 RON | 4.481 RON | 14.878 RON | 0 RON | 14.878 RON | −1.163 RON | 16.041 RON | 0 RON | 401 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 2.261 RON | 2.261 RON | 73.528 RON | −71.267 RON | −71.267 RON | 2.300.944 RON | 2.268.807 RON | 32.137 RON | −76.105 RON | 2.377.049 RON | 0 RON | 3.311 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 1.000 RON | 1.000 RON | 167.618 RON | −166.618 RON | −166.618 RON | 2.236.095 RON | 2.216.894 RON | 19.201 RON | −171.455 RON | 2.407.550 RON | 0 RON | 5.963 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
IORDAN MUGUR-IOAN
administrator
Bucureşti Sectorul 2, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−171.455 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−166.618 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 107.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,0 K RON
Rezultat Net 2025
−166,6 K RON
Total Active 2025
2,24 M RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 2,8 K RON | 5,0 K RON | 2,3 K RON | 1,0 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 2,8 K RON | 5,0 K RON | 2,3 K RON | 1,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 7,0 K RON | 335 RON | 561 RON | 73,5 K RON | 167,6 K RON |
| Rezultat net | −7,0 K RON | 2,3 K RON | 3,7 K RON | −71,3 K RON | −166,6 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,0 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−171.455 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,01 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,93 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,22 M RON (99.1%)
Active circulante19,2 K RON (0.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe6,0 K RON
Numerar13,2 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,17 |
| Durata încasare (zile) | 2.177 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-16.661,8%
Marjă netă
-16.661,8%
ROA
-7,5%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 9,7 K RON | 2,7 K RON | 356,1% |
| 2022 | 15,7 K RON | 10,9 K RON | 144,5% |
| 2023 | 16,0 K RON | 14,9 K RON | 107,8% |
| 2024 | 2,38 M RON | 2,30 M RON | 103,3% |
| 2025 | 2,41 M RON | 2,24 M RON | 107,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 2,8 K RON | 5,0 K RON | 2,3 K RON | 1,0 K RON | ▼ 55,8% |
| Rezultat net | −7,0 K RON | 2,3 K RON | 3,7 K RON | −71,3 K RON | −166,6 K RON | ▼ 133,8% |
| Total active | 2,7 K RON | 10,9 K RON | 14,9 K RON | 2,30 M RON | 2,24 M RON | ▼ 2,8% |
| Capitaluri proprii | −7,0 K RON | −4,6 K RON | −1,2 K RON | −76,1 K RON | −171,5 K RON | ▼ 125,3% |
| Datorii totale | 9,7 K RON | 15,7 K RON | 16,0 K RON | 2,38 M RON | 2,41 M RON | ▲ 1,3% |
| Lichiditate curentă | 0,28 | 0,69 | 0,93 | 0,01 | 0,01 | ▼ 40,7% |
| Marjă netă (%) | – | 84,80 | 72,87 | -3.152,01 | -16.661,80 | ▼ 428,6% |
| Scor bonitate | 22 | 55 | 60 | 12 | 12 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,0 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 107.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.