ALTER IMOBILIARE SRL
CUI: 37047304
J40/1612/2017
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Sediu expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37047304
Cod înmatriculare
J40/1612/2017
EUID
ROONRC.J40/1612/2017
Data înmatriculării
2017-02-15
Formă juridică
SRL
Stare
Sediu expirat
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, CĂLĂRAŞILOR, 175, 44, 1, 2, 3, PARTER
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
CĂLĂRAŞILOR
Număr:
175
Bloc:
44
Scară:
1
Apartament:
2
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.295.869 RON | 1.295.881 RON | 1.154.308 RON | 128.614 RON | 141.573 RON | 15.113 RON | 9.644 RON | 5.469 RON | −17.358 RON | 32.471 RON | 0 RON | 2.505 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 5.253 RON | −5.253 RON | −5.253 RON | 15.018 RON | 9.644 RON | 5.374 RON | −22.611 RON | 37.629 RON | 0 RON | 3.195 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 1 RON | 429 RON | −428 RON | −428 RON | 14.299 RON | 9.644 RON | 4.655 RON | −23.039 RON | 37.338 RON | 0 RON | 3.242 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 428 RON | −428 RON | −428 RON | 14.872 RON | 9.644 RON | 5.228 RON | −23.467 RON | 38.339 RON | 0 RON | 3.243 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 14.872 RON | 9.644 RON | 5.228 RON | −23.467 RON | 38.339 RON | 0 RON | 3.243 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 1.618 RON | −1.618 RON | −1.618 RON | 14.872 RON | 9.644 RON | 5.228 RON | −25.085 RON | 39.957 RON | 0 RON | 3.243 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 1.739 RON | −1.739 RON | −1.739 RON | 14.872 RON | 9.644 RON | 5.228 RON | −26.824 RON | 41.696 RON | 0 RON | 3.243 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ALTER ALEXANDRU
administrator
HIFA, Israel
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (14)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 6420 Activităţi ale holdingurilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7112 Activități de inginerie și consultanță tehnică legate de acestea
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−26.824 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.13) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.739 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 280.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−1,7 K RON
Total Active 2025
14,9 K RON
Scor Bonitate
15/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 15/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,30 M RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 1,30 M RON | 0 RON | 1 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 1,15 M RON | 5,3 K RON | 429 RON | 428 RON | 0 RON | 1,6 K RON | 1,7 K RON |
| Rezultat net | 128,6 K RON | −5,3 K RON | −428 RON | −428 RON | 0 RON | −1,6 K RON | −1,7 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −370,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−26.824 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,13 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,13 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,05 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,36 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate9,6 K RON (64.8%)
Active circulante5,2 K RON (35.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe3,2 K RON
Numerar2,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-11,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 32,5 K RON | 15,1 K RON | 214,9% |
| 2020 | 37,6 K RON | 15,0 K RON | 250,6% |
| 2021 | 37,3 K RON | 14,3 K RON | 261,1% |
| 2022 | 38,3 K RON | 14,9 K RON | 257,8% |
| 2023 | 38,3 K RON | 14,9 K RON | 257,8% |
| 2024 | 40,0 K RON | 14,9 K RON | 268,7% |
| 2025 | 41,7 K RON | 14,9 K RON | 280,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
15
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,30 M RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 128,6 K RON | −5,3 K RON | −428 RON | −428 RON | 0 RON | −1,6 K RON | −1,7 K RON | ▼ 7,5% |
| Total active | 15,1 K RON | 15,0 K RON | 14,3 K RON | 14,9 K RON | 14,9 K RON | 14,9 K RON | 14,9 K RON | ▲ 0,0% |
| Capitaluri proprii | −17,4 K RON | −22,6 K RON | −23,0 K RON | −23,5 K RON | −23,5 K RON | −25,1 K RON | −26,8 K RON | ▼ 6,9% |
| Datorii totale | 32,5 K RON | 37,6 K RON | 37,3 K RON | 38,3 K RON | 38,3 K RON | 40,0 K RON | 41,7 K RON | ▲ 4,4% |
| Lichiditate curentă | 0,17 | 0,14 | 0,12 | 0,14 | 0,14 | 0,13 | 0,13 | ▼ 4,1% |
| Marjă netă (%) | 9,92 | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 37 | 15 | 22 | 30 | 30 | 15 | 15 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 280.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (15/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.