MSY CORP REAL ESTATE INVESTMENTS S.R.L.

CUI: 46683726 J40/16242/2022 SRL Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3

Funcțiune

Date generale

CUI (cod unic de înregistrare) 46683726

Cod înmatriculare J40/16242/2022

EUID ROONRC.J40/16242/2022

Data înmatriculării 2022-08-22

Formă juridică SRL

Stare Funcțiune

Ani de activitate 4 ani

Adresă

România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, PRISACA DORNEI, 4, D4, 2, 3, 233, 32723, 3

Țară: România

Județ: Bucureşti

Localitate: Bucureşti Sectorul 3

Sector: 3

Stradă: PRISACA DORNEI

Număr: 4

Bloc: D4

Scară: 2

Etaj: 3

Apartament: 233

Cod poștal: 32723

Date de bilanț 2019–2024

An	Cifra de afaceri	Venituri totale	Cheltuieli totale	Profit / Pierdere net	Profit / Pierdere brut	Active totale	Active imobilizate	Active circulante	Capitaluri	Datorii	Creanțe	Cheltuieli în avans
2022	0 RON	0 RON	1.230 RON	−1.230 RON	−1.230 RON	0 RON	0 RON	0 RON	−1.030 RON	1.030 RON	0 RON	0 RON
2023	6.807 RON	7.515 RON	57.023 RON	−49.508 RON	−49.508 RON	439.490 RON	343.214 RON	96.276 RON	−50.538 RON	490.028 RON	8.530 RON	0 RON
2024	0 RON	197 RON	32.936 RON	−32.739 RON	−32.739 RON	1.669.123 RON	1.570.298 RON	98.825 RON	−83.276 RON	1.752.399 RON	57.726 RON	0 RON
2025	21.621 RON	21.751 RON	104.552 RON	−82.801 RON	−82.801 RON	1.704.465 RON	1.654.774 RON	49.691 RON	−166.077 RON	1.870.813 RON	39.873 RON	271 RON

Vezi analiza economică-financiară completă

Reprezentanți și administratori (2)

METROPOLITAN GROUP REAL ESTATE DEVELOPMENT SRL

administrator

Reșed.: Bucureşti Sectorul 5, Bucureşti, România

Pagina administratorului

OREN NATAN

reprezentant al persoanei juridice

TEL AVIV, Israel

Pagina administratorului

Date de contact

Lipsă date de contact,
adaugă acum!

Locație pe hartă

Deschide în Google Maps

Coduri CAEN (1)

6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii

Raport Economico-Financiar

2022–2025

1. Sumar Executiv

Alerte identificate pentru 2025

•Capitaluri proprii negative (−166.077 RON) — risc de insolvență tehnică
•Lichiditate curentă sub 1.0 (0.03) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
•Pierdere netă înregistrată în 2025 (−82.801 RON)
•Grad ridicat de îndatorare: 109.8% din active finanțate din datorii

Cifra de Afaceri 2025

21,6 K RON

Rezultat Net 2025

−82,8 K RON

Total Active 2025

1,70 M RON

Scor Bonitate

12/100

Risc Extrem — Clasa D

Scor bonitate: 12/100

2. Analiza Rezultatelor Financiare

Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli

Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)

An	2022	2023	2024	2025
Cifra de afaceri	0 RON	6,8 K RON	0 RON	21,6 K RON
Venituri totale	0 RON	7,5 K RON	197 RON	21,8 K RON
Cheltuieli totale	1,2 K RON	57,0 K RON	32,9 K RON	104,6 K RON
Rezultat net	−1,2 K RON	−49,5 K RON	−32,7 K RON	−82,8 K RON

3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor

Figura 3 — Tendința anuală

Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 21,6 K RON

4. Capitaluri Proprii și Datorii

Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−166.077 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce semnalează o situație de supraîndatorare cronică.

Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii

5. Lichiditate și Solvabilitate

Figura 5 — Indicatori de Lichiditate

Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)

Valori 2025

Indicator	Valoare	Prag	Status
Lichiditate curentă	0,03	≥ 1	Slab
Lichiditate rapidă	0,03	≥ 0.8	Slab
Lichiditate imediată	0,01	≥ 0.2	Slab
Solvabilitate	0,91	≥ 1	Slab

6. Structura Activelor (2025)

Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante

Active imobilizate1,65 M RON (97.1%)

Active circulante49,7 K RON (2.9%)

Figura 6b — Componente Active Circulante

Creanțe39,9 K RON

Numerar9,8 K RON

7. Indicatori de Activitate

Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar

Indicatori rotație (2025)

Indicator	Valoare
Rotație stocuri (ori/an)	–
Durata stocaj (zile)	–
Rotație creanțe (ori/an)	0,54
Durata încasare (zile)	673

8. Marje de Profitabilitate

Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri

Figura 9 — Marje procentuale (%)

Marjă brută

-383,0%

Marjă netă

-383,0%

ROA

-4,9%

9. Analiza Datoriilor

Figura 10 — Datorii vs. Total Active

An	Datorii	Total active	Rată îndatorare
2022	1,0 K RON	0 RON	–
2023	490,0 K RON	439,5 K RON	111,5%
2024	1,75 M RON	1,67 M RON	105,0%
2025	1,87 M RON	1,70 M RON	109,8%

10. Scor de Bonitate și Risc

Figura 11 — Scor bonitate 2025

din 100 puncte

Clasa D — Risc Extrem

Lichiditate — Critică (LC < 0.5) 3/25

Capital — Critică (capitaluri negative) 2/25

Profitabilitate — Critică (pierdere netă) 2/25

Tendinta — Tendință negativă 5/25

Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate

11. Analiza Tendințelor

Indicator	2022	2023	2024	2025	YoY
Cifra de afaceri	0 RON	6,8 K RON	0 RON	21,6 K RON	–
Rezultat net	−1,2 K RON	−49,5 K RON	−32,7 K RON	−82,8 K RON	▼ 152,9%
Total active	0 RON	439,5 K RON	1,67 M RON	1,70 M RON	▲ 2,1%
Capitaluri proprii	−1,0 K RON	−50,5 K RON	−83,3 K RON	−166,1 K RON	▼ 99,4%
Datorii totale	1,0 K RON	490,0 K RON	1,75 M RON	1,87 M RON	▲ 6,8%
Lichiditate curentă	0,00	0,20	0,06	0,03	▼ 52,8%
Marjă netă (%)	–	-727,31	–	-382,97	–
Scor bonitate	25	19	22	12	▼ 45,5%

12. Concluzii, Riscuri și Recomandări

Concluzii

•Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.

Riscuri identificate

•Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
•Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
•Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
•Grad de îndatorare de 109.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
•Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.

Recomandări

•Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
•Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
•Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
•Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
•Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.

Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.