CREATIVE PROPERTY S.R.L.
CUI: 40613950
J40/1640/2019
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40613950
Cod înmatriculare
J40/1640/2019
EUID
ROONRC.J40/1640/2019
Data înmatriculării
2019-02-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, OIŢELOR, 16, 1, 2, 40278, 4, CAMERA 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
OIŢELOR
Număr:
16
Etaj:
1
Apartament:
2
Cod poștal:
40278
Completare adresă:
CAMERA 1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 180.805 RON | 180.805 RON | 117.983 RON | 57.398 RON | 62.822 RON | 163.802 RON | 160.697 RON | 3.105 RON | 57.598 RON | 107.055 RON | 0 RON | 647 RON | 0 RON | 851 RON | 0 |
| 2020 | 48.517 RON | 48.517 RON | 89.727 RON | −42.629 RON | −41.210 RON | 127.558 RON | 117.021 RON | 10.537 RON | 14.969 RON | 112.589 RON | 0 RON | 8.235 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 52.492 RON | 234.087 RON | 214.770 RON | 12.436 RON | 19.317 RON | 50.293 RON | 40.365 RON | 9.928 RON | 27.405 RON | 23.502 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 614 RON | 0 |
| 2022 | 126.297 RON | 149.533 RON | 135.275 RON | 10.020 RON | 14.258 RON | 161.269 RON | 143.609 RON | 17.660 RON | 37.425 RON | 123.844 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 164.129 RON | 164.129 RON | 190.378 RON | −27.858 RON | −26.249 RON | 111.669 RON | 88.777 RON | 22.892 RON | 9.567 RON | 102.333 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 231 RON | 1 |
| 2024 | 80.607 RON | 137.861 RON | 201.978 RON | −65.496 RON | −64.117 RON | 29.806 RON | 12.469 RON | 17.337 RON | −55.929 RON | 85.735 RON | 0 RON | 8.486 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 61.767 RON | 61.767 RON | 80.575 RON | −19.426 RON | −18.808 RON | 10.687 RON | 10.391 RON | 296 RON | −75.355 RON | 86.331 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 289 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
VRANCIUC VASILICA
administrator
Loc. Fălticeni, Suceava, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (31)
- 1071 Fabricarea pâinii; fabricarea prăjiturilor și a produselor proaspete de patiserie
- 1072 Fabricarea biscuiților și pișcoturilor; fabricarea prăjiturilor și a produselor conservate de patiserie
- 1073 Fabricarea macaroanelor, tăițeilor, cuș-cuș-ului și a altor produse făinoase similar
- 1082 Fabricarea produselor din cacao, a ciocolatei și a produselor zaharoase
- 1085 Fabricarea de mâncăruri preparate
- 1086 Fabricarea preparatelor alimentare omogenizate și alimentelor dietetice
- 1089 Fabricarea altor produse alimentare n.c.a.
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 4781 Comerț cu amănuntul al autovehiculelor
- 4791 Intermedieri în comerțul cu amănuntul nespecializat
- 5621 Activități de alimentație (catering) pentru evenimente
- 5629 Alte servicii de alimentaţie n.c.a.
- 5630 Baruri și alte activități de servire a băuturilor
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−75.355 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−19.426 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 807.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
61,8 K RON
Rezultat Net 2025
−19,4 K RON
Total Active 2025
10,7 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 180,8 K RON | 48,5 K RON | 52,5 K RON | 126,3 K RON | 164,1 K RON | 80,6 K RON | 61,8 K RON |
| Venituri totale | 180,8 K RON | 48,5 K RON | 234,1 K RON | 149,5 K RON | 164,1 K RON | 137,9 K RON | 61,8 K RON |
| Cheltuieli totale | 118,0 K RON | 89,7 K RON | 214,8 K RON | 135,3 K RON | 190,4 K RON | 202,0 K RON | 80,6 K RON |
| Rezultat net | 57,4 K RON | −42,6 K RON | 12,4 K RON | 10,0 K RON | −27,9 K RON | −65,5 K RON | −19,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 76,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−75.355 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,12 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate10,4 K RON (97.2%)
Active circulante296 RON (2.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Numerar296 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-30,5%
Marjă netă
-31,5%
ROA
-181,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 107,1 K RON | 163,8 K RON | 65,4% |
| 2020 | 112,6 K RON | 127,6 K RON | 88,3% |
| 2021 | 23,5 K RON | 50,3 K RON | 46,7% |
| 2022 | 123,8 K RON | 161,3 K RON | 76,8% |
| 2023 | 102,3 K RON | 111,7 K RON | 91,6% |
| 2024 | 85,7 K RON | 29,8 K RON | 287,6% |
| 2025 | 86,3 K RON | 10,7 K RON | 807,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 180,8 K RON | 48,5 K RON | 52,5 K RON | 126,3 K RON | 164,1 K RON | 80,6 K RON | 61,8 K RON | ▼ 23,4% |
| Rezultat net | 57,4 K RON | −42,6 K RON | 12,4 K RON | 10,0 K RON | −27,9 K RON | −65,5 K RON | −19,4 K RON | ▲ 70,3% |
| Total active | 163,8 K RON | 127,6 K RON | 50,3 K RON | 161,3 K RON | 111,7 K RON | 29,8 K RON | 10,7 K RON | ▼ 64,1% |
| Capitaluri proprii | 57,6 K RON | 15,0 K RON | 27,4 K RON | 37,4 K RON | 9,6 K RON | −55,9 K RON | −75,4 K RON | ▼ 34,7% |
| Datorii totale | 107,1 K RON | 112,6 K RON | 23,5 K RON | 123,8 K RON | 102,3 K RON | 85,7 K RON | 86,3 K RON | ▲ 0,7% |
| Lichiditate curentă | 0,03 | 0,09 | 0,42 | 0,14 | 0,22 | 0,20 | 0,00 | ▼ 98,3% |
| Marjă netă (%) | 31,75 | -87,86 | 23,69 | 7,93 | -16,97 | -81,25 | -31,45 | ▲ 61,3% |
| Scor bonitate | 60 | 32 | 78 | 50 | 33 | 12 | 19 | ▲ 58,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 76,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 807.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.