KOV PROPERTY ADMINISTRATION S.R.L.
CUI: 40618419
J40/1689/2019
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
40618419
Cod înmatriculare
J40/1689/2019
EUID
ROONRC.J40/1689/2019
Data înmatriculării
2019-02-11
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, MIHAI BRAVU, 434, V16, 1, 3, 13, 30329, 3, CAMERA 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
MIHAI BRAVU
Număr:
434
Bloc:
V16
Scară:
1
Etaj:
3
Apartament:
13
Cod poștal:
30329
Completare adresă:
CAMERA 2
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 15.400 RON | 15.400 RON | 0 RON | 14.938 RON | 15.400 RON | 15.600 RON | 0 RON | 15.600 RON | 15.138 RON | 462 RON | 0 RON | 6.600 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 34.050 RON | 34.050 RON | 7.524 RON | 25.504 RON | 26.526 RON | 42.964 RON | 0 RON | 42.964 RON | 40.642 RON | 2.322 RON | 0 RON | 650 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 68.970 RON | 68.970 RON | 20.504 RON | 46.643 RON | 48.466 RON | 100.782 RON | 0 RON | 100.782 RON | 87.285 RON | 13.497 RON | 0 RON | 9.225 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 135.740 RON | 135.740 RON | 28.172 RON | 104.221 RON | 107.568 RON | 123.120 RON | 0 RON | 123.120 RON | 104.510 RON | 18.610 RON | 0 RON | 11.714 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 116.010 RON | 116.010 RON | 43.909 RON | 70.965 RON | 72.101 RON | 126.428 RON | 0 RON | 126.428 RON | 71.226 RON | 55.202 RON | 0 RON | 115.454 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 148.100 RON | 148.100 RON | 66.061 RON | 80.587 RON | 82.039 RON | 103.435 RON | 0 RON | 103.435 RON | 80.827 RON | 22.608 RON | 0 RON | 63.973 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 281.095 RON | 281.095 RON | 97.607 RON | 180.873 RON | 183.488 RON | 223.308 RON | 2.584 RON | 220.724 RON | 181.114 RON | 42.194 RON | 0 RON | 197.612 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
CĂLIN DIANA - ELENA
administrator
Bucureşti Sectorul 3, Bucureşti, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (11)
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
281,1 K RON
Rezultat Net 2025
180,9 K RON
Total Active 2025
223,3 K RON
Scor Bonitate
100/100
A
Risc Scăzut — Clasa A
Scor bonitate: 100/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 15,4 K RON | 34,1 K RON | 69,0 K RON | 135,7 K RON | 116,0 K RON | 148,1 K RON | 281,1 K RON |
| Venituri totale | 15,4 K RON | 34,1 K RON | 69,0 K RON | 135,7 K RON | 116,0 K RON | 148,1 K RON | 281,1 K RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 7,5 K RON | 20,5 K RON | 28,2 K RON | 43,9 K RON | 66,1 K RON | 97,6 K RON |
| Rezultat net | 14,9 K RON | 25,5 K RON | 46,6 K RON | 104,2 K RON | 71,0 K RON | 80,6 K RON | 180,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 267,4 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 5,23 | ≥ 1 | Bun |
| Lichiditate rapidă | 5,23 | ≥ 0.8 | Bun |
| Lichiditate imediată | 0,55 | ≥ 0.2 | Bun |
| Solvabilitate | 5,29 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate2,6 K RON (1.2%)
Active circulante220,7 K RON (98.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe197,6 K RON
Numerar23,1 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 1,42 |
| Durata încasare (zile) | 257 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
65,3%
Marjă netă
64,4%
ROA
81,0%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 462 RON | 15,6 K RON | 3,0% |
| 2020 | 2,3 K RON | 43,0 K RON | 5,4% |
| 2021 | 13,5 K RON | 100,8 K RON | 13,4% |
| 2022 | 18,6 K RON | 123,1 K RON | 15,1% |
| 2023 | 55,2 K RON | 126,4 K RON | 43,7% |
| 2024 | 22,6 K RON | 103,4 K RON | 21,9% |
| 2025 | 42,2 K RON | 223,3 K RON | 18,9% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
100
din 100 puncte
Clasa A — Risc Scăzut
Lichiditate — Excelentă (LC ≥ 2.0)
25/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință pozitivă pe toate criteriile
25/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 15,4 K RON | 34,1 K RON | 69,0 K RON | 135,7 K RON | 116,0 K RON | 148,1 K RON | 281,1 K RON | ▲ 89,8% |
| Rezultat net | 14,9 K RON | 25,5 K RON | 46,6 K RON | 104,2 K RON | 71,0 K RON | 80,6 K RON | 180,9 K RON | ▲ 124,4% |
| Total active | 15,6 K RON | 43,0 K RON | 100,8 K RON | 123,1 K RON | 126,4 K RON | 103,4 K RON | 223,3 K RON | ▲ 115,9% |
| Capitaluri proprii | 15,1 K RON | 40,6 K RON | 87,3 K RON | 104,5 K RON | 71,2 K RON | 80,8 K RON | 181,1 K RON | ▲ 124,1% |
| Datorii totale | 462 RON | 2,3 K RON | 13,5 K RON | 18,6 K RON | 55,2 K RON | 22,6 K RON | 42,2 K RON | ▲ 86,6% |
| Lichiditate curentă | 33,77 | 18,50 | 7,47 | 6,62 | 2,29 | 4,58 | 5,23 | ▲ 14,3% |
| Marjă netă (%) | 97,00 | 74,90 | 67,63 | 76,78 | 61,17 | 54,41 | 64,35 | ▲ 18,3% |
| Scor bonitate | 87 | 95 | 95 | 95 | 80 | 100 | 100 | ▲ 0,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (180,9 K RON).
- •Lichiditate curentă bună (5.23), compania dispune de resurse suficiente pentru obligații curente.
- •Scorul de bonitate de 100/100 (Clasa A) indică un profil financiar sănătos.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.