AMD REAL ESTATE S.R.L.
CUI: 18026925
J40/17017/2005
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18026925
Cod înmatriculare
J40/17017/2005
EUID
ROONRC.J40/17017/2005
Data înmatriculării
2005-10-10
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 4, DIMITRIE CANTEMIR, 8, 3B, 2, 46, 40242, 4
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 4
Sector:
4
Stradă:
DIMITRIE CANTEMIR
Număr:
8
Bloc:
3B
Etaj:
2
Apartament:
46
Cod poștal:
40242
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.908 RON | 9.110 RON | 63.632 RON | −54.579 RON | −54.522 RON | 1.127.527 RON | 1.121.094 RON | 6.433 RON | −174.327 RON | 1.301.854 RON | 0 RON | 250 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 1.908 RON | 6.406 RON | 29.580 RON | −23.231 RON | −23.174 RON | 1.129.178 RON | 1.121.094 RON | 8.084 RON | −197.558 RON | 1.326.736 RON | 0 RON | 250 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 1.908 RON | 5.314 RON | 29.614 RON | −24.357 RON | −24.300 RON | 1.130.836 RON | 1.121.094 RON | 9.742 RON | −221.915 RON | 1.352.751 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 1.908 RON | 35.058 RON | 37.154 RON | −2.159 RON | −2.096 RON | 1.131.436 RON | 1.121.094 RON | 10.342 RON | −224.074 RON | 1.355.510 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 3.180 RON | 22.992 RON | 35.168 RON | −12.176 RON | −12.176 RON | 1.132.496 RON | 1.121.094 RON | 11.402 RON | −236.250 RON | 1.368.746 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 1.326 RON | 9.724 RON | −8.398 RON | −8.398 RON | 1.121.094 RON | 1.121.094 RON | 0 RON | −244.648 RON | 1.365.742 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DRAGASON ALEXANDRU-MIHAI
administrator
Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (25)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- Lucrări de demolare a construcțiilor
- Lucrări de pregătire a terenului
- Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- Lucrări de instalații electrice
- Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- Lucrări de ipsoserie
- Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- Lucrări de pardosire și placare a pereților
- Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- Alte lucrări de finisare
- Activități de zidărie
- Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- Activități generale de curățenie a clădirilor
- Activități specializate de curățenie
- Alte activităţi de curăţenie
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−244.648 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−8.398 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 121.8% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
0 RON
Rezultat Net 2024
−8,4 K RON
Total Active 2024
1,12 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,9 K RON | 1,9 K RON | 1,9 K RON | 1,9 K RON | 3,2 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 9,1 K RON | 6,4 K RON | 5,3 K RON | 35,1 K RON | 23,0 K RON | 1,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 63,6 K RON | 29,6 K RON | 29,6 K RON | 37,2 K RON | 35,2 K RON | 9,7 K RON |
| Rezultat net | −54,6 K RON | −23,2 K RON | −24,4 K RON | −2,2 K RON | −12,2 K RON | −8,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 1,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−244.648 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,00 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,00 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,82 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate1,12 M RON (100%)
Active circulante0 RON (0%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,30 M RON | 1,13 M RON | 115,5% |
| 2020 | 1,33 M RON | 1,13 M RON | 117,5% |
| 2021 | 1,35 M RON | 1,13 M RON | 119,6% |
| 2022 | 1,36 M RON | 1,13 M RON | 119,8% |
| 2023 | 1,37 M RON | 1,13 M RON | 120,9% |
| 2024 | 1,37 M RON | 1,12 M RON | 121,8% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,9 K RON | 1,9 K RON | 1,9 K RON | 1,9 K RON | 3,2 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −54,6 K RON | −23,2 K RON | −24,4 K RON | −2,2 K RON | −12,2 K RON | −8,4 K RON | ▲ 31,0% |
| Total active | 1,13 M RON | 1,13 M RON | 1,13 M RON | 1,13 M RON | 1,13 M RON | 1,12 M RON | ▼ 1,0% |
| Capitaluri proprii | −174,3 K RON | −197,6 K RON | −221,9 K RON | −224,1 K RON | −236,3 K RON | −244,6 K RON | ▼ 3,6% |
| Datorii totale | 1,30 M RON | 1,33 M RON | 1,35 M RON | 1,36 M RON | 1,37 M RON | 1,37 M RON | ▼ 0,2% |
| Lichiditate curentă | 0,00 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,00 | – |
| Marjă netă (%) | -2.860,53 | -1.217,56 | -1.276,57 | -113,16 | -382,89 | – | – |
| Scor bonitate | 19 | 27 | 19 | 27 | 27 | 22 | ▼ 18,5% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2025 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 1,2 K RON.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 121.8% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.