URBANSCAPES GROWTH THREE SRL
CUI: 22410818
J40/17215/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22410818
Cod înmatriculare
J40/17215/2007
EUID
ROONRC.J40/17215/2007
Data înmatriculării
2007-09-14
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Str. Jiului, 142, mans., 22, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Str. Jiului
Număr:
142
Etaj:
mans.
Apartament:
22
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 215.113 RON | 966.895 RON | −751.782 RON | −751.782 RON | 18.108.884 RON | 588.582 RON | 17.520.302 RON | −8.553.148 RON | 26.662.032 RON | 14.883.310 RON | 2.633.102 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 97.998 RON | 726.310 RON | −628.312 RON | −628.312 RON | 18.182.537 RON | 588.582 RON | 17.593.955 RON | −9.181.460 RON | 27.363.997 RON | 14.883.310 RON | 2.658.911 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 69.603 RON | 580.671 RON | −511.068 RON | −511.068 RON | 18.335.385 RON | 588.582 RON | 17.746.803 RON | −9.692.527 RON | 28.027.912 RON | 14.885.031 RON | 2.866.778 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 722.134 RON | 824.776 RON | −102.675 RON | −102.642 RON | 18.371.927 RON | 588.582 RON | 17.783.345 RON | −9.790.246 RON | 28.162.173 RON | 14.883.310 RON | 2.899.474 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 328.416 RON | 2.191.490 RON | −1.863.074 RON | −1.863.074 RON | 18.329.836 RON | 588.582 RON | 17.741.254 RON | −11.653.286 RON | 29.983.122 RON | 14.883.310 RON | 2.894.366 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 149.307 RON | 2.251.172 RON | 2.189.713 RON | 61.459 RON | 61.459 RON | 20.027.506 RON | 588.582 RON | 19.438.924 RON | −11.591.828 RON | 31.519.334 RON | 14.883.310 RON | 4.581.106 RON | 100.000 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
MACKENZIE PROIECTE SRL
administrator
Reșed.: Bucureşti Sectorul 1, Bucureşti, România
PANTURU LIVIU SORIN
reprezentant al persoanei juridice
Loc. Constanţa, Constanţa, România
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- Dezvoltare (promovare) imobiliară
- Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- Activități de consultanță în afaceri și management
- Agenţii imobiliare
- Administrarea imobilelor pe bază de tarife sau contract
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−11.591.828 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.62) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 157.4% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
149,3 K RON
Rezultat Net 2024
61,5 K RON
Total Active 2024
20,03 M RON
Scor Bonitate
55/100
B
Risc Mediu — Clasa B
Scor bonitate: 55/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 149,3 K RON |
| Venituri totale | 215,1 K RON | 98,0 K RON | 69,6 K RON | 722,1 K RON | 328,4 K RON | 2,25 M RON |
| Cheltuieli totale | 966,9 K RON | 726,3 K RON | 580,7 K RON | 824,8 K RON | 2,19 M RON | 2,19 M RON |
| Rezultat net | −751,8 K RON | −628,3 K RON | −511,1 K RON | −102,7 K RON | −1,86 M RON | 61,5 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 99,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−11.591.828 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,62 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,14 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,64 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate588,6 K RON (2.9%)
Active circulante19,44 M RON (97.1%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri14,88 M RON
Creanțe4,58 M RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 0,01 |
| Durata stocaj (zile) | 36.384 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,03 |
| Durata încasare (zile) | 11.199 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
41,2%
Marjă netă
41,2%
ROA
0,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 26,66 M RON | 18,11 M RON | 147,2% |
| 2020 | 27,36 M RON | 18,18 M RON | 150,5% |
| 2021 | 28,03 M RON | 18,34 M RON | 152,9% |
| 2022 | 28,16 M RON | 18,37 M RON | 153,3% |
| 2023 | 29,98 M RON | 18,33 M RON | 163,6% |
| 2024 | 31,52 M RON | 20,03 M RON | 157,4% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
55
din 100 puncte
Clasa B — Risc Mediu
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Excelentă (marjă > 10%)
25/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 149,3 K RON | – |
| Rezultat net | −751,8 K RON | −628,3 K RON | −511,1 K RON | −102,7 K RON | −1,86 M RON | 61,5 K RON | ▲ 103,3% |
| Total active | 18,11 M RON | 18,18 M RON | 18,34 M RON | 18,37 M RON | 18,33 M RON | 20,03 M RON | ▲ 9,3% |
| Capitaluri proprii | −8,55 M RON | −9,18 M RON | −9,69 M RON | −9,79 M RON | −11,65 M RON | −11,59 M RON | ▲ 0,5% |
| Datorii totale | 26,66 M RON | 27,36 M RON | 28,03 M RON | 28,16 M RON | 29,98 M RON | 31,52 M RON | ▲ 5,1% |
| Lichiditate curentă | 0,66 | 0,64 | 0,63 | 0,63 | 0,59 | 0,62 | ▲ 4,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | 41,16 | – |
| Scor bonitate | 27 | 27 | 27 | 27 | 20 | 55 | ▲ 175,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Compania a înregistrat profit net în 2024 (61,5 K RON).
- •Scorul de bonitate de 55/100 (Clasa B) indică un risc mediu — monitorizare recomandată.
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 157.4% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.