DION IMOBILIAR EXPERT SRL
CUI: 16004920
J40/17393/2003
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
16004920
Cod înmatriculare
J40/17393/2003
EUID
ROONRC.J40/17393/2003
Data înmatriculării
2003-12-17
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
23 ani
Salariați (2024)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Calea Mosilor, 288, 32, 1, 5, 70000, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Calea Mosilor
Număr:
288
Bloc:
32
Scară:
1
Apartament:
5
Cod poștal:
70000
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 803 RON | 4.818 RON | 20.751 RON | −16.077 RON | −15.933 RON | 101.616 RON | 84.049 RON | 17.567 RON | −817.347 RON | 919.220 RON | 61 RON | 17.502 RON | 0 RON | 257 RON | 1 |
| 2020 | 21.769 RON | 25.391 RON | 88.379 RON | −63.738 RON | −62.988 RON | 78.423 RON | 73.506 RON | 4.917 RON | −881.085 RON | 959.927 RON | 0 RON | 3.352 RON | 0 RON | 419 RON | 1 |
| 2021 | 73.174 RON | 73.459 RON | 88.796 RON | −17.532 RON | −15.337 RON | 37.743 RON | 37.209 RON | 534 RON | −898.618 RON | 937.745 RON | 0 RON | 457 RON | 0 RON | 1.384 RON | 0 |
| 2022 | 11.601 RON | 13.133 RON | 76.036 RON | −63.145 RON | −62.903 RON | 5.987 RON | 3.904 RON | 2.083 RON | −961.763 RON | 969.198 RON | 0 RON | 2.071 RON | 0 RON | 1.448 RON | 1 |
| 2023 | 19.792 RON | 21.017 RON | 82.591 RON | −61.772 RON | −61.574 RON | 8.438 RON | 2.332 RON | 6.106 RON | −1.023.535 RON | 1.034.020 RON | 0 RON | 5.606 RON | 0 RON | 2.047 RON | 1 |
| 2024 | 48.271 RON | 81.955 RON | 152.913 RON | −70.958 RON | −70.958 RON | 116.624 RON | 110.276 RON | 6.348 RON | −1.094.492 RON | 1.214.642 RON | 0 RON | 5.790 RON | 0 RON | 3.526 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
DUMITRIU IONUŢ
administrator
BRăILA,BRăILA
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
- Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
Raport Economico-Financiar
2019–20241. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2024
- •Capitaluri proprii negative (−1.094.492 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2024 (−70.958 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 1041.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2024
48,3 K RON
Rezultat Net 2024
−71,0 K RON
Total Active 2024
116,6 K RON
Scor Bonitate
19/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 19/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 803 RON | 21,8 K RON | 73,2 K RON | 11,6 K RON | 19,8 K RON | 48,3 K RON |
| Venituri totale | 4,8 K RON | 25,4 K RON | 73,5 K RON | 13,1 K RON | 21,0 K RON | 82,0 K RON |
| Cheltuieli totale | 20,8 K RON | 88,4 K RON | 88,8 K RON | 76,0 K RON | 82,6 K RON | 152,9 K RON |
| Rezultat net | −16,1 K RON | −63,7 K RON | −17,5 K RON | −63,1 K RON | −61,8 K RON | −71,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2025 (regresie liniară): 46,2 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2024 (−1.094.492 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2024
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,10 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2024)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate110,3 K RON (94.6%)
Active circulante6,3 K RON (5.4%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe5,8 K RON
Numerar558 RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2024)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 8,34 |
| Durata încasare (zile) | 44 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-147,0%
Marjă netă
-147,0%
ROA
-60,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 919,2 K RON | 101,6 K RON | 904,6% |
| 2020 | 959,9 K RON | 78,4 K RON | 1.224,0% |
| 2021 | 937,7 K RON | 37,7 K RON | 2.484,6% |
| 2022 | 969,2 K RON | 6,0 K RON | 16.188,4% |
| 2023 | 1,03 M RON | 8,4 K RON | 12.254,3% |
| 2024 | 1,21 M RON | 116,6 K RON | 1.041,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2024
19
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 803 RON | 21,8 K RON | 73,2 K RON | 11,6 K RON | 19,8 K RON | 48,3 K RON | ▲ 143,9% |
| Rezultat net | −16,1 K RON | −63,7 K RON | −17,5 K RON | −63,1 K RON | −61,8 K RON | −71,0 K RON | ▼ 14,9% |
| Total active | 101,6 K RON | 78,4 K RON | 37,7 K RON | 6,0 K RON | 8,4 K RON | 116,6 K RON | ▲ 1.282,1% |
| Capitaluri proprii | −817,3 K RON | −881,1 K RON | −898,6 K RON | −961,8 K RON | −1,02 M RON | −1,09 M RON | ▼ 6,9% |
| Datorii totale | 919,2 K RON | 959,9 K RON | 937,7 K RON | 969,2 K RON | 1,03 M RON | 1,21 M RON | ▲ 17,5% |
| Lichiditate curentă | 0,02 | 0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,01 | 0,01 | ▼ 11,9% |
| Marjă netă (%) | -2.002,12 | -292,79 | -23,96 | -544,31 | -312,11 | -147,00 | ▲ 52,9% |
| Scor bonitate | 19 | 19 | 27 | 19 | 32 | 19 | ▼ 40,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2024, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 1041.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (19/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2024.