CERTION PROPERTY DEVELOPERS S.R.L.
CUI: 42062190
J40/17707/2019
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
42062190
Cod înmatriculare
J40/17707/2019
EUID
ROONRC.J40/17707/2019
Data înmatriculării
2019-12-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
7 ani
Salariați (2025)
7 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, ALEEA ALEXANDRU, 32, 3, 1, PARTER
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
ALEEA ALEXANDRU
Număr:
32
Apartament:
3
Completare adresă:
PARTER
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 14.935 RON | −14.935 RON | −14.935 RON | 2.847 RON | 0 RON | 2.847 RON | −14.735 RON | 17.582 RON | 0 RON | 2.778 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 4.802.417 RON | 4.803.152 RON | 4.094.896 RON | 666.733 RON | 708.256 RON | 2.350.768 RON | 1.586.049 RON | 764.719 RON | 701.798 RON | 1.648.970 RON | 130.300 RON | 110.248 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2022 | 4.151.516 RON | 4.152.177 RON | 11.318.590 RON | −7.199.629 RON | −7.166.413 RON | 2.303.364 RON | 1.679.416 RON | 623.948 RON | −6.497.831 RON | 8.801.195 RON | 9.136 RON | 493.098 RON | 0 RON | 0 RON | 14 |
| 2023 | 7.088.008 RON | 7.088.483 RON | 7.686.508 RON | −598.026 RON | −598.025 RON | 1.833.053 RON | 1.308.064 RON | 524.989 RON | −7.095.857 RON | 8.928.910 RON | 0 RON | 522.139 RON | 0 RON | 0 RON | 10 |
| 2024 | 3.158.399 RON | 3.235.098 RON | 3.509.678 RON | −274.580 RON | −274.580 RON | 1.408.657 RON | 872.970 RON | 535.687 RON | −7.370.437 RON | 8.779.094 RON | 181 RON | 535.418 RON | 0 RON | 0 RON | 10 |
| 2025 | 1.019.824 RON | 1.635.524 RON | 3.061.516 RON | −1.425.992 RON | −1.425.992 RON | 295.382 RON | 169.028 RON | 126.354 RON | −8.796.429 RON | 9.091.811 RON | 0 RON | 126.401 RON | 0 RON | 0 RON | 7 |
Reprezentanți și administratori (1)
SCRIPCARU-IOSIF OANA CRISTINA
administrator
Loc. Tecuci, Galaţi, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2020–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−8.796.429 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.01) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−1.425.992 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 3078% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
1,02 M RON
Rezultat Net 2025
−1,43 M RON
Total Active 2025
295,4 K RON
Scor Bonitate
12/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 12/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 4,80 M RON | 4,15 M RON | 7,09 M RON | 3,16 M RON | 1,02 M RON |
| Venituri totale | 0 RON | 4,80 M RON | 4,15 M RON | 7,09 M RON | 3,24 M RON | 1,64 M RON |
| Cheltuieli totale | 14,9 K RON | 4,09 M RON | 11,32 M RON | 7,69 M RON | 3,51 M RON | 3,06 M RON |
| Rezultat net | −14,9 K RON | 666,7 K RON | −7,20 M RON | −598,0 K RON | −274,6 K RON | −1,43 M RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 3,68 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−8.796.429 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,01 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,01 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,03 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate169,0 K RON (57.2%)
Active circulante126,4 K RON (42.8%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe126,4 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 8,07 |
| Durata încasare (zile) | 45 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-139,8%
Marjă netă
-139,8%
ROA
-482,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2020 | 17,6 K RON | 2,8 K RON | 617,6% |
| 2021 | 1,65 M RON | 2,35 M RON | 70,2% |
| 2022 | 8,80 M RON | 2,30 M RON | 382,1% |
| 2023 | 8,93 M RON | 1,83 M RON | 487,1% |
| 2024 | 8,78 M RON | 1,41 M RON | 623,2% |
| 2025 | 9,09 M RON | 295,4 K RON | 3.078,0% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
12
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 4,80 M RON | 4,15 M RON | 7,09 M RON | 3,16 M RON | 1,02 M RON | ▼ 67,7% |
| Rezultat net | −14,9 K RON | 666,7 K RON | −7,20 M RON | −598,0 K RON | −274,6 K RON | −1,43 M RON | ▼ 419,3% |
| Total active | 2,8 K RON | 2,35 M RON | 2,30 M RON | 1,83 M RON | 1,41 M RON | 295,4 K RON | ▼ 79,0% |
| Capitaluri proprii | −14,7 K RON | 701,8 K RON | −6,50 M RON | −7,10 M RON | −7,37 M RON | −8,80 M RON | ▼ 19,3% |
| Datorii totale | 17,6 K RON | 1,65 M RON | 8,80 M RON | 8,93 M RON | 8,78 M RON | 9,09 M RON | ▲ 3,6% |
| Lichiditate curentă | 0,16 | 0,46 | 0,07 | 0,06 | 0,06 | 0,01 | ▼ 77,2% |
| Marjă netă (%) | – | 13,88 | -173,42 | -8,44 | -8,69 | -139,83 | ▼ 1.509,1% |
| Scor bonitate | 22 | 63 | 12 | 27 | 27 | 12 | ▼ 55,6% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2020, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 3,68 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 3078% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (12/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2020–2025.