E.R.P. REAL ESTATE DEVELOPMENT S.R.L.
CUI: 43494595
J40/17885/2020
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
43494595
Cod înmatriculare
J40/17885/2020
EUID
ROONRC.J40/17885/2020
Data înmatriculării
2020-12-24
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
6 ani
Salariați (2025)
1 angajați
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, MENDELEEV D.I., 17, 3, 19, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
MENDELEEV D.I.
Număr:
17
Etaj:
3
Apartament:
19
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 146.040 RON | −146.040 RON | −146.040 RON | 2.117.362 RON | 1.952.217 RON | 165.145 RON | −145.440 RON | 2.262.802 RON | 0 RON | 6.409 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 32 RON | 204.916 RON | −204.884 RON | −204.884 RON | 1.962.985 RON | 1.886.672 RON | 76.313 RON | −350.332 RON | 2.313.317 RON | 2.640 RON | 10.408 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 22 RON | 127.233 RON | −127.211 RON | −127.211 RON | 1.864.345 RON | 1.821.127 RON | 43.218 RON | −477.543 RON | 2.341.888 RON | 2.640 RON | 12.051 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 267.669 RON | 147.986 RON | 117.006 RON | 119.683 RON | 2.072.644 RON | 1.759.773 RON | 312.871 RON | −360.537 RON | 2.433.181 RON | 0 RON | 10 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 849.498 RON | 1.335.594 RON | −486.096 RON | −486.096 RON | 1.547.773 RON | 882.254 RON | 665.519 RON | −846.633 RON | 2.394.406 RON | 0 RON | 67.634 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
Reprezentanți și administratori (1)
TULEARCĂ EMILIA MARIA
administrator
Loc. Câmpulung, Argeş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (3)
Raport Economico-Financiar
2021–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−846.633 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.28) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−486.096 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 154.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−486,1 K RON
Total Active 2025
1,55 M RON
Scor Bonitate
22/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 22/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 32 RON | 22 RON | 267,7 K RON | 849,5 K RON |
| Cheltuieli totale | 146,0 K RON | 204,9 K RON | 127,2 K RON | 148,0 K RON | 1,34 M RON |
| Rezultat net | −146,0 K RON | −204,9 K RON | −127,2 K RON | 117,0 K RON | −486,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−846.633 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,28 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,28 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,25 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,65 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate882,3 K RON (57%)
Active circulante665,5 K RON (43%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe67,6 K RON
Numerar597,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-31,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2,26 M RON | 2,12 M RON | 106,9% |
| 2022 | 2,31 M RON | 1,96 M RON | 117,9% |
| 2023 | 2,34 M RON | 1,86 M RON | 125,6% |
| 2024 | 2,43 M RON | 2,07 M RON | 117,4% |
| 2025 | 2,39 M RON | 1,55 M RON | 154,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
22
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −146,0 K RON | −204,9 K RON | −127,2 K RON | 117,0 K RON | −486,1 K RON | ▼ 515,4% |
| Total active | 2,12 M RON | 1,96 M RON | 1,86 M RON | 2,07 M RON | 1,55 M RON | ▼ 25,3% |
| Capitaluri proprii | −145,4 K RON | −350,3 K RON | −477,5 K RON | −360,5 K RON | −846,6 K RON | ▼ 134,8% |
| Datorii totale | 2,26 M RON | 2,31 M RON | 2,34 M RON | 2,43 M RON | 2,39 M RON | ▼ 1,6% |
| Lichiditate curentă | 0,07 | 0,03 | 0,02 | 0,13 | 0,28 | ▲ 116,1% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 22 | 15 | 22 | 30 | 22 | ▼ 26,7% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 154.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (22/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2021–2025.