PROXIMUS PROPERTIES S.R.L.
CUI: 18077856
J40/18067/2005
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18077856
Cod înmatriculare
J40/18067/2005
EUID
ROONRC.J40/18067/2005
Data înmatriculării
2005-10-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, BUCUREŞTI-PLOIEŞTI, 89A, 4, 1, CORP C2, RECEPȚIE
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
BUCUREŞTI-PLOIEŞTI
Număr:
89A
Etaj:
4
Completare adresă:
CORP C2, RECEPȚIE
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 703.367 RON | 712.885 RON | 578.359 RON | 127.397 RON | 134.526 RON | 336.570 RON | 32.601 RON | 303.969 RON | 224.968 RON | 117.451 RON | 3.880 RON | 108.142 RON | 0 RON | 5.849 RON | 4 |
| 2020 | 772.147 RON | 772.647 RON | 741.477 RON | 23.896 RON | 31.170 RON | 257.865 RON | 34.668 RON | 223.197 RON | 248.863 RON | 9.441 RON | 0 RON | 62.668 RON | 0 RON | 439 RON | 3 |
| 2021 | 724.181 RON | 728.629 RON | 1.033.313 RON | −309.164 RON | −304.684 RON | 182.647 RON | 49.073 RON | 133.574 RON | −60.301 RON | 242.948 RON | 0 RON | 37.829 RON | 0 RON | 0 RON | 6 |
| 2022 | 653.982 RON | 654.772 RON | 904.110 RON | −260.473 RON | −249.338 RON | 71.692 RON | 30.141 RON | 41.551 RON | −320.774 RON | 392.466 RON | 0 RON | 41.316 RON | 0 RON | 0 RON | 4 |
| 2023 | 420 RON | 3.886 RON | 214.133 RON | −210.247 RON | −210.247 RON | 326.019 RON | 0 RON | 326.019 RON | −531.021 RON | 857.040 RON | 0 RON | 89.457 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 257.568 RON | 262.844 RON | 66.116 RON | 187.282 RON | 196.728 RON | 37.710 RON | 0 RON | 37.710 RON | −343.738 RON | 381.448 RON | 0 RON | 36.563 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 223.865 RON | 231.740 RON | −7.875 RON | −7.875 RON | 453.709 RON | 0 RON | 453.709 RON | −351.614 RON | 805.323 RON | 220.821 RON | 227 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
JAN ANNIE P. DEMEYERE
administrator
COURTRAI, Belgia
BALCAEN DIDIER ALBERT WALTER
administrator
KORTRIJK, Belgia
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (17)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 7311 Activități ale agențiilor de publicitate
- 7320 Activități de studiere a pieței și de sondare a opiniei publice
- 7410 Activităţi de design specializat
- 7490 Alte activităţi profesionale, ştiinţifice şi tehnice n.c.a.
- 8110 Activități de servicii suport combinate
- 8121 Activități generale de curățenie a clădirilor
- 8211 Activităţi combinate de secretariat
- 8219 Activităţi de fotocopiere, de pregătire a documentelor şi alte activităţi specializate de secretariat
- 8299 Alte activități de servicii suport pentru întreprinderi n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−351.614 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.56) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−7.875 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 177.5% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−7,9 K RON
Total Active 2025
453,7 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 703,4 K RON | 772,1 K RON | 724,2 K RON | 654,0 K RON | 420 RON | 257,6 K RON | 0 RON |
| Venituri totale | 712,9 K RON | 772,6 K RON | 728,6 K RON | 654,8 K RON | 3,9 K RON | 262,8 K RON | 223,9 K RON |
| Cheltuieli totale | 578,4 K RON | 741,5 K RON | 1,03 M RON | 904,1 K RON | 214,1 K RON | 66,1 K RON | 231,7 K RON |
| Rezultat net | 127,4 K RON | 23,9 K RON | −309,2 K RON | −260,5 K RON | −210,2 K RON | 187,3 K RON | −7,9 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −107,3 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−351.614 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,56 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,29 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,29 | ≥ 0.2 | Acceptabil |
| Solvabilitate | 0,56 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate0 RON (0%)
Active circulante453,7 K RON (100%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri220,8 K RON
Creanțe227 RON
Numerar232,7 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-1,7%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 117,5 K RON | 336,6 K RON | 34,9% |
| 2020 | 9,4 K RON | 257,9 K RON | 3,7% |
| 2021 | 242,9 K RON | 182,6 K RON | 133,0% |
| 2022 | 392,5 K RON | 71,7 K RON | 547,4% |
| 2023 | 857,0 K RON | 326,0 K RON | 262,9% |
| 2024 | 381,4 K RON | 37,7 K RON | 1.011,5% |
| 2025 | 805,3 K RON | 453,7 K RON | 177,5% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 703,4 K RON | 772,1 K RON | 724,2 K RON | 654,0 K RON | 420 RON | 257,6 K RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 127,4 K RON | 23,9 K RON | −309,2 K RON | −260,5 K RON | −210,2 K RON | 187,3 K RON | −7,9 K RON | ▼ 104,2% |
| Total active | 336,6 K RON | 257,9 K RON | 182,6 K RON | 71,7 K RON | 326,0 K RON | 37,7 K RON | 453,7 K RON | ▲ 1.103,2% |
| Capitaluri proprii | 225,0 K RON | 248,9 K RON | −60,3 K RON | −320,8 K RON | −531,0 K RON | −343,7 K RON | −351,6 K RON | ▼ 2,3% |
| Datorii totale | 117,5 K RON | 9,4 K RON | 242,9 K RON | 392,5 K RON | 857,0 K RON | 381,4 K RON | 805,3 K RON | ▲ 111,1% |
| Lichiditate curentă | 2,59 | 23,64 | 0,55 | 0,11 | 0,38 | 0,10 | 0,56 | ▲ 469,7% |
| Marjă netă (%) | 18,11 | 3,09 | -42,69 | -39,83 | -50.058,81 | 72,71 | – | – |
| Scor bonitate | 87 | 85 | 17 | 19 | 27 | 50 | 27 | ▼ 46,0% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 177.5% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.