CENTRAL EUROPA PROPERTY DEVELOPMENT SRL
CUI: 18116360
J40/18910/2005
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
18116360
Cod înmatriculare
J40/18910/2005
EUID
ROONRC.J40/18910/2005
Data înmatriculării
2005-11-09
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
21 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 2, Str. GHEORGHE ŢIŢEICA, 202-204, 4, 16, 2
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 2
Sector:
2
Stradă:
Str. GHEORGHE ŢIŢEICA
Număr:
202-204
Etaj:
4
Apartament:
16
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.382.521 RON | 1.335.911 RON | 1.502.468 RON | −179.796 RON | −166.557 RON | 4.446.643 RON | 1.632.231 RON | 2.814.412 RON | −3.484.576 RON | 7.931.219 RON | 0 RON | 2.340.606 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 1.269.558 RON | 1.310.032 RON | 854.407 RON | 442.923 RON | 455.625 RON | 4.616.391 RON | 1.003.860 RON | 3.612.531 RON | −3.041.653 RON | 7.658.044 RON | 0 RON | 2.362.241 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 114.119 RON | −114.119 RON | −114.119 RON | 3.420.155 RON | 1.011.825 RON | 2.408.330 RON | −3.155.769 RON | 6.575.924 RON | 0 RON | 2.363.827 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 82.337 RON | 194.391 RON | −112.054 RON | −112.054 RON | 3.414.076 RON | 1.015.522 RON | 2.398.554 RON | −3.267.831 RON | 6.681.907 RON | 0 RON | 2.396.684 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 1.982.720 RON | 1.999.675 RON | 697.053 RON | 1.282.795 RON | 1.302.622 RON | 3.865.224 RON | 430.637 RON | 3.434.587 RON | −1.985.036 RON | 5.850.260 RON | 0 RON | 2.411.312 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 0 RON | 313.874 RON | 83.302 RON | 227.433 RON | 230.572 RON | 465.600 RON | 435.100 RON | 30.500 RON | −237.284 RON | 702.884 RON | 0 RON | 22.170 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
ROITMAN GREGORY
administrator
Chişinău,USSR
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (1)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
0 RON
Total Active 2025
0 RON
Scor Bonitate
20/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 20/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,38 M RON | 1,27 M RON | 0 RON | 0 RON | 1,98 M RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 1,34 M RON | 1,31 M RON | 0 RON | 82,3 K RON | 2,00 M RON | 313,9 K RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 1,50 M RON | 854,4 K RON | 114,1 K RON | 194,4 K RON | 697,1 K RON | 83,3 K RON | 0 RON |
| Rezultat net | −179,8 K RON | 442,9 K RON | −114,1 K RON | −112,1 K RON | 1,28 M RON | 227,4 K RON | 0 RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): −9,9 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | – | ≥ 1 | |
| Lichiditate rapidă | – | ≥ 0.8 | |
| Lichiditate imediată | – | ≥ 0.2 | |
| Solvabilitate | – | ≥ 1 |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Figura 6b — Componente Active Circulante
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
–
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 7,93 M RON | 4,45 M RON | 178,4% |
| 2020 | 7,66 M RON | 4,62 M RON | 165,9% |
| 2021 | 6,58 M RON | 3,42 M RON | 192,3% |
| 2022 | 6,68 M RON | 3,41 M RON | 195,7% |
| 2023 | 5,85 M RON | 3,87 M RON | 151,4% |
| 2024 | 702,9 K RON | 465,6 K RON | 151,0% |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | – |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
20
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Date insuficiente
5/25
Capital — Date insuficiente
5/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 1,38 M RON | 1,27 M RON | 0 RON | 0 RON | 1,98 M RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | −179,8 K RON | 442,9 K RON | −114,1 K RON | −112,1 K RON | 1,28 M RON | 227,4 K RON | 0 RON | – |
| Total active | 4,45 M RON | 4,62 M RON | 3,42 M RON | 3,41 M RON | 3,87 M RON | 465,6 K RON | 0 RON | – |
| Capitaluri proprii | −3,48 M RON | −3,04 M RON | −3,16 M RON | −3,27 M RON | −1,99 M RON | −237,3 K RON | 0 RON | – |
| Datorii totale | 7,93 M RON | 7,66 M RON | 6,58 M RON | 6,68 M RON | 5,85 M RON | 702,9 K RON | 0 RON | – |
| Lichiditate curentă | 0,35 | 0,47 | 0,37 | 0,36 | 0,59 | 0,04 | – | – |
| Marjă netă (%) | -13,00 | 34,89 | – | – | 64,70 | – | – | – |
| Scor bonitate | 19 | 50 | 15 | 22 | 55 | 15 | 20 | ▲ 33,3% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a scăzut față de 2019, reflectând o contracție a activității.
Riscuri identificate
- •Tendință de scădere a veniturilor operaționale.
- •Scor de bonitate scăzut (20/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.