LUX IMOBIL DEVELOPMENT SRL
CUI: 22575379
J40/19352/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1
Sediu expirat
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22575379
Cod înmatriculare
J40/19352/2007
EUID
ROONRC.J40/19352/2007
Data înmatriculării
2007-10-16
Formă juridică
SRL
Stare
Sediu expirat
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 1, Calea Floreasca, 110, 1, 1
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 1
Sector:
1
Stradă:
Calea Floreasca
Număr:
110
Etaj:
1
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 18.135 RON | 0 RON | 17.591 RON | 18.135 RON | 1.225.169 RON | 92.302 RON | 1.132.867 RON | −277.004 RON | 1.502.173 RON | 0 RON | 1.131.895 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 15.357 RON | 1.220 RON | 13.722 RON | 14.137 RON | 1.224.400 RON | 92.302 RON | 1.132.098 RON | −263.283 RON | 1.487.683 RON | 0 RON | 1.131.894 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 21.879 RON | 0 RON | 21.223 RON | 21.879 RON | 1.225.169 RON | 92.302 RON | 1.132.867 RON | −242.059 RON | 1.467.228 RON | 0 RON | 1.131.895 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2022 | 0 RON | 9.433 RON | 152.905 RON | −143.754 RON | −143.472 RON | 1.183.194 RON | 92.302 RON | 1.090.892 RON | −385.813 RON | 1.569.007 RON | 0 RON | 1.089.881 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 9.458 RON | 46.605 RON | −37.148 RON | −37.147 RON | 1.135.097 RON | 92.302 RON | 1.042.795 RON | −422.961 RON | 1.558.058 RON | 0 RON | 1.042.571 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 27.215 RON | 0 RON | 22.861 RON | 27.215 RON | 1.136.044 RON | 92.302 RON | 1.043.742 RON | −400.100 RON | 1.536.144 RON | 0 RON | 1.042.571 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 19.291 RON | 0 RON | 16.204 RON | 19.291 RON | 1.141.672 RON | 92.302 RON | 1.049.370 RON | −383.896 RON | 1.525.568 RON | 0 RON | 1.042.571 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (2)
ENGEL FRANK
administrator
Luxembourg,Luxemburg
RAUCHS MARC THEOPHILE
administrator
Luxembourg,Luxemburg
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (4)
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−383.896 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.69) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Grad ridicat de îndatorare: 133.6% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
16,2 K RON
Total Active 2025
1,14 M RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 18,1 K RON | 15,4 K RON | 21,9 K RON | 9,4 K RON | 9,5 K RON | 27,2 K RON | 19,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 1,2 K RON | 0 RON | 152,9 K RON | 46,6 K RON | 0 RON | 0 RON |
| Rezultat net | 17,6 K RON | 13,7 K RON | 21,2 K RON | −143,8 K RON | −37,1 K RON | 22,9 K RON | 16,2 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−383.896 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,69 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,69 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,75 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate92,3 K RON (8.1%)
Active circulante1,05 M RON (91.9%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe1,04 M RON
Numerar6,8 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
1,4%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1,50 M RON | 1,23 M RON | 122,6% |
| 2020 | 1,49 M RON | 1,22 M RON | 121,5% |
| 2021 | 1,47 M RON | 1,23 M RON | 119,8% |
| 2022 | 1,57 M RON | 1,18 M RON | 132,6% |
| 2023 | 1,56 M RON | 1,14 M RON | 137,3% |
| 2024 | 1,54 M RON | 1,14 M RON | 135,2% |
| 2025 | 1,53 M RON | 1,14 M RON | 133,6% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Slabă (LC ≥ 0.5)
8/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 17,6 K RON | 13,7 K RON | 21,2 K RON | −143,8 K RON | −37,1 K RON | 22,9 K RON | 16,2 K RON | ▼ 29,1% |
| Total active | 1,23 M RON | 1,22 M RON | 1,23 M RON | 1,18 M RON | 1,14 M RON | 1,14 M RON | 1,14 M RON | ▲ 0,5% |
| Capitaluri proprii | −277,0 K RON | −263,3 K RON | −242,1 K RON | −385,8 K RON | −423,0 K RON | −400,1 K RON | −383,9 K RON | ▲ 4,0% |
| Datorii totale | 1,50 M RON | 1,49 M RON | 1,47 M RON | 1,57 M RON | 1,56 M RON | 1,54 M RON | 1,53 M RON | ▼ 0,7% |
| Lichiditate curentă | 0,75 | 0,76 | 0,77 | 0,70 | 0,67 | 0,68 | 0,69 | ▲ 1,2% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 27 | 27 | 35 | 20 | 27 | 35 | 27 | ▼ 22,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
- •Compania a înregistrat profit net în 2025 (16,2 K RON).
Riscuri identificate
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 133.6% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.