DDV RESIDENTIAL DEVELOPMENTS SRL
CUI: 22609412
J40/19762/2007
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
22609412
Cod înmatriculare
J40/19762/2007
EUID
ROONRC.J40/19762/2007
Data înmatriculării
2007-10-22
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
19 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 5, NEHOIAŞI, 47, 50302, 5
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 5
Sector:
5
Stradă:
NEHOIAŞI
Număr:
47
Cod poștal:
50302
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 10.446.598 RON | 10.392.700 RON | 53.898 RON | 9.498.987 RON | 947.611 RON | 0 RON | 53.819 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2020 | 0 RON | 0 RON | 144.769 RON | −144.769 RON | −144.769 RON | 10.313.918 RON | 10.260.000 RON | 53.918 RON | 9.354.317 RON | 959.601 RON | 0 RON | 53.819 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2021 | 0 RON | 0 RON | 27.271 RON | −27.271 RON | −27.271 RON | 10.350.245 RON | 10.292.293 RON | 57.952 RON | 9.327.046 RON | 1.023.199 RON | 0 RON | 55.705 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2022 | 0 RON | 1.020 RON | 37.624 RON | −36.635 RON | −36.604 RON | 10.388.865 RON | 10.330.044 RON | 58.821 RON | 9.290.411 RON | 1.098.454 RON | 0 RON | 58.821 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 9.063 RON | −9.063 RON | −9.063 RON | 10.388.865 RON | 10.330.044 RON | 58.821 RON | 9.281.349 RON | 1.107.516 RON | 0 RON | 58.821 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2024 | 0 RON | 0 RON | 6.874 RON | −6.874 RON | −6.874 RON | 10.420.755 RON | 10.357.798 RON | 62.957 RON | 9.274.474 RON | 1.146.281 RON | 0 RON | 62.883 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2025 | 0 RON | 0 RON | 10.446 RON | −10.446 RON | −10.446 RON | 10.427.925 RON | 10.363.044 RON | 64.881 RON | 9.264.028 RON | 1.163.897 RON | 0 RON | 64.881 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
DUMITRACHE - TONE ANA-MARIA
administrator
Municipiul Bucureşti, Bucureşti, România
Date de contact
Autentificare
Trebuie să fii logat pentru a vedea contactele
Locație pe hartă
Coduri CAEN (24)
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 5221 Activități de servicii anexe pentru transporturi terestre
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 8020 Activităţi de servicii privind sistemele de securizare
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.06) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−10.446 RON)
Cifra de Afaceri 2025
0 RON
Rezultat Net 2025
−10,4 K RON
Total Active 2025
10,43 M RON
Scor Bonitate
45/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 45/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 1,0 K RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON |
| Cheltuieli totale | 0 RON | 144,8 K RON | 27,3 K RON | 37,6 K RON | 9,1 K RON | 6,9 K RON | 10,4 K RON |
| Rezultat net | 0 RON | −144,8 K RON | −27,3 K RON | −36,6 K RON | −9,1 K RON | −6,9 K RON | −10,4 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 0 RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,06 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,06 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,00 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 8,96 | ≥ 1 | Bun |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate10,36 M RON (99.4%)
Active circulante64,9 K RON (0.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe64,9 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | – |
| Durata încasare (zile) | – |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
–
Marjă netă
–
ROA
-0,1%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 947,6 K RON | 10,45 M RON | 9,1% |
| 2020 | 959,6 K RON | 10,31 M RON | 9,3% |
| 2021 | 1,02 M RON | 10,35 M RON | 9,9% |
| 2022 | 1,10 M RON | 10,39 M RON | 10,6% |
| 2023 | 1,11 M RON | 10,39 M RON | 10,7% |
| 2024 | 1,15 M RON | 10,42 M RON | 11,0% |
| 2025 | 1,16 M RON | 10,43 M RON | 11,2% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
45
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Excelentă (> 50% din active)
25/25
Profitabilitate — Date insuficiente
5/25
Tendinta — Tendință mixtă
12/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | – |
| Rezultat net | 0 RON | −144,8 K RON | −27,3 K RON | −36,6 K RON | −9,1 K RON | −6,9 K RON | −10,4 K RON | ▼ 52,0% |
| Total active | 10,45 M RON | 10,31 M RON | 10,35 M RON | 10,39 M RON | 10,39 M RON | 10,42 M RON | 10,43 M RON | ▲ 0,1% |
| Capitaluri proprii | 9,50 M RON | 9,35 M RON | 9,33 M RON | 9,29 M RON | 9,28 M RON | 9,27 M RON | 9,26 M RON | ▼ 0,1% |
| Datorii totale | 947,6 K RON | 959,6 K RON | 1,02 M RON | 1,10 M RON | 1,11 M RON | 1,15 M RON | 1,16 M RON | ▲ 1,5% |
| Lichiditate curentă | 0,06 | 0,06 | 0,06 | 0,05 | 0,05 | 0,05 | 0,06 | ▲ 1,5% |
| Marjă netă (%) | – | – | – | – | – | – | – | – |
| Scor bonitate | 45 | 38 | 53 | 38 | 45 | 53 | 45 | ▼ 15,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri s-a menținut relativ stabilă în perioada analizată.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (45/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.