ACTIV RESIDENTIAL INVESTMENT S.R.L.
CUI: 45605045
J40/2241/2022
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
45605045
Cod înmatriculare
J40/2241/2022
EUID
ROONRC.J40/2241/2022
Data înmatriculării
2022-02-08
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
4 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, NERVA TRAIAN, 5, M65, 2, 7, 42, 31042, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
NERVA TRAIAN
Număr:
5
Bloc:
M65
Scară:
2
Etaj:
7
Apartament:
42
Cod poștal:
31042
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 0 RON | 0 RON | 4.261 RON | −4.261 RON | −4.261 RON | 330 RON | 0 RON | 330 RON | −3.261 RON | 3.591 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
| 2023 | 0 RON | 0 RON | 8.209 RON | −8.209 RON | −8.209 RON | 119.183 RON | 99.352 RON | 19.831 RON | −11.470 RON | 130.653 RON | 0 RON | 18.877 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2024 | 19.748 RON | 19.762 RON | 57.779 RON | −38.017 RON | −38.017 RON | 160.694 RON | 115.943 RON | 44.751 RON | −49.487 RON | 210.181 RON | 0 RON | 38.449 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2025 | 49.612 RON | 49.618 RON | 63.716 RON | −14.098 RON | −14.098 RON | 106.431 RON | 82.825 RON | 23.606 RON | −63.585 RON | 170.016 RON | 0 RON | 19.655 RON | 0 RON | 0 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
BARSANU DANIEL
administrator
CHISINAU, Moldova
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (5)
- 6831 Servicii de intermediere a tranzacțiilor imobiliare
- 6832 Alte activități pentru tranzacții imobiliare pe bază de comision sau contract
- 7022 Activităţi de consultanţă pentru afaceri şi management
- 8230 Activități de organizare a expozițiilor, târgurilor și congreselor
- 8559 Alte forme de învățământ n.c.a.
Raport Economico-Financiar
2022–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Capitaluri proprii negative (−63.585 RON) — risc de insolvență tehnică
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.14) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−14.098 RON)
- •Grad ridicat de îndatorare: 159.7% din active finanțate din datorii
Cifra de Afaceri 2025
49,6 K RON
Rezultat Net 2025
−14,1 K RON
Total Active 2025
106,4 K RON
Scor Bonitate
27/100
D
Risc Extrem — Clasa D
Scor bonitate: 27/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 19,7 K RON | 49,6 K RON |
| Venituri totale | 0 RON | 0 RON | 19,8 K RON | 49,6 K RON |
| Cheltuieli totale | 4,3 K RON | 8,2 K RON | 57,8 K RON | 63,7 K RON |
| Rezultat net | −4,3 K RON | −8,2 K RON | −38,0 K RON | −14,1 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 59,5 K RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Insolvență tehnică: Capitalurile proprii sunt negative în 2025 (−63.585 RON). Datoriile totale depășesc totalul activelor, ceea ce
semnalează o situație de supraîndatorare cronică.
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,14 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,14 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,02 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 0,63 | ≥ 1 | Slab |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate82,8 K RON (77.8%)
Active circulante23,6 K RON (22.2%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Creanțe19,7 K RON
Numerar4,0 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | – |
| Durata stocaj (zile) | – |
| Rotație creanțe (ori/an) | 2,52 |
| Durata încasare (zile) | 145 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-28,4%
Marjă netă
-28,4%
ROA
-13,3%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3,6 K RON | 330 RON | 1.088,2% |
| 2023 | 130,7 K RON | 119,2 K RON | 109,6% |
| 2024 | 210,2 K RON | 160,7 K RON | 130,8% |
| 2025 | 170,0 K RON | 106,4 K RON | 159,7% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
27
din 100 puncte
Clasa D — Risc Extrem
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Critică (capitaluri negative)
2/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință majoritar pozitivă
20/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 0 RON | 19,7 K RON | 49,6 K RON | ▲ 151,2% |
| Rezultat net | −4,3 K RON | −8,2 K RON | −38,0 K RON | −14,1 K RON | ▲ 62,9% |
| Total active | 330 RON | 119,2 K RON | 160,7 K RON | 106,4 K RON | ▼ 33,8% |
| Capitaluri proprii | −3,3 K RON | −11,5 K RON | −49,5 K RON | −63,6 K RON | ▼ 28,5% |
| Datorii totale | 3,6 K RON | 130,7 K RON | 210,2 K RON | 170,0 K RON | ▼ 19,1% |
| Lichiditate curentă | 0,09 | 0,15 | 0,21 | 0,14 | ▼ 34,8% |
| Marjă netă (%) | – | – | -192,51 | -28,42 | ▲ 85,2% |
| Scor bonitate | 22 | 22 | 19 | 27 | ▲ 42,1% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2022, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 59,5 K RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Capitalurile proprii negative indică o stare de insolvență tehnică — pasivele depășesc activele.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Grad de îndatorare de 159.7% — vulnerabilitate ridicată la variații de dobânzi și crize de lichiditate.
- •Scor de bonitate scăzut (27/100, Clasa D) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Necesară majorare de capital sau restructurare a datoriilor pentru redresare financiară.
- •Consultarea unui administrator judiciar sau specialist în restructurare financiară.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
- •Diversificarea surselor de finanțare și reducerea dependenței de capital de împrumut.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2022–2025.