RISEN RESIDENCE REAL ESTATE SRL
CUI: 37115581
J40/2298/2017
SRL
Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3
Funcțiune
Date generale
CUI (cod unic de înregistrare)
37115581
Cod înmatriculare
J40/2298/2017
EUID
ROONRC.J40/2298/2017
Data înmatriculării
2017-02-27
Formă juridică
SRL
Stare
Funcțiune
Ani de activitate
9 ani
Adresă
România, Bucureşti, Bucureşti Sectorul 3, FETEŞTI, 1, F4, D, 4, 39, 3
Țară:
România
Județ:
Bucureşti
Localitate:
Bucureşti Sectorul 3
Sector:
3
Stradă:
FETEŞTI
Număr:
1
Bloc:
F4
Scară:
D
Etaj:
4
Apartament:
39
Date de bilanț 2019–2024
| An | Cifra de afaceri | Venituri totale | Cheltuieli totale | Profit / Pierdere net | Profit / Pierdere brut | Active totale | Active imobilizate | Active circulante | Capitaluri | Datorii | Stocuri | Creanțe | Venituri în avans | Cheltuieli în avans | Nr. salariați |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 0 RON | 2.641.188 RON | 2.665.639 RON | −24.451 RON | −24.451 RON | 6.132.615 RON | 720.962 RON | 5.411.653 RON | 684.460 RON | 5.448.155 RON | 4.769.894 RON | 579.003 RON | 0 RON | 0 RON | 1 |
| 2020 | 49 RON | 6.339.705 RON | 6.349.575 RON | −9.894 RON | −9.870 RON | 15.935.751 RON | 2.926.281 RON | 13.009.470 RON | 674.566 RON | 14.172.106 RON | 11.836.765 RON | 829.882 RON | 1.089.079 RON | 0 RON | 3 |
| 2021 | 12.729.549 RON | 8.005.538 RON | 6.063.321 RON | 1.669.950 RON | 1.942.217 RON | 10.803.729 RON | 1.120.057 RON | 9.683.672 RON | 2.344.516 RON | 8.467.942 RON | 7.056.795 RON | 1.036.929 RON | 0 RON | 8.729 RON | 4 |
| 2022 | 744.547 RON | 13.278.975 RON | 13.165.639 RON | 54.526 RON | 113.336 RON | 22.220.506 RON | 1.545.390 RON | 20.675.116 RON | 2.399.041 RON | 19.839.059 RON | 19.400.420 RON | 976.997 RON | 0 RON | 17.594 RON | 5 |
| 2023 | 20.967.790 RON | 5.492.022 RON | 6.442.034 RON | −950.012 RON | −950.012 RON | 9.246.507 RON | 6.676.603 RON | 2.569.904 RON | 1.449.029 RON | 7.813.578 RON | 1.442.533 RON | 300.299 RON | 0 RON | 16.100 RON | 4 |
| 2024 | 1.598.755 RON | 4.061.574 RON | 3.658.015 RON | 374.825 RON | 403.559 RON | 4.899.696 RON | 3.817.093 RON | 1.082.603 RON | 1.823.854 RON | 3.093.015 RON | 240.694 RON | 552.298 RON | 0 RON | 17.173 RON | 1 |
| 2025 | 311.933 RON | 354.308 RON | 564.323 RON | −210.015 RON | −210.015 RON | 4.341.013 RON | 3.404.277 RON | 936.736 RON | 1.613.839 RON | 2.738.811 RON | 198.780 RON | 547.353 RON | 0 RON | 11.637 RON | 0 |
Reprezentanți și administratori (1)
VASILE MARINEL
administrator
STOLNICI, Argeş, România
Date de contact
Lipsă date de contact,
adaugă acum!
Locație pe hartă
Coduri CAEN (25)
- 4110 Dezvoltare (promovare) imobiliară
- 4120 Lucrări de construcţii a clădirilor rezidenţiale şi nerezidenţiale
- 4211 Lucrări de construcții ale drumurilor și autostrăzilor
- 4212 Lucrări de construcții ale căilor ferate de suprafață și subterane.
- 4213 Construcția de poduri și tuneluri
- 4221 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru fluide
- 4222 Lucrări de construcții ale proiectelor utilitare pentru electricitate și telecomunicații
- 4291 Construcții hidrotehnice
- 4299 Lucrări de construcții ale altor proiecte inginerești n.c.a
- 4311 Lucrări de demolare a construcțiilor
- 4312 Lucrări de pregătire a terenului
- 4313 Lucrări de foraj și sondaj pentru construcții
- 4321 Lucrări de instalații electrice
- 4322 Lucrări de instalații sanitare, de încălzire și de aer condiționat
- 4329 Alte lucrări de instalaţii pentru construcţii
- 4331 Lucrări de ipsoserie
- 4332 Lucrări de tâmplărie și dulgherie
- 4333 Lucrări de pardosire și placare a pereților
- 4334 Lucrări de vopsitorie, zugrăveli și montări de geamuri
- 4339 Alte lucrări de finisare
- 4391 Activități de zidărie
- 4399 Alte lucrări speciale de construcții n.c.a.
- 6810 Cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii
- 6820 închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate
- 8130 Activități de întreținere peisagistică
Raport Economico-Financiar
2019–20251. Sumar Executiv
Alerte identificate pentru 2025
- •Lichiditate curentă sub 1.0 (0.34) — posibilă incapacitate de plată pe termen scurt
- •Pierdere netă înregistrată în 2025 (−210.015 RON)
Cifra de Afaceri 2025
311,9 K RON
Rezultat Net 2025
−210,0 K RON
Total Active 2025
4,34 M RON
Scor Bonitate
30/100
C
Risc Ridicat — Clasa C
Scor bonitate: 30/100
2. Analiza Rezultatelor Financiare
Figura 1 — Cifra de Afaceri, Venituri și Cheltuieli
Figura 2 — Rezultat Net (Profit / Pierdere)
| An | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 49 RON | 12,73 M RON | 744,5 K RON | 20,97 M RON | 1,60 M RON | 311,9 K RON |
| Venituri totale | 2,64 M RON | 6,34 M RON | 8,01 M RON | 13,28 M RON | 5,49 M RON | 4,06 M RON | 354,3 K RON |
| Cheltuieli totale | 2,67 M RON | 6,35 M RON | 6,06 M RON | 13,17 M RON | 6,44 M RON | 3,66 M RON | 564,3 K RON |
| Rezultat net | −24,5 K RON | −9,9 K RON | 1,67 M RON | 54,5 K RON | −950,0 K RON | 374,8 K RON | −210,0 K RON |
3. Evoluția Veniturilor și Cheltuielilor
Figura 3 — Tendința anuală
Proiecție cifră de afaceri 2026 (regresie liniară): 6,96 M RON
4. Capitaluri Proprii și Datorii
Figura 4 — Capitaluri vs. Datorii
5. Lichiditate și Solvabilitate
Figura 5 — Indicatori de Lichiditate
Praguri: ■ 1.0 (minim) ■ 2.0 (optim)
Valori 2025
| Indicator | Valoare | Prag | Status |
|---|---|---|---|
| Lichiditate curentă | 0,34 | ≥ 1 | Slab |
| Lichiditate rapidă | 0,27 | ≥ 0.8 | Slab |
| Lichiditate imediată | 0,07 | ≥ 0.2 | Slab |
| Solvabilitate | 1,59 | ≥ 1 | Acceptabil |
6. Structura Activelor (2025)
Figura 6a — Active Imobilizate vs. Circulante
Active imobilizate3,40 M RON (78.4%)
Active circulante936,7 K RON (21.6%)
Figura 6b — Componente Active Circulante
Stocuri198,8 K RON
Creanțe547,4 K RON
Numerar190,6 K RON
7. Indicatori de Activitate
Figura 7 — Stocuri, Creanțe și Numerar
Indicatori rotație (2025)
| Indicator | Valoare |
|---|---|
| Rotație stocuri (ori/an) | 1,57 |
| Durata stocaj (zile) | 233 |
| Rotație creanțe (ori/an) | 0,57 |
| Durata încasare (zile) | 641 |
8. Marje de Profitabilitate
Figura 8 — Cheltuieli vs. Cifra de Afaceri
Figura 9 — Marje procentuale (%)
Marjă brută
-67,3%
Marjă netă
-67,3%
ROA
-4,8%
9. Analiza Datoriilor
Figura 10 — Datorii vs. Total Active
| An | Datorii | Total active | Rată îndatorare |
|---|---|---|---|
| 2019 | 5,45 M RON | 6,13 M RON | 88,8% |
| 2020 | 14,17 M RON | 15,94 M RON | 88,9% |
| 2021 | 8,47 M RON | 10,80 M RON | 78,4% |
| 2022 | 19,84 M RON | 22,22 M RON | 89,3% |
| 2023 | 7,81 M RON | 9,25 M RON | 84,5% |
| 2024 | 3,09 M RON | 4,90 M RON | 63,1% |
| 2025 | 2,74 M RON | 4,34 M RON | 63,1% |
10. Scor de Bonitate și Risc
Figura 11 — Scor bonitate 2025
30
din 100 puncte
Clasa C — Risc Ridicat
Lichiditate — Critică (LC < 0.5)
3/25
Capital — Bună (> 30% din active)
20/25
Profitabilitate — Critică (pierdere netă)
2/25
Tendinta — Tendință negativă
5/25
Figura 12 — Evoluția scorului de bonitate
11. Analiza Tendințelor
| Indicator | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | YoY |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cifra de afaceri | 0 RON | 49 RON | 12,73 M RON | 744,5 K RON | 20,97 M RON | 1,60 M RON | 311,9 K RON | ▼ 80,5% |
| Rezultat net | −24,5 K RON | −9,9 K RON | 1,67 M RON | 54,5 K RON | −950,0 K RON | 374,8 K RON | −210,0 K RON | ▼ 156,0% |
| Total active | 6,13 M RON | 15,94 M RON | 10,80 M RON | 22,22 M RON | 9,25 M RON | 4,90 M RON | 4,34 M RON | ▼ 11,4% |
| Capitaluri proprii | 684,5 K RON | 674,6 K RON | 2,34 M RON | 2,40 M RON | 1,45 M RON | 1,82 M RON | 1,61 M RON | ▼ 11,5% |
| Datorii totale | 5,45 M RON | 14,17 M RON | 8,47 M RON | 19,84 M RON | 7,81 M RON | 3,09 M RON | 2,74 M RON | ▼ 11,5% |
| Lichiditate curentă | 0,99 | 0,92 | 1,14 | 1,04 | 0,33 | 0,35 | 0,34 | ▼ 2,3% |
| Marjă netă (%) | – | -20.191,84 | 13,12 | 7,32 | -4,53 | 23,44 | -67,33 | ▼ 387,2% |
| Scor bonitate | 40 | 30 | 80 | 55 | 32 | 68 | 30 | ▼ 55,9% |
12. Concluzii, Riscuri și Recomandări
Concluzii
- •Cifra de afaceri a crescut semnificativ față de 2019, indicând o extindere a activității.
- •Proiecția liniară pentru 2026 sugerează o posibilă creștere a cifrei de afaceri la 6,96 M RON.
Riscuri identificate
- •Compania înregistrează pierdere netă în 2025, ceea ce erodează capitalurile proprii.
- •Lichiditate curentă sub 1.0 — compania poate întâmpina dificultăți în onorarea obligațiilor pe termen scurt.
- •Scor de bonitate scăzut (30/100, Clasa C) — risc financiar semnificativ.
Recomandări
- •Reducerea costurilor operaționale și identificarea surselor de venituri suplimentare.
- •Optimizarea managementului capitalului de lucru: reducerea stocurilor, accelerarea încasării creanțelor.
Raportul este generat automat pe baza datelor publice din Ministerul Finanțelor. Nu constituie consultanță financiară sau juridică. Datele se referă la exercițiile financiare 2019–2025.